72000 LE MANS - RESTAURANT BAR BRASSERIE , EMPLACEMENT N°1
Ref. 400501B-MGI
LE MANS (72000)
990 000 €
2 475 €/m²
400 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Emplacement de 1er Choix au Centre-Ville du Mans !Marc GIUDICE vous présente une opportunité unique : le fonds de commerce de cette Brasserie Bar Restaurant de renom, située au coeur même du Mans. Avec une capacité de 180 couverts sur une surface totale de 400 m², cette adresse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier ordre et sa vaste façade.L'établissement dispose de deux salles spacieuses ainsi que d'une agréable terrasse, ouverte toute l'année. Vous y trouverez une clientèle fidèle et diversifiée, une cuisine parfaitement équipée aux normes avec système d'extraction, une licence IV ainsi qu'un office.Prévoyant plus de 200 couverts par jour, cet établissement offre également une grande facilité de stationnement, un atout majeur pour ses clients.Bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 5 500 euros. Le personnel qualifié est en place, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.Le chiffre d'affaires avoisine les 1 100 000 euros HT, témoignant du potentiel lucratif de cette affaire.Prix de Vente : 990 000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeurUne occasion à ne pas manquer pour investir dans une affaire prospère au coeur de la vie économique et sociale du Mans.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc GIUDICE dès maintenant au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 400 500 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Ce bien vous est présenté par
Marc GIUDICE
VALLON-SUR-GEELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 416878B-MGI
LE MANS (72000)670 000 €
7 444 €/m²
Marc GIUDICE vous propose, secteur la CHASSE ROYALE ce joli fonds de commerce refait à neuf et aux normes actuelles.BAR,TABAC FDJ, DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 15 METRÉS LINÉAIRES EN ANGLE. Fermé le Dimanche et le Jeudi.6 semaines de congés non remplacé. Ouvert de 7 h a 20 H- Très belle opportunité de gros développement pour ce bar tabac,- EBE actuel de 70 000 euros Reconstruit a 150 000 eurosBelle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis 15 ans et dispose de 90 m² de surface commerciale, avec 15 places assises en salle et possibilité d'avoir une terrasse par la mairie- Le plus un appartement de 70 m² de 3 chambres complètement refait et aux normes- Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme. Caisse enregistreuse neuve, pas de contrat brasseurChiffre d'affaires 300 000 euros HT.- Commissions tabac proche des 110 000 euros net.- Bar 54 000 euros,- Commissions jeux 52 000 euros.Articles fumeur et bimbeloteries 46 000 euros.Loyer 1 950 euros mensuel, bail 3/6/9 a refaire et possibilité d'acheter les murs a 280 000 eurosPrix de vente du fonds de commerce : 670 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 416878 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
90 m²
Local commercial
Ref. 381477B-MGI
LE MANS (72100)117 000 €
117 000 €/m²
MARC GIUDICE vous propose a la venteFrance-Week-end est un site internet proposant des adresses touristiques (hébergements, restaurants, sites touristiques, loisirs, producteurs du terroir) et des week-ends clés en main classés selon des thématiques (insolites, en famille ou entre amis, à la mer, à la montagne, sportif...)Le site est gratuit pour les voyageurs : franceweek-end.comLes professionnels référencés payent un abonnement annuel pour être référencé sur France Week-end.Chaque adresse présente sur France Week-end est sélectionnée, visitée et certifiée. C'est un gage de qualité pour les internautes. Avec un back office et un CRM.Le site est fonctionnel et peut être pris main sans faire de codage.Bonne rentabilité annuelle de l'ordre de : 40 k euros, actuellement 1 000 abonnés et 10 000 clients en attente de développement.Prix de cession fonds : 117 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 7 000 euros TTC et à la charge du l'acheteur.?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf :381 477 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Local commercial
Ref. 408272B-MGI
LE MANS (72000)132 000 €
600 €/m²
Marc GIUDICE vous propose ce fonds de commerce RESTAURANT Ouvrier situé à 20 mn du Mans dans une commune dynamique, et disposant d'une vitrine en angle de 20 METRÉS LINÉAIRES.Tenue depuis près de 20 ans, cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle et dispose de 220 m², 50 places assises , une salle de banquet de 80 places.Fermé les soirs du Mardi au Vendredi, ouvert sur réservation de groupes le week end.Fermé 5 semaines en congés.Prévoir entre 25 et 35 couverts jour le midi, matériel en très bon état .Chiffre d'affaires 240 000 euros, EBE 31 000 euros. Loyer 1 200 euros.Le plus un appartement de 70 m² rénové de 3 chambres.Possibilité d'acheter les murs et de faire évoluer le Chiffre d'affaires..Prix de vente: 132 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur et inclus.Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
220 m²
Local commercial
Ref. 408495B-MGI
LE MANS (72000)260 000 €
3 714 €/m²
A 30 mn du Mans Nord, 25 mn de la Ferté Bernard, à 2 heures de Paris. En centre ville de 4 000 habitantsMarc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce refait a neuf et au normesBAR,TABAC FDJ, PMU DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 8 METRÉS LINÉAIRES. Fermé le Dimanche et le Mercredi après midi.6 semaines de congés non remplacé. Ouvert de 7 h a 19 HBelle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle dispose de 70 m², avec 30 places assises en salle et une grande terrasse de 30 places assises mis a la disposition par la mairie- Le plus un appartement de 90 m² de 3 chambres.- Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme. Caisse enregistreuse neuve. porte blindé.Chiffre d'affaires proche des 180 000 euros.- Commission tabac environ 55 000 euros net.- Bar 54 000 euros,- Commissions jeu 25 000 euros.- Articles fumeur et bimbeloteries 31 000 euros.- Loyer 1 000 euros mensuel, bail 3/6/9. Sera renouvelle le 01 Septembre 2026- PMU 2 900 eurosGrand garage de 100 m2Prix de vente : 260 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 408 495 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
70 m²