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Marc GIUDICE
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Votre conseiller en immobilier: Marc GIUDICE

Photo Marc GIUDICE

Marc GIUDICE

LocalisationVALLON-SUR-GEE

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2021
TOP Vendeur BUSINESS 1 er semestre 2023 Région Pays de la Loire
TOP Vente 1 er semestre 2023 Région Pays de la Loire
Remarqu@ble OR - Meilleur vendeur 2023

RECHERCHE MAISON, PROPRIETE DE CHARME, CHATEAU, APPARTEMENT, TERRAIN POUR UNE CLIENTELE ETRANGERE ET EN MUTATION Le Mans est non seulement une ville agréable à y vivre mais en plus nous octroie diverses animations culturelles, artistiques et sportives. Tels que l'europjazz festival, la nuit des chiméres, les 24 heures du Mans automobiles .......... Et ses alentours, nous trouvons PapéaParc, Zoo de la Fléche, le domaine de Pescheray, les alpes mancelles.
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Marc GIUDICE
Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces
Conseiller immobilier
Tél: 07 71 24 88 02
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52 biens disponibles

- RESTAURANT BAR TABAC AVEC TERRASSE ET LOGEMENT

Local commercial

Ref. 339562B-MGI

Localisation SAINT-MAIXENT (72320)

67 000 €

319 €/m²

SARTHE , Secteur de la FERTÉ BERNARD. Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ RESTAURANT DE 210 m² bénéficiant d'une belle visibilité avec une vitrine de plus de 12 mètres . Belle affaire saine, avec un appartement de 3 chambres sans travaux.
Cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle dispose, avec 50 places assises, plus salle de banquet de 120 couverts, terrasse de 15 places.
Chiffre d'affaires de 110 000 euros, EBE 80 000 euros Loyer 850 euros.
Prix de vente : 67 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et compris. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339 562 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

210 m²

LE MANS - RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE ET APPARTEMENT

Local commercial

Ref. 363961B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

145 000 €

1 812 €/m²

Le MANS quartier WASHINGTON .
Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce joli RESTAURANT offrant de la vente à emporter, avec une surface totale de 80 m² et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement prémium.
Cet établissement bénéficiant d'une belle clientèle fidélisée dispose de 40 couverts en salle et d'une Grande terrasse privative ombragée de 25 places .
Fermé le Dimanche et le Lundi, du Mardi au Jeudi ouvert de 10 h a 19H30 et le vendredi et le Samedi ouvert de 10 h a 22h 30.
Grande facilité de parking. Aucun travaux a prévoir.
Bail 3/6/9, loyer de 1.690 HT mensuel.
Le plus un appartement de 90 m².
Chiffres d'affaires proche des 210 000 euros HT. EBE reconstitué 87 000 euros.
Prix de vente: 145 000 euros les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acheteur. Possibilité d'acheter les murs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :363 961 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

80 m²

MAYENNE -  Murs et fonds HOTEL RESTAURANT SEMINAIRES

Local commercial

Ref. 355864B-MGI

Localisation MAYENNE (53100)

2 450 000 €

816 €/m²

MAYENNE Murs et fonds de commerce- Marc GIUDICE vous propose Hôtel , restaurant, bar, séminaires 3 étoiles logis de France.
Cet établissement , son pavillon et ses annexes de 3 000 m² habitables dans un parc arboré de 25 000 m² dispose de 42 chambres avec salle de bains dont 6 suites supérieures, 10 salles de réceptions et trois salles de restaurant.
Le charme de l'authenticité du lieu, de la bâtisse agrémentée de matériaux nobles et de décoration actuelle font de cette propriété un savoureux et délicat mélange des époques.
Sauna , remise en forme, piscine et chemin de halage en bordure de rivière.
Chiffre d'affaires HT supérieur à 1 6750 000 euros en 2023. 11 personnes a plein temps et 4 apprentis, fermé 5 semaines.
Prix de vente Murs et fonds : 2 450 000 euros les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :355 864MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

3000 m²

OFFRE DU JOUR - BAR TABAC LOTO JEUX AVEC TERRASSE ET  LOGEMENT

Local commercial

Ref. 354126B-MGI

Localisation LA FLECHE (72200)

396 000 €

3 600 €/m²

La FLECHE 72 200 ROUTE ANGERS
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 15 METRÉS LINÉAIRES.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle, dispose de 110 m², avec 40 places assises en salle et une terrasse toute l'année de 45 places assises.
Le plus un appartement de 60 m² de 2 chambres.
Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme.
Chiffre d'affaires proche des 310 000 euros.
- Commission tabac environ 70 000 euros.
- Bar 130 000 euros,
- commissions jeu 55 000 euros.
- Commissions PMU 20 000 euros
- Articles fumeur 30 000 euros.
Loyer 850 euros mensuel, bail 3/6/9.
Prix de vente : 396 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354 126 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

110 m²

OFFRE DU JOUR -   Bar tabac, terrasse avec logement

Local commercial

Ref. 358062B-MGI

Localisation FRESNAY-SUR-SARTHE (72130)

250 000 €

2 777 €/m²

SARTHE à 15 mn de ALENÇON et 30 mn du Mans, communauté de commune réunissant de plus 9 000 habitants.
Marc GIUDICE vous propose au centre ville et angle de rue passante ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ, SNACKING SUR UNE VITRINE DE PLUS DE 25 METRÉS LINÉAIRES.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle en constance évolution, dispose de 90 m² de surface commerciale, avec 40 places assises en salle et une terrasse toute l'année de 25 places.
Le plus un appartement de 60 m² de 2 chambres.
Pas de travaux, chauffage au gaz de ville, rideaux métalliques, alarme, coffre fort .
Chiffre d'affaires proche des 260 000 euros,
- Commission tabac environ 54 000 euros net.
- Bar 83 000 euros,
- Commissions jeux et FDJ 24 000 euros.
- Snacking et brasserie 48 000 euros.
Loyer 1300 euros mensuel, bail 3/6/9.
Prix de vente : 250 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358 062 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

90 m²

LE MANS zone Nord-  RESTAURANT180 COUVERTS,  400 m²

Local commercial

Ref. 339565B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

825 000 €

2 062 €/m²

LE MANS SECTEUR NORD en zone commercial. Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce GRAND RESTAURANT traditionnel de 180 couverts sur une surface totale de 400 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement . Cet établissment bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office. Prévoir 200 couverts jour. Ouvert du Lundi au Dimanche midi. Possibilité de faire de la vente a emporter et de développer le Drive. Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 4 800 euros mensuel. Chiffre d'affaires proche des 1 200 000 euros HT.
Prix de vente : 825 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339 565 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

400 m²

ALENCON - TABAC JEUX LOTO

Local commercial

Ref. 360005B-MGI

Localisation ALENCON (61000)

570 000 €

7 125 €/m²

ALENÇON Quartier résidentiel et commerces de proximité.
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce TABAC FDJ, PMU, SUR UNE VITRINE DE PLUS DE 25 METRÉS LINÉAIRES en angle.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle, dispose de 80 m², bureau et arrière boutique.
Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme, coffre fort .
ATTENTION PAS D'APPARTEMENT
Chiffre d'affaires proche des 335 000 euros,
Commission tabac environ 148 000 euros Brut.
Commissions jeu 67 000 euros.
Articles fumeur 55 000 euros.
EBE 160 000 euros Fermé le Dimanche et 3 semaines en remplacement.
Loyer 750 euros mensuel, bail 3/6/9.
Prix de vente : 570 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 005 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

80 m²

SUD LE MANS - LOCAL COMMERCIAL 860 M², Bel emplacement

Local commercial

Ref. 361100B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

7 500 €

Marc GIUDICE vous propose au coeur de la zone commerciale dynamique au sud du Mans, ce local commercial de 860 m² pouvant convenir à un commerce de distribution ou même de la restauration.
Situé en angle, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité, à proximité de nombreuses enseignes nationales et au centre d'un zone commerciale dynamique avec Parking pour clientèle.
Proximité immédiate d'un arrêt de tram.
Descriptif des locaux :
- 642 m² surface de vente ou salle de restauration .
- 155 m² de réserve.
Bail Commercial 10 ans,  Paiement trimestriel à échoir ??  Frais de gérance 5% du loyer HT/HC
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer + 6 mois de loyer en CB-
Loyer annuel : 90 000 euros HT- Taxe foncière : 13 697 euros
Les honoraires d'agence sont de 24 300 euros HT à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361 100 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.?
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

840 m²

SECTEUR NORD OUEST LE MANS - BAR TABAC FDJ LOTO  avec TERRASSE ET LOGEMENT

Local commercial

Ref. 335467B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

525 000 €

8 076 €/m²

SECTEUR NORD OUEST du Mans, dans une Commune de 3 600 Habitants. Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.
Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 65 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 30 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 20 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 4 chambres, alarme, rideau. Chiffre d'affaires proche des 365 000 euros,
- Commission tabac 82 000 brut.
- Bar 162 000 euros,
- accessoires tabac 27 000 euros
- commissions FDJ, loto, PMU 58 000 euros.
- EBE 160 000 euros.
- cartes téléphoniques 26 000 euros
- Loyer 980 euros mensuel. Nouveau bail 3/6/9.
Prix de vente : 525 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335 467 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

65 m²

LE MANS - BAR TABAC JEUX avec appartement et terrasse

Local commercial

Ref. 358984B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

495 000 €

2 750 €/m²

Le Mans 72 200 quartier résidentiel et toutes commodités.
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PRESSE DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 15 METRÉS LINÉAIRES. Fermé le Dimanche et 6 semaines de congés non remplacé. Ouvert de 7h a 19h30
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle, dispose de 120 m², avec 45 places assises en salle et une terrasse toute l'année de 20 places assises.
Le plus un appartement de 60 m² de 2 chambres.
Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme. coffre fort
Chiffre d'affaires
- Commission tabac environ 77 000 euros net.
- Bar 50 000 euros,
- commissions jeu 20 000 euros.
- Commissions presse 3000 euros
- Articles fumeur et bimbeloteries 30 000 euros.
Loyer 1 000 euros mensuel, bail 3/6/9.
EBE 115 000 euros
Prix de vente : 495 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358 984 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

180 m²

Murs immeuble centre ville Saumur 850 m2

Local commercial

Ref. 358906B-MGI

Localisation SAUMUR (49400)

1 600 000 €

1 882 €/m²

SAUMUR 49 400 centre ville.
Marc GIUDICE vous propose à la vente les murs d'un immeuble de 850 m².
IL se compose d'un restaurant avec sa terrasse de 400 m² d'un loyer de 72 000 euros à l'année.
Pour les parties privatives 450 m² de surface sont a créer pour 9 lots. Ces revenus sont calcules sur la bas de 600 euros mensuel allant au alentour de 45 m2 pour chaque appartement, des plans ont étaient réalisés. Les travaux à prévoir sont de 300 000 euros environ.
Loyer perçu pour le commerce 72 000 euros, loyers a venir sur les 9 lots 64 800 euros a l'année.
Prix de vente : 1 600 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358 906 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

850 m²

Pièces

25 p

72000 LE MANS - RESTAURANT BAR BRASSERIE , EMPLACEMENT N°1

Local commercial

Ref. 360404B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

990 000 €

2 475 €/m²

Emplacement de 1er Choix au Centre-Ville du Mans !
Marc GIUDICE vous présente une opportunité unique : le fonds de commerce de cette Brasserie Bar Restaurant de renom, située au coeur même du Mans. Avec une capacité de 180 couverts sur une surface totale de 400 m², cette adresse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier ordre et sa vaste façade.
L'établissement dispose de deux salles spacieuses ainsi que d'une agréable terrasse, ouverte toute l'année. Vous y trouverez une clientèle fidèle et diversifiée, une cuisine parfaitement équipée aux normes avec système d'extraction, une licence IV ainsi qu'un office.
Prévoyant plus de 200 couverts par jour, cet établissement offre également une grande facilité de stationnement, un atout majeur pour ses clients.
Bail 3/6/9, avec un loyer annuel de 5 500 euros. Le personnel qualifié est en place, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.
Le chiffre d'affaires avoisine les 1 100 000 euros HT, témoignant du potentiel lucratif de cette affaire.
Prix de Vente : 990 000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Une occasion à ne pas manquer pour investir dans une affaire prospère au coeur de la vie économique et sociale du Mans.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc GIUDICE dès maintenant au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 404 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

400 m²

NORD LE MANS - Murs et fonds, Brasserie, Emplacement 1er choix

Local commercial

Ref. 360412B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

1 760 000 €

2 933 €/m²

EMPLACEMENT 1er Choix ZONE NORD LE MANS.
Marc GIUDICE vous propose à la vente les Murs et le fonds de commerce de cette BRASSERIE RESTAURANT de 300 couverts sur une surface totale de 600 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement sur un axe à fort passage.
Cet établissement dispose de 2 salles et d'un belle terrasse toute l'année, d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine aux normes et d'un office.
Prévoir 250 couverts jour.
Grande facilité de parking.
Bail 3/6/9, loyer de 94 000 euros à l'année, Personnels en place et qualifiés.
Chiffre d'affaires proche des 1 450 000 euros HT.
Prix de vente murs et fonds de commerce: 1 760 000 euros les honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 412 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

600 m²

ARGENTAN - BAR TABAC JEUX FDJ avec appartement

Local commercial

Ref. 360311B-MGI

Localisation ARGENTAN (61200)

499 000 €

4 990 €/m²

Fonds de commerce BAR TABAC FDJ à ARGENTAN
Situé centre ville, avec facilité de stationnement et très belle visibilité
Marc GIUDICE vous propose ce charmant fonds de commerce BAR TABAC FDJ, bénéficiant d'une vitrine en angle de plus de 30 mètres linéaires et d'une clientèle fidélisée.
L'établissement est fermé le mercredi et dispose de 5 semaines de congés non remplacées. Les horaires d'ouverture sont de 7h à 19h .
Ce commerce prospère s'étend sur une superficie de 100 m², comprenant une salle pouvant accueillir 50 personnes assises, ainsi qu'une terrasse toute l'année équipée de 30 places assises. Conforme aux normes handicapés, le local est équipé d'une alarme.
- Chiffre d'affaires proche des 330 000 euros
- Commission tabac : 110 000 euros net
- Bar : 105 000 euros
- Commissions de jeux : 48 000 euros
Loyer : 880 euros mensuel, avec un bail 3/6/9. Le plus un appartement de 4 chambres inclus.
Prix de vente : 490 000 euros, les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur..
Contact : Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com.??Responsabilité éditoriale : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC du Mans 503808503, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Siège social : 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.??Mandat réf : 360 311 MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

100 m²

SECTEUR TOULON - TABAC PRESSE JEUX LIBRAIRIE

Local commercial

Ref. 360334B-MGI

Localisation TOULON (83000)

638 000 €

3 544 €/m²

Arrière pays VAROIS 83 et commerces de proximité. Coeur de ville et à 30 minutes des plages.
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce TABAC FDJ, PRESSE, CARTERIE, LIBRAIRIE, PAPETERIE bénéficiant d'une forte visibilité grace à sa vitrine de plus de 15 mètres.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle, dispose de 180 m², bureau et arrière boutique. PARKING.
Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme, coffre fort .
ATTENTION PAS D'APPARTEMENT DE FONCTION
Deux salariés à reprendre, une à 30 h et une à 35 h.
- Chiffre d'affaires proche des 315 000 euros,
- Commission tabac environ 115 000 euros net.
- Commissions jeux 38 000 euros.
- Articles fumeur, papeterie, presse 60 000 euros.
EBE 107 000 euros
Fermé le Dimanche après midi. Ouvert de 7h30 a 12h30 et de 14 h à 19h?
Loyer 625 euros mensuel
Prix de vente : 638 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur..
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 360 334 MGI- Le professionnel garantit et sécuris (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

180 m²

41000 BLOIS -  Vente Bar Tabac avec logement

Local commercial

Ref. 360166B-MGI

Localisation BLOIS (41000)

525 000 €

5 250 €/m²

Fonds de commerce BAR TABAC FDJ à Blois, quartier résidentiel
Localisation : Situé dans un quartier résidentiel de Blois, avec facilité de stationnement et sur un axe passant.
Marc GIUDICE vous propose ce charmant fonds de commerce BAR TABAC FDJ, bénéficiant d'une vitrine de plus de 15 mètres linéaires. L'établissement est fermé le mercredi et dispose de 8 semaines de congés non remplacées. Les horaires d'ouverture sont de 6h30 à 20h.
Ce commerce prospère s'étend sur une superficie de 100 m², comprenant une salle pouvant accueillir 30 personnes assises, ainsi qu'une terrasse toute l'année équipée de 10 places assises. Conforme aux normes handicapés, il est également équipé d'un système de chauffage à pompe à chaleur.
De plus, il inclut un appartement de 60 m² avec 2 chambres. Parking sécurisé et cour intérieur
Aucun travaux à prévoir, le local est équipé de rideaux métalliques et d'une alarme.
Chiffre d'affaires :
Commission tabac : environ 60 000 euros net
Bar : 80 000 euros
Commissions de jeux : 40 000 euros
Commissions PMU : 12 000 euros
Articles fumeur et bimbeloteries : 35 000 euros
Loyer : 990 euros mensuel, avec un bail 3/6/9.
EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 50 000 euros suite à l'investissement des travaux sur la totalité du commerce.
Prix de vente : 525 000 euros, les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contact : Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com.
Responsabilité éditoriale : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC du Mans 503808503, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Siège social : 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 360 166 MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

100 m²

72000 LE MANS - GARAGE , STATION SERVICE, VENTE VEHICULES

Local commercial

Ref. 354715B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

385 000 €

481 €/m²

Sarthe secteur Le Mans Nord à 15 Km - Marc GIUDICE vous propose en bordure de Départementale un GARAGE VL avec station service aux normes.
Plusieurs diversifications sont proposés, réparation, carrosserie, station service, vente d'accessoires, dépannages, équipé cabine peinture avec labo, ventes de véhicules neuves et d'occasion.
La parcelle de 1.500 m² permet de présenter les véhicules à la vente et l'entreprise de 800 m² équipés de deux bureaux et atelier de réparation..
Prix de vente : 385 000 euros les honoraires d'agence sont inclus charge acquéreur 35.000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354 715MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

800 m²

JAVRON LES CHAPELLES - RESTAURANT 115 COUVERTS  TERRASSE

Local commercial

Ref. 356320B-MGI

Localisation MAYENNE (53100)

60 000 €

300 €/m²

URGENT en retraite . MAYENNE Javron les Chapelles ( 53250). Secteur passant et entreprises de proximité.
Marc GIUDICE vous propose ce fonds de commerce, BAR Restaurant de 75 places assises d'une surface totale de 200 m² ouvert sur une vitrine de plus de 25 mètres, terrasse de 40 places.
Belle affaire, matériel récent et aux normes PMR.
Possibilité d'ouverture le soir, emplacement four a Pizza pour développement et vente à emporter, à développer le Bar et service en terrasse, à développer mariage et autre Accès et parking facile.
Loyer de 1000 euros.
Prix de vente 60 000 euros honoraires inclus.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356 320MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

200 m²

BOUÉRE 53290-  RESTAURANT 100 COUVERTS, TERRASSE

Local commercial

Ref. 356319B-MGI

Localisation SABLE-SUR-SARTHE (72300)

105 000 €

525 €/m²

COUP DE COEUR ouvert que le midi simplement à BOUÉRE 53290 à 10 mn de Sablé sur Sarthe. Marc GIUDICE vous propose ce restaurant, offrant un service en salle de 50 couverts ainsi que 50 places en terrasse.
Ce restaurant de bonne réputation comprend une surface totale de plus de 200 m² ainsi qu'une cuisine bien équipée, un comptoir, l'extraction aux normes de sécurité .
Un linéaire de plus de 12 mètres, places de parking.
De plus, la propriétaire actuelle a su fidéliser depuis ces 7 années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
Chiffre d'affaires 175 000 euros. Loyer 675 euros.
Prix du fonds de commerce à 105 000 euros , les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356 319 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

200 m²

SABLE SUR SARTHE -  Restaurant, Pizzeria, Caviste 110 m²

Local commercial

Ref. 356318B-MGI

Localisation SABLE-SUR-SARTHE (72300)

198 000 €

1 800 €/m²

Sarthe SABLÉ sur Sarthe (72300) Centre coeur de ville -
Marc GIUDICE vous propose et rare à la vente une belle affaire composé d'un RESTAURANT-PIZZERIA-CAVISTE Vente à emporter et 60 places assises sur une surface totale de 110 m² bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son passage et ses commerces de proximité.
Cuisine ouverte, cave, dépendance, garage.
Bail 3/6/9, loyer de 1150 euros mensuel. Fermé le Dimanche, Lundi et Mardi. 3 semaines en septembre et 1 au Printemps. Possibilité de développement. Parking facile. CA 290 000 euros.
Prix de vente : 198 000 euros les honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356 318 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

110 m²

72000 LE MANS ZONE NORD- GALERIE COMMERCIALE

Local commercial

Ref. 355880B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

110 000 €

647 €/m²

Sarthe Le Mans en galerie commerciale ZONE NORD - Marc GIUDICE vous propose rare à la vente le fonds de commerce de ce Magasin d' Encadrement avec une vitrine de 12 mètres linéaires, idéalement bien placé. Magasin de 110 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, une arrière boutique et réserve de 60 m2. Plusieurs diversification sont proposés, encadrement bois, alu, découpe de verre, vente de poster, cartes anniversaires et autres. Ce magasin peux changer de destination sauf restauration. Le loyer de 1470 euros HT mensuel.
Droit au bail : 110 000 euros les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355 880 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

170 m²

SAUMUR centre ville - SNACK, RESTAURANT, TERRASSE

Local commercial

Ref. 355231B-MGI

Localisation SAUMUR (49400)

56 000 €

658 €/m²

SAUMUR Centre ville place du Théâtre. Marc GIUDICE vous propose ce fonds de commerce de restauration orienté vers la VENTE A EMPORTER de cuisine traditionnelle sur une surface totale de 85 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement et sa terrasse.
Cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée, d'une cuisine ouverte, office.
Peux être en changement de destination, tertiaire ou autres boutiques
Grande facilité de parking.
Bail 3/6/9, loyer de 900 euros mensuel.
Possibilité de développer beaucoup plus. Ouvert seulement le midi et jusque'a 18 H
Prix de vente : 56 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355 231 MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

85 m²

NORD DE MAYENNE- BOULANGERIE PATISSERIE SNACK avec LOGEMENT

Local commercial

Ref. 339563B-MGI

Localisation MAYENNE (53100)

528 000 €

2 640 €/m²

NORD DE MAYENNE une commune de 6 000 habitant. Marc GIUDICE vous propose à la vente une très belle affaire de BOULANGERIE/PATISSERIE/SNACK/VENTE A EMPORTER sur une surface totale de 200 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine de 6 mètres. Pas de travaux. Cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution. Bail 3/6/9, loyer total de 12 000 euros HT à l'année . Personnel en place. Le plus un appartement 4 chambres de 130 m2, possibilité d'achat des murs. Chiffre d'affaire proche des 700 000 euros. EBE 90 000 euros. Prix de vente. 528 000 euros honoraires d'agence vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339 563 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

200 m²

NORD LE MANS - Murs libres pour Restauration , emplacement 1er choix

Local commercial

Ref. 339512B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

380 000 €

542 €/m²

LE MANS SECTEUR Zone NORD . Vente de Murs libres . Marc GIUDICE vous propose Emplacement premier choix.
Actuellement équipés en RESTAURANT de 310 places assises intérieures sur une surface totale de 700 m² , terrasse extérieure de 150 places assises bénéficiant d'une très forte visibilité grâce à son passage. Grande cuisine, plusieurs possibilités peuvent être envisageable pour des franchises. Le plus un appartement de 60 m² avec 2 chambres. Grande facilité de parking. Taxe foncière de 7 000 euros. Prix de vente des murs : 380 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339 512 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

700 m²

Secteur Sablé sur Sarthe- BAR TABAC LOTO JEUX AVEC TERRASSE

Local commercial

Ref. 354391B-MGI

Localisation SABLE-SUR-SARTHE (72300)

198 000 €

1 164 €/m²

Secteur SABLE SUR SARTHE
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 8 METRÉS LINÉAIRES.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis près de10 ans, dispose de 170m², avec 20 places assises en salle et une terrasse de mai a septembre de 20 places assises.
Rideaux métalliques, alarme.
Chiffre d'affaires proche des 160 000 euros.
- Commission tabac environ 40 000 euros Brut
- Bar 90 000 euros,
- commissions jeux 12 000 euros.
- Articles fumeur 8 000 euros.
Loyer 1.050 euros mensuel, bail 3/6/9.
Prix de vente : 198 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354 391 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

170 m²

BEZIERS - RESTAURANT 300 COUVERTS, TERRASSE, 650 m²

Local commercial

Ref. 353721B-MGI

Localisation BEZIERS (34500)

330 000 €

660 €/m²

BEZIERS POLYGONE. A SAISIR RAPIDEMENT Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce RESTAURANT CREPERIE/BURGER traditionnel de 300 couverts sur une surface totale de 650 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, terrasse de 100 places assises.
Cet établissement bénéficie d'une grande salle et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office.
Aucun travaux à prévoir et aux normes.
Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 9 100 euros mensuel HT, personnel en place et sérieux .
Chiffre d'affaires proche des 1 1000 000 euros HT.
Possibilité de développer plus.
Prix de vente : 330 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353 721MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

500 m²

SAINT LEGER SUR SARTHE - Entrepôt / local industriel  951 m²

Local commercial

Ref. 352523B-MGI

Localisation ALENCON (61000)

3 500 €

SAINT LEGER SUR SARTHE. Marc GIUDICE vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 1.000 m² ,en façade de la N12 (à 25 kms d'Alençon et 90 kms de Dreux).
Il a été construit sur une belle parcelle de 10 574 m² permettant le stationnement de plus de 30 VL.
Il se compose d'un ensemble de pièces à usage de stockage, équipé de chambres froides, et d'un espace administratif comprenant divers bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.
Ce bâtiment dispose également d'une grande porte sectionnelle de 7 m x 4.50 m et d'un tarif jaune électrique.
Afin de vous aider dans votre analyse, vous voudrez bien trouver ci-après un lien qui vous permettra de réaliser une visite virtuelle de notre bien :
https://my.matterport.com/show/?m=eC8yoKhQkg9
Prix de la location annuel: 42 000 euros HT/HC, les honoraires d'agence sont de 11 340 euros HT et à la charge du preneur.
Bail 3/6/9, un dépôt de garantie de 3 mois sera demandé; Taxe foncière de 2490 euros a la charge du preneur locataire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353 523 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

951 m²

49400 SAUMUR -  RESTAURANT, PIZZERIA 400 m², GRANDE TERRASSE

Local commercial

Ref. 352513B-MGI

Localisation SAUMUR (49400)

440 000 €

1 100 €/m²

SAUMUR. Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce RESTAURANT PIZZERIA traditionnel de 70 couverts sur une surface totale de 400 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, terrasse de 60 places assises.
Cet établissement bénéficie de 2 salles et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office.
Aucun travaux à prévoir et aux normes.
Prévoir 80/90 couverts jour et 60/70 ventes a emporter en pizzeria. Fermé le Dimanche et Lundi. 5 semaines de congés. Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 2 500 euros mensuel HT, personnel en place et sérieux . Chiffre d'affaires proche des 520 000 euros HT. Possibilité de développer plus.
Prix de vente : 440 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352 513MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

400 m²

LE MANS - RESTAURANT avec TERRASSE , quartier de bureaux

Local commercial

Ref. 339181B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

148 500 €

742 €/m²

LE MANS quartier affaires et bureaux, Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce RESTAURANT bénéficiant d'une forte visibilité avec une vitrine de 8 METRÉS LINÉAIRES.. Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 12 ans et dispose de 200 m², avec 65 couverts en salle, une terrasse de 45 places et une cuisine aux normes avec extraction de plain pied. Fermé tous les soirs, ouvert du Lundi au Vendredi, fermé 5 semaines en congés. Prévoir 65 couverts/service. C.A. 193 000 euros, EBE 40 000 euros Loyer 980 euros. . Grosse possibilité de faire évoluer le CA.....
Prix de vente: 148 500 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur inclus de 13.500 euros. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339 181 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

200 m²

SAUMUR, Centre ville - RESTAURANT BAR BRASSERIE

Local commercial

Ref. 345974B-MGI

Localisation SAUMUR (49400)

880 000 €

2 933 €/m²

MAINE ET LOIRE. Triangle d'or du centre ville de SAUMUR.
Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de cette BRASSERIE RESTAURANT BAR A VIN de 270 places assises sur une surface totale de 300 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement.
Cet établissement bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée. Grande terrasse assurant une forte visibilité. Ouvert 7/7. Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 60 000 HT à l'année.
Chiffre d'affaires proche de plus d'1 million euros HT. Le charme de l'authenticité du lieu, de la bâtisse agrémentée de matériaux nobles et de décoration actuelle font de cette propriété un savoureux et délicat mélange des époques.
Prix de vente: 880 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Possibilité d'acheter les murs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :345 974 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

300 m²

SECTEUR LA FLECHE -  HOTEL RESTAURANT 1000 m²

Local commercial

Ref. 339184B-MGI

Localisation LA FLECHE (72200)

154 000 €

154 €/m²

Sarthe - secteur de la FLECHE. Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce Hôtel Restaurant trois étoiles Logis de France, idéalement situé en bord de rivière à 15 mn de La Flèche. Cette Auberge de bonne réputation de 1 000 m², équipé de 10 chambres meublées et décorées avec beaucoup de goût, belles prestations avec des grandes possibilités de développement du chiffre d'affaires, pas de travaux à prévoir. Deux salles de restaurant en places assises de 55 couverts. En bord de rivière de 45 places assises. Le charme de l'authenticité du lieu vous séduira, la bâtisse agrémentée de matériaux nobles et de décoration actuelle font de cette propriété un savoureux et délicat mélange des époques. Chemin de halage en bordure de rivière. Loyer mensuel de 1100 euros.
Prix du fonds de commerce: 154 000 euros honoraires d'agence inclus soit le net vendeur de 140 000 euros, affaire saine et très rentable, CA 289 000 euros, le plus une maison . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 339 184 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

1000 m²

A proximité du MANS - BAR TABAC LOTO FDJ, TERRASSE ET LOGEMENT

Local commercial

Ref. 336077B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

375 000 €

5 357 €/m²

Sarthe à proximité du Mans, Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 12 mètres. Pas d'employés, grosse possibilité d'évolution. Situé sur un axe à fort passage de plus de 12 000 voitures et camions jour, établissement fermé le Samedi et Dimanche et jours fériés, 5 semaines de congés.
Belle affaire saine, cet établissement de 70 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 35 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 25 places. Le plus un appartement de 90 m2 de 4 chambres., alarme, rideaux électriques . Chiffre d'affaires proche des 215 000 euros, Commission tabac environ 85 000 euros brut. Bar 65 000 euros, commissions jeu 25 000 euros. EBE 75 000 euros. Prix de vente : 375 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur . Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336 077 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

70 m²

SECTEUR LAVAL - BAR PMU LOTO FDJ avec terrasse

Local commercial

Ref. 337192B-MGI

Localisation LAVAL (53000)

198 000 €

1 414 €/m²

SECTEUR LAVAL . Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR,FDJ, PMU bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 12 mètres situé au coeur d'une commune dynamique de 7000 habitants . Pas d'employés, grosse possibilité d'évolution.
Belle affaire saine, cet établissement de 140 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 35 places en salle et une terrasse toute l'année de 35 places assises. Chiffre d'affaires proche des 130 000 euros, commissions PMU et jeux 23 000 euros.
Bail 3/6/9, Loyer 960 euros mensuel.
Prix de vente du fonds de commerce : 198 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur . Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337 192 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

140 m²

CHATEAU DU LOIR    BAR TABAC LOTO FDJ avec LOGEMENT et TERRASSE

Local commercial

Ref. 337781B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

99 000 €

1 650 €/m²

Château du loir 72500 coeur de ville -
Marc GIUDICE vous propose ce fonds de commerce Bar tabac FDJ.
Cet établissement de 60 m² avec un linéaire de 8 mètres a su fidéliser sa clientèle avec un chiffre d'affaires proche de 125 K euros. C.A. Tabac et jeu 18 000 euros, bar 103 K euros. Possibilité de développement sur les ouvertures le soir jusqu'a 1 h du matin. Terrasse de 25 places et intérieur de 30 places assises. Bail 3/6/9, loyer de 700 euros mensuel. Fermé le Dimanche et Lundi.
Prix du fonds de commerce : 99 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et a la charge de l'achateur. Le plus un appartement de 90 m2 de 3 chambres.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337 781 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

60 m²

SECTEUR LE MANS - SNACK BAR TABAC LOTO FDJ, PMU TERRASSE ET LOGEMENT

Local commercial

Ref. 337804B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

99 000 €

660 €/m²

Sarthe à proximité du Mans, Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC PMU FDJ, LOTO, restaurant ouvrier bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en angle de plus de 12 mètres. Pas d'employés, grosse possibilité d'évolution. Situé sur un axe à fort passage de plus de 5 000 voitures et camions jour, établissement fermé le Dimanche après midi et lundi et, jours fériés, 5 semaines de congés. Gros développement à prévoir pour vente à emporter pizzas et autres.
Belle affaire saine, cet établissement de 150 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 50 places assises intérieure et une terrasse toute l'année de 45 places. Le plus un appartement de 80 m2 de 3 chambres, Faible loyer de 400 euros mensuel., alarme, rideaux électriques . Chiffre d'affaires proche des 121 000 euros, Commission tabac, jeu, PMU environ 40 000 euros. Bar 77 000 euros, euros. EBE a restructuré. Prix de vente : 99 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur . Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337 804 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

150 m²

MAINE ET LOIRE - BAR TABAC TERRASSE et APPARTEMENT

Local commercial

Ref. 341909B-MGI

Localisation CHATEAUBRIANT (44110)

140 000 €

1 166 €/m²

Maine et Loire à 20 mn de CHATEAUBRIAND, dans une Commune dynamique de 3 000 Habitants, Pour une première affaire, Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC, GRATTAGE, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres une belle terrasse. Possibilité d'avoir la FDJ, affaire a développer.
Belle affaire saine, cet établissement de 120 m² avec une salle de jeux, ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 50 places assises intérieures et une terrasse permanente de 40 places assises. Le plus un appartement de 80 m² de 2 chambres, alarme, rideaux de sécurité. Chiffre d'affaires proche des 140 000 euros, Commission tabac environ 40 000 euros net. Bar 75 000 euros, commissions grattage 7 000 euros net . Loyer 750 euros mensuelle. Prix de vente : 140 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341 909 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

120 m²

Baugé sur Anjou  BRASSERIE RESTAURANT AVEC LOGEMENT ET TERRASSE
Sous compromis

Local commercial

Ref. 320505B-MGI

Localisation BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

76 000 €

542 €/m²

Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BRASSERIE, BISTRO coeur de ville sur une vitrine de 10 METRÉS LINÉAIRES.
Belle affaire saine et aucun travaux à prévoir.
Cet établissement en constante évolution ayant su fidéliser sa clientèle et dispose de 140 m², places assises en salle de 55 couverts, terrasse de 20 places.
Fermé tous les soirs, ouvert du Lundi au Vendredi, fermé 5 semaines en congés. Le plus un appartement de 110 m² avec trois chambres en très bonne état. Prévoir 60 couverts jour, cave, matériel en très bon état . CA 140 000 euros, EBE 15 000 euros Loyer 1 300 euros. .
Grosse possibilité de faire évoluer le CA.....
Prix de vente: 76 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur et inclus.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 320 505 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

140 m²

Immeuble Mayenne 32 pièce(s) 400 m2
Sous compromis

Immeuble

Ref. 349354MGI

Localisation MAYENNE (53100)

260 000 €

650 €/m²

Ville de MAYENNE à 2 mn du centre ville, facilités de parking SPECIAL INVESTISSEURS ET MARCHANDS DE BIENS. Marc GIUDICE vous propose la la vente deux immeubles composés de 7 appartements le tout proche des 400 m², jardin de 650 m², caves en sous sol, compteurs d'eaux, gaz et électriques individuels. Ces deux immeubles ne sont plus loués depuis 10 ans, des mises aux normes sont à prévoir. Électricités, doubles vitrages, travaux peintures, cuisines, convecteurs a changer, salles de bains a revoir, isolation par les combles et caves. Prévoir un budget rénovation au alentour de 220 000 euros. La rénovation va permettre l'augmentation les loyers sur une totalité de 42 000 euros à l'année.
Prix de vente des deux immeubles: 260 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur de 10 000 euros et compris . Taxe foncière 2900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349 354 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

400 m²

Pièces

32 p

Mes biens vendus

x
Vendu

Appartement

Localisation LE MANS (72000)

x

SECTEUR ANGERS - BAR TABAC LOTO FDJ AVEC LOGEMENT
Vendu

Local commercial

Localisation ANGERS (49000)

Maine et Loire à 30 mn de ANGERS NORD Commune de 12 000 Habitants. Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ, SUR UNE VITRINE DE PLUS DE 6 METRÉS LINÉAIRES. Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle, dispose de 80 m², avec 40 places assises intérieur et une terrasse toute l'année de 45 places assises. Le plus un appartement de 70 m2 de 2 chambres. Pas de travaux, chauffage au gaz de ville, rideaux métalliques, alarme . Chiffre d'affaires proche des 400 000 euros, Commission tabac environ 120 000 euros brut. Bar 180 000 euros, commissions jeux 44 000 euros. Loyer 1000 euros HT mensuel. Prix de vente : 580 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327 289 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 9.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

80 m²

72200 LA FLECHE - RESTAURANT  180 m² ,   LOGEMENT
Vendu

Local commercial

Localisation LA FLECHE (72200)

Sarthe LA FLECHE (72200) Centre ville - Marc GIUDICE vous propose à la vente ce RESTAURANT bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage et sa réputation .. Cet établissement dispose de 150 couverts sur une surface totale de 180 m² avec sa cuisine ouverte . Une terrasse extérieure et intérieure donne le charme cet établissement et bénéficie d'une belle clientèle fidélisée et en constante évolution. Le plus un appartement de 120 m² de 2/3 chambres. Bail 3/6/9, loyer total de 12.000 euros à l'année. aux normes PMR. Fermé le Dimanche et Lundi. Parking facile. Prix de vente : 198 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 326 478 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

180 m²

Mayenne centre- BAR TABAC LOTO FDJ PRESSE avec logement
Vendu

Local commercial

Localisation LE MANS (72000)

MAYENNE coeur de ville. (53100) Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ, JOURNAUX SUR UNE VITRINE DE PLUS DE 12 METRÉS LINÉAIRES avec logement. Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle dispose de 120 m², avec 40 places assises. Un grand studio de 38 m2 environ. CA 360 000 euros, EBE 120 000 euros Loyer 1 450 euros mensuel. Commissions tabac 90 000 euros. Commissions Jeux 65 000  euros Commissions PMU 19 000 euros.
Prix de la cession: 480 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322 459 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

120 m²

SILLE LE GUILLAUME - IMMEUBLE MIXTE  340 m², COMMERCE ET LOGEMENTS   3
Vendu

Immeuble

Localisation LE MANS (72000)

SILLE LE GUILLAUME (72140) coeur du centre ville. Marc GIUDICE vous propose la la vente un immeuble mixte composé de 4 appartements et les murs d'une enseigne commerciale, le tout 340 m², bénéficiant d'une forte visibilité. Actuellement 1 studio est libre. Compteur d'eau et électricité individuel. Suite au dernier étage les combles sont aménageables et la possibilité de créer 2 autres studios sur un plateau de 80 m2 environ. Les studios peuvent être loués 300 euros chaque. A prévoir rafraichissement peinture partie commune, changement des convecteurs pour les appartements. Tous les baux sont renouvelés en 2022 et 2023.
Les loyers perçus actuellement sont de 26.400 euros à l'année. Peinture façade refaite en 2019. Gouttières arrière changées, toiture et tuiles remaniées.
Prix de vente des murs: 295 000 euros les honoraires d'agence sont à la chargée l'acheteur et inclus, soit 275 000 euros net vendeur. La taxe foncière est de 2400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 321 436 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

340 m²

LE MANS - Entrepôt / local industriel 450 m² en location
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation LE MANS (72000)

Sarthe Le Mans secteur rechercher Boulevard Lefaucheux libre à partir du 01 Septembre 2023- Marc GIUDICE vous propose à la location ce bâtiment de 450 m² avec une hauteur de plafond de 6 m, un bureau, une arrière boutique et réserve. Plusieurs emplacement parking sur une parcelle de de 1.600 m². Un demande d'autorisation de 150 m² supplémentaires a été accordé pour extension du bâtiment dans le cas d'un agrandissement. Ce bâtiment peux convenir à un garage auto moto et toutes autres fonctions. Loyer de 3 000 euros HT mensuel. Taxe foncière de 3 200 euros HT, deux mois de caution de 6 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du preneur 19 000 HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 321 784 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

450 m²

Maison à Rouillon 7 pièce(s) 133 m2
Vendu

Maison

Localisation LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN (72650)

Sarthe a 10 mn du MANS. Marc GIUDICE vous propose cette jolie maison de 133 m2 environ de 5 chambres. Terrain de 660 m2 environ. Elle se compose d'une pièce de vie de 32 m2 avec un poêle a bois, une cuisine équipée et aménagée fermé. Trois chambres, une salle de douche, WC. A l'étage deux grandes chambres sous comble, emplacement bureau, WC et salle de douche. Un grand sous sol avec un garage, buanderie, cave, cuisine d'été. Le plus cette maison est situé au centre ville est à 10 mn du Mans. Budget 297 000 les horaires sont à la charge de l'acquéreur de 12 000 et compris, net vendeur de 285 000 . Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets en aluminum, tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 318 765 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valeur énergétique 199 kwa/an émission 22 kg CO/m2/ an D
Émission de gaz à effet de serre 22 kgCO/m2/an C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1640 euros et 2290 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2022
dont 4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

133 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

LE MANS Sud  - BAR TABAC FDJ TERRASSE et LOGEMENT
Vendu

Local commercial

Localisation LE MANS (72000)

SARTHE à 30 mn du le Mans Sud secteur recherché coeur de ville. Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ, JOURNAUX SUR UNE VITRINE DE PLUS DE 12 METRÉS LINÉAIRES. Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle dispose de 120 m², avec 40 places assises et une terrasse de 30 places. Le plus un appartement de 140 m2 de 3 chambres. Pas de travaux, rideaux métalliques, alarmes . Chiffre d'affaires proches des 370 000 euros, Commissions tabac 134 000 euros. EBE 75 000 euros Loyer 1 800 euros mensuel. Prix de vente 570 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310 648 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

120 m²

SECTEUR LE MANS nord- IMMEUBLE MIXTE , COMMERCE ET LOGEMENT
Vendu

Local commercial

Localisation DOMFRONT-EN-CHAMPAGNE (72240)

SARTHE DOMFRONT EN CHAMPAGNE SPECIAL INVESTISSEUR
Marc GIUDICE vous propose la vente les murs d'un immeuble occupés par un BAR TABAC avec un appartement idéalement situé en angle de rue bénéficiant d'une forte visibilité. Surface totale de 200 m², Les loyers perçus sont de 3 600 euros à l'année, la taxe foncière de 880 euros est à la charge du commerce. LE PLUS LA TOITURE A ÉTÉ REFAITE à la hauteur de 30 000 euros. Prix de l'immeuble : 46 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309 698 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

200 m²

SECTEUR LE MANS - BAR TABAC FDJ avec TERRASSE ET LOGEMENT
Vendu

Local commercial

Localisation LE MANS (72000)

Sarthe . Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ LIBRAIRIE PAPETERIE JOURNAUX AVEC UNE VITRINE DE PLUS DE 12 METRÉS LINÉAIRES idéalement situé au coeur d'une commune dynamique au nord de LE MANS . Cet établissement de bonne réputation offre une rentabilité grâce à sa clientèle fidélisée, une surface de 100 m², une terrasse de 30 places et une salle de 30 places avec comptoir. Le plus, un grand appartement de 120 m² inclus dans le bail. Bilan comptable 290 000 euros Commissions Tabac 115 000 euros , EBE 146 000 euros
. Prix de la cession: 440 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305 067 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

100 m²

72000 LE MANS -   Entreprise Métallurgie et Chaudronnerie SARTHE de 1300 m2
Vendu

Local commercial

Localisation LE MANS (72000)

SOUS OFFRE SARTHE. Marc GIUDICE vous propose à la vente un fonds de commerce USINE chaudronnerie, métallurgie sur une surface totale de 1.300 m² bénéficiant d'une forte visibilité. Belle clientèle fidélisée du secteur dans Agroalimentaire, Automobile, Aéronautique, transport et logistique Possibilité d'achat des murs . Personnel en place. Prix de vente: 506 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286 611 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

1300 m²

Maison Le Mans  au 10 Rue Jean baptiste Pigalle de 4 chambres
Vendu

Maison

Localisation LE MANS (72100)

Sarthe LE MANS au 10 rue Jean Baptiste PIGALLE. URGENT suite a une succession. Marc GIUDICE vous propose cette jolie maison de 120 m2 environ de 4 chambres. Terrain de 800 m 2 environ. Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m2 environ avec un insert desservant une cuisine équipée et aménagée, Une belle véranda isolée de 20 m 2. Au RDC trois chambres, une grande salle de douche, WC. A l'étage une chambre sous comble, emplacement bureau, WC et salle de douche. Un grand sous sol. A l'extérieur deux garages automatisés. Le plus un emplacement camping car avec son propre accès, Portail automatisé. tout a l'égout. Budget 242 000 les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 12 000 et compris, net vendeur de 230 000 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 319 407 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valeur énergétique 249 kwa/an émission 8 kg CO/m2/ an D
Émission de gaz à effet de serre 8 kgCO/m2/an B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1648 euros et 2230 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2022
dont 5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITE  à SILLE LE GUILLAUME - IMMEUBLE MIXTE, APPARTEMENTS ET COMMERCES  370 m²
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation LE MANS (72000)

EXCLUSIVITÉ. SILLE LE GUILLAUME (72140) coeur du centre ville. Marc GIUDICE et Laurence LEFEVRE vous propose la la vente un immeuble mixte composé de 6 appartements et les murs de 2 enseignes commerciales, le tout 370 m², bénéficiant d'une forte visibilité. Actuellement 4 appartements sont libres pour prévoir des travaux peinture, cuisine, convecteur a changer. Les loyers perçus sont de 38
000 euros a l'année. La rénovation va permettre l'augmentation des loyers sur une totalité de 44 000 euros à l'année. Façade refaite en 2016. Prix de l'immeuble : 325 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304 547 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

370 m²

EXCLUSIVITE ARNAGE - MURS COMMERCIAUX LOUES  360 m²
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation ARNAGE (72230)

EXCLUSIVITÉ. ARNAGE centre ville Marc GIUDICE vous propose les murs de deux entités grande Brasserie de 280 m² loué 2 000 euros et un appartement de 85 m² loué 560 euros sur une surface totale de 360 m², bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine de 12 mètres. Belle clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage. Bail 3/6/9, loyer total de 30 720 euros a l'année. Prix des murs: 325 000 euros honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303066 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

360 m²

Maison Arnage 5 pièce(s) 90 m2
Vendu

Maison

Localisation ARNAGE (72230)

SOUS OFFRE Sarthe ARNAGE Av de la liberté. Marc GIUDICE vous propose une maison de 90 m2 de 3 chambres. Elle se compose au RDC une salle a manger et séjour équipé d'une cheminée insert, une cuisine attenante a une véranda de 13 m2. A l'étage 3 chambres avec du parquet , salle de douche. Une grand garage de 33 m2 automatisé avec buanderie, une cave. Un Terrain de 500 m2 clôturée avec plusieurs arbres fruitiers ( cerisiers, pommier, pêcher, noisetier ). Le plus isolation extérieur, isolation laine soufflée en toiture, fenêtre PVC et volet roulant électrique, chaudière a gaz de ville changé il y a 3 ans. Déco a revoir ainsi que salle de bain et cuisine à rénover. Prix de vente 150000 euros les honoraires sont compris et à la charge de l'acquéreur de 10 000 euros, net vendeur de 140 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 307 043 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergétique : E 258 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : E 58 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1560 euros et 2100 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021 dont 7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

72000 LE MANS - Location Terrain commercial  1600 m2
Vendu

Terrain

Localisation LE MANS (72100)

Sarthe LE MANS Bld Pierre Lefaucheux secteur recherché - Marc GIUDICE vous propose à la location un terrain commercial nu de 1600 m2 bénéficiant d'une belle visibilité et un portail de 10 mètres de long équipé d'un digicode et boitier. Cette location en bail 3/6/9 en usage commercial conviendrait pour un stockage de véhicule, fourgon, transport en commun, matériel industriel et agricole. Possibilité de mettre des Barnum pour entreposer. Grande facilité de parking. Loyer total de 14 400 euros a l'année HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur-locataire de 3 500 euros HT. Taxe foncière de 1 000 euros HT. Dépôt de garantie 1 200 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299 130 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

1600 m²

Maison Chassille 5 pièce(s) 81 m2 bord de route
Vendu

Maison

Localisation CHASSILLE (72540)

Sarthe CHASSILLÉ bord de nationale Laval le Mans lieu Riomer Maison de 81 m2 a remettre au gout du jour de 2/3 chambres. Chauffage électrique, isolation refaite, électricité refaite. Elle se compose d'un salon et salle à manger avec un poêle a bois desservant une cuisine, salle de douche, possibilité d'une chambre au RDC. A l'étage 2 chambres, salle de bain et WC. A l'extérieur 1100 m2 de jardin. fosse septique non conforme. Budget 76 590 euros les horaires sont inclus et à la charge de l'acquéreur de 6 590 euros, net vendeur de 70 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 282 478 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 9.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

81 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Champagne 6 pièce(s) 100 m2
Vendu

Maison

Localisation CHAMPAGNE (72470)

SARTHE CHAMPAGNÉ (72470). secteur recherché. Belle maison de 2012 ( 4 chambres) de 100 m2 habitables, 617 m 2 de jardin. Budget: 238 500euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros net vendeur. Maison comprenant RDC une entrée donnant sur un salon avec d'un poêle à bois et convecteur, salle a manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée ouverte le tout de 42 m2 environ. Trois chambres, une douche a l'italienne. A l'étage une grande chambre et une salle de bain. A l'extérieur, un garage automatisé, dépendances. Les pièces principales sont au sud. Ballon thermodynamique . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 287 197 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc GIUDICE Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

100 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Mancelle centre ville Le Mans 5 pièce(s) 100 m2
Vendu

Maison

Localisation LE MANS (72000)

SARTHE centre le Mans. Marc GIUDICE vous propose pour les amoureux de l'ancien cette belle Mancelle complètement rénovée et décorée avec beaucoup de goût, belles prestations, pas de travaux à prévoir. Le charme de l'authenticité du lieu vous séduira, agrémentée de matériaux nobles et de décoration actuelle font de cette Mancelle un savoureux et délicat mélange des époques. de 3 chambres. Elle se compose d'un hall desservant d'un coté un salon de 17 m2 et de l'autre une salle à manger de 15 m2 équipée d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée haut de gamme donnant sur une terrasse de 20 m2 et une buanderie, un e belle cave. A l'étage un escalier des années 1920 vous fera traverser deux belles chambres dont une avec une cheminée, une salle de bain, WC. A l'étage supérieur une très grande et belle chambre, chauffage a ventouse gaz de ville de 2 ans. NI DE JARDIN, PAS DE GARAGE DONC ATTENTION POUR LES VISITES. Budget 288 700 euros les horaires sont à la charge de l'acquéreur de 13 700 euros et compris, net vendeur de 275 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 285 417 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc GIUDICE Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

72000 LE MANS - BOULANGERIE PATISSERIE SNACK 160 m²
Vendu

Local commercial

Localisation LE MANS (72000)

LE MANS centre ville GARE Nord Secteur recherché. Marc GIUDICE vous propose à la vente une belle affaire de BOULANGERIE/PATISSERIE/PETITE RESTAURATION/VENTE A EMPORTER sur une surface totale de 160 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine de 6 mètres . Cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une belle clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution. Bail 3/6/9, loyer total de 18 000 euros HT a l'année . Personnel en place. Prix de la cession: 297 000 euros honoraires d'agence inclus . CA 350 000 euros EBE 35 000 à reconstruire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281 668 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc GIUDICE Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

160 m²

Immeuble Louplande 15 pièce(s) 400 m2
Vendu

Immeuble

Localisation LOUPLANDE (72210)

Sarthe, Ce bien se situe à LOUPLANDE (72210). SPECIAL INVESTISSEUR. Immeuble de 400 m2 habitables, 250 m 2 de jardin. Budget: 213 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Immeuble sur 2 plateaux avec une possibilité de créer 10 studio et appartements, un garage fermé, un local de 140 m2 pouvant être aménagé en plusieurs garages ou STUDIO. Différents projets peuvent être développés, restaurant, vente a emporter, cuisine et bar existant . Pour visiter : Marc GIUDICE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 262 604. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

Superficie

400 m²

Pièces

15 p

Maison Le Breil Sur Merize 7 pièce(s) 155 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE BREIL-SUR-MERIZE (72370)

SARTHE Le Breil sur Mérize (72370) secteur recherché. Marc Giudice vous propose cette maison de 150 m², grand volume, 3 chambres, 1357 m2 de jardin clôturé. Elle se compose au RDC d'une entrée donnant dans une grande cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, chaufferie en sous sol, deux belles chambres, grande salle de bains, un salon, un autre petit salon équipée d'un insert. A l'étage une salle de billard de 24 m2 et un bureau, une chambre. Chauffage fuel, Garage automatisé de 43 m2 avec accès jardin, attenant un atelier et sanitaire, deux caves, bucher, dépendance. Véranda de 11 m2. Puits avec arrosage. Budget: 178 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur soit 170 000 euros net vendeur.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271 385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

155 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison Joue L Abbe 7 pièce(s) 120 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation JOUE-L'ABBE (72380)

EXCLUSIVITE SARTHE Joué L'Abbé (72380) Quartier résidentiel. Maison de 2014 (RT 2012). Elle se compose de 120 m2 habitable de 4 chambres, Une entrée donnant sur un salon et salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre parentale, un dressing et une salle de douche. A l'étage 3 belles chambres, une salle de douche et WC. Chauffage pompe a chaleur air/eau et ballon thermodynamique. A l'extérieur un garage attenant, un carport peut recevoir une voiture, un cabanon atelier le tout sur une parcelle de 521 m2. Equipée en fibre. Budget: 219 420 euros les honoraires de 12 420 euros sont inclus et à la charge des acquéreurs soit 207 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 266 920 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

LE MANS -  BOULANGERIE PATISSERIE 135m²
Vendu

Local commercial

Localisation LE MANS (72100)

SARTHE Le Mans -- Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BOULANGERIE-PATISSERIE idéalement situé dans un secteur dynamique. La boutique se compose d'un surface commerciale de 30 m 2 ouverte sur un labo de 100 m² avec 6 mètres linéaire de vitrine, idéalement situé dans un quartier recherché contribuant à une belle visibilité. Un appartement de 60 m2 de 3 chambres. A développer la pâtisserie, le salé et la vente a emporter. Prix de la cession: 46 000euros honoraires d'agence inclus de 6.000 euros charge acquéreur. Pour visiter : Marc GIUDICE (chargé d'affaires indépendant pour la SAS Propriétés Privées Business) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 248 772. Le professionnel vous conseille, sécurise votre projet commercial RCS 487624777.
dont 15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

135 m²

Immeuble Malicorne Sur Sarthe 24 pièce(s) 520 m2
Vendu

Immeuble

Localisation MALICORNE-SUR-SARTHE (72270)

Sarthe, Ce bien se situe MALICORNE sur Sarthe (72270). SPECIAL INVESTISSEUR. Immeuble de 520 m2 habitables pour 8 appartements à créer , plan effectué, 3000 m 2 de jardin pouvant etre divisé. Budget: 126 590 euros les honoraires inclus de 6 590 euros sont à la charge de l?acheteur soit 120 000 euros net vendeur. Immeuble sur 2 plateaux avec une possibilité de créer 7 appartement de 60 m2 et 1 de 35 m2. 9 garages pouvant être aménagés suite aux bâtis exsitant. Terrain de 3 000 m2 pour d? autres projets. Rendements prévu de 52 800 euros annuel plus garages et terrain. Pour visiter : Marc GIUDICE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 255 652. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. dont 5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

520 m²

Pièces

24 p

Appartement Le Mans 5 pièce(s) 73.62 m2
Vendu

Appartement

Localisation LE MANS (72000)

Le Mans (72000). Marc GIUDICE vous propose un Appartement au RDC de 73,62 m2 habitables dans une résidence avec ascenseur. Budget: 103 590euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur soit 97 000 euros net du vendeur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour de 29 m2 donnant sur une balcon de 4 m2, une grande cuisine aménagée, un sellier, un couloir avec plusieurs rangements, deux chambres avec placard et une salle de bain. Plusieurs travaux ont étaient effectués. Un garage en sous sol ainsi qu'une cave. la copropriété comporte 56 lots, les charges sont de 200 euros eau chaude sanitaire et chauffage collectif au gaz de ville. Pour visiter : Marc GIUDICE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 263 251. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.
dont 6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.

Superficie

73 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison Louplande 10 pièce(s) 165 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LOUPLANDE (72210)

EXCLUSIVITE SARTHE LOUPLANDE (72210) Maison de village centre du bourg à 15 mn du Mans. Maison de 165 m² et 600 m2 de jardin clôturé. Cette maison est divisée en deux logements et grande possibilité d'un seul tenant. Elle se compose de 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles de douches, 2 salles de séjour. Les fenêtres sont en doubles vitrages et volets roulants. Un garage, 3 caves et une dépendances de 80 m2. Tout à l'égout et chauffage électrique. Travaux de rafraîchissement a prévoir. Budget: 132 290 euros les honoraires de 7290 euros sont inclus et à la charge des acquéreurs soit 125 000 euros net vendeur Pour visiter: Marc GIUDICE (Mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 259 279 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 48762477 dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

165 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Maison Saint Gervais En Belin 4 pièce(s) 91 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-GERVAIS-EN-BELIN (72220)

SARTHE, Marc GIUDICE vous propose à Saint Gervais en Belin (72220) gare a proximité. Secteur recherché, A 150 m Intermarché, écoles privée et public, médecins, dentistes. Maison de plain pied de 91 m2 complètement refaite de 2/3 chambres et 744 m2 de terrain clôturé. Elle se compose d'un hall d'entrée desservit par une salle à manger et salon agrémenté d'un poêle a granule, une cuisine aménagée et équipée avec des équipements haut de gamme. Partie nuit 2 chambres et une salle de douche a l'italienne. Un sous sol équipé d'une grande chambre pour ado avec une salle de douche. un buanderie, un espace salle de jeu, une cave, un atelier et nombreux rangements. A l'extérieur un garage et portail automatisé. Les travaux isolations, plomberie, électricité reprise a neuf ainsi que les tableaux, fenêtres en PVC ont étaient réalisés. Volets roulants électrique et automatisés. Chauffage électrique a inertie. Budget : 201 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur et inclus. Pour visiter contacter localement: Marc GIUDICE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 262 463 Le professionnel agréer FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.
dont 5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Ballon 4 pièce(s) 81 m2
Vendu

Maison

Localisation BALLON (72290)

SARTHE Ballon Saint Mars (72290) secteur recherché, écoles et commerces de proximité. Centre ville Pavillon non accolé de 81 m² de 2 chambres et 638 m2 de jardin clôturé. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine avec buanderie, cellier. WC. Partie nuit deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. Un garage.. Chauffage électrique, double vitrage et volets roulant automatique. Un rafraîchissement s'impose. Budget: 121 590 euros les honoraires de 6 590 euros sont inclus et à la charge des acquéreurs soit 115 000 euros net vendeur. Pour visiter: Marc GIUDICE (Mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 259 230 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777
dont 5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Immeuble La Suze Sur Sarthe 16 pièce(s) 250 m2
Vendu

Immeuble

Localisation LA SUZE-SUR-SARTHE (72210)

Sarthe, La Suze sur Sarthe (72210). SPECIAL INVESTISSEUR, rendement intéressant. Immeuble de 250 m2 habitables, 8 appartements tous loués avec cuisine équipée et aménagée , revenu annuel de 32 000 euros. Prix de vente: 283 500 euros les honoraires sont inclus de 13 500 euros et à la charge de l'acheteur soit 270 000 euros net vendeur. L'immeuble est constitué sur un premier plateau de 125 m 2 de 4 appartements en chauffage électrique, a l'étage le deuxième plateau de 125 m2 de 4 appartements mansardés et mezzanines équipés en pompe a chaleur. Les compteurs d'eau et électricité sont individuelle. Pas de travaux a prévoir. Pour visiter : Marc GIUDICE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 254743. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

250 m²

Pièces

16 p

Terrain Marigne Laille 896 m2
Vendu

Terrain

Localisation MARIGNE-LAILLE (72220)

SARTHE, Marigné Laillé commune de Laillé. Rue des couturiers. Terrain constructible de 896 m2. Tout a l'égout ainsi que l'eau et électricité sont facile d'accès. Budget: 18 990 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter contacter localement: Marc GIUDICE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 242314. Le professionnel agréer FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

Superficie

896 m²

URGENT Maison Champagne 8 pièce(s) 162 m2
Vendu

Maison

Localisation CHAMPAGNE (72470)

URGENT suite a une mutation . SARTHE Champagné (72470). A 15 mn du Mans Gare. Pas de promiscuité et au calme. Marc Giudice vous propose une belle maison de 2006 ( 5 chambres) de 164 m2 habitables, 2540 m 2 de jardin. Budget: 265 000 euros les honoraires sont inclus de 6 % et à la charge des acheteurs soit 250 000 euros net vendeur. Maison comprenant RDC une belle entrée donnant sur un espace de plus 60 m2 avec un salon équipée d?un poéle a bois, salle a manger, une cuisine équipée et aménagée ouverte. Partie nuit deux chambres et une salle de douche. A l?étage, 3 grandes chambres, un espace bureau, une salle de bain. A l?extérieur, un dépendance. Les pièces principales sont au sud avec une terrasse. Abri voiture, le terrain est piscinable, chauffage électrique. Pour visiter : Marc GIUDICE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente 236 807 Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

162 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Laigne En Belin 7 pièce(s) 127 m2
Vendu

Maison

Localisation LAIGNE-EN-BELIN (72220)

SARTHE Laigné en Belin (72220) secteur recherché. Marc Giudice vous propose cette maison contemporaine année 2000 de 127 m² environ de 4 chambres et 1100 m2 de jardin. Elle se compose au RDC d'une entrée donnant dans un salon et salle à manger et ouverte dans une cuisine équipée et aménagée le tout de 55 m2. Les pièces donnent sur une terrasse, une chambre, une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Double garage et buanderie, chauffage gaz de ville. Budget: 260 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter: Marc GIUDICE (Mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 251 175 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777

Superficie

127 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Louplande 7 pièce(s) 157 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LOUPLANDE (72210)

EXCLUSIVITE SARTHE LOUPLANDE (72210) secteur recherché à 15 mn du Mans et 10 mn de la Suze, Maison rénovée extérieur comme intérieur de 151m² de 3/5 chambres et 1320 m2 de jardin et piscinable. Elle se compose d'un salon avec un plafond cathédrale agrémenté d'une cheminée, salle à manger ouvert sur une cuisine le tout de 45 m2, plancher chauffant, une arrière cuisine avec buanderie, cellier, chaufferie et garage de 15 m2, WC et salle de douche. A l'étage une mezzanine servant de bureau, Trois chambres, une deuxième salon pouvant être créer une quatrième chambre, une belle salle de bain ainsi qu'une salle de douche. WC. Chauffage gaz de ville. tout a l'égout. Budget: 190 800 euros les honoraires sont inclus et à la charge des acquéreurs soit 180 000 euros net vendeur Pour visiter: Marc GIUDICE (Mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 242 291 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

157 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison de bourg Le Breil Sur Merize 6 pièce(s) 88 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE BREIL-SUR-MERIZE (72370)

EXCLUSIVITE SARTHE Le Breil sur Mérize (72370) secteur recherché. Marc Giudice vous propose cette maison de ville plain pied de 88 m² environ, 2 chambres, 450 m2 de jardin clôturé. Elle se compose au RDC d'une entrée donnant dans un salon et salle à manger, une cuisine non équipée et non aménagée. Deux chambres, salle de bain. Chauffage fuel. Garage, grande cave de 60 m2. Grenier de 67 m2 a aménager. Budget: 77 590 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur soit 72 000 euros net vendeur. Ce mandat donne droit à une garantie revente de 2 ans a compter de la date de la signature de l'acte authentique. Quelques travaux de rafraîchissements sont a prévoir. Pour visiter: Marc GIUDICE (Mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 252 631 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777 dont 7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

88 m²

Pièces

6 p

Chambres

2 ch

URGENT Maison Tasse 6 pièce(s) 119 m2
Vendu

Maison

Localisation TASSE (72430)

URGENT SARTHE secteur sud à 5 mn du Noyen et 10 mn de Sablé, TASSE (72430) Trés belle Maison rénovée avec gout de 119 m² environ de 4 chambres et 350 m2 de jardin clôturé . Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée, salon et salle à manger de 45 m² avec une belle cheminée ouverte. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec leurs salles de douches. A l'extérieur un garage, préau, très belle terrasse plein sud. Aucuns travaux à prévoir. Budget: 157 290 euros dont 4,70% inclus et a la charge des acquéreurs soit 150 000 euros net vendeur Pour visiter: Marc GIUDICE (Mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°243 201 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. Agent commercial inscrit au RSAC du Mans sous le n° 503808503 dont 4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

119 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Louplande 6 pièce(s) 90 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LOUPLANDE (72210)

EXCLUSIVITE SARTHE LOUPLANDE (72210) secteur recherché à 15 mn du Mans et 10 mn de la Suze, Pavillon année 2000 de plain pied de 100 m² environ de 2 chambres et 659 m2 de jardin. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon agrémenté d'un poêle a bois, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Les pièces donnent sur une terrasse. Partie nuit une climatisation réversible, deux chambres, une belle salle de bain ainsi qu'une salle de douche. A l'étage, les combles sont aménageables pour 3 autres chambres et une SDD. Garage et buanderie. Budget: 178 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge des acquéreurs soit 170 000 euros net vendeur Pour visiter: Marc GIUDICE (Mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 251 808 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777 dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Le Mans 6 pièce(s) 94 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE MANS (72000)

EXCLUSIVITE SARTHE Le MANS quartier Riffaudiére Marc Giudice vous propose cette maison Leroy-Haricot complètement rénovée avec beaucoup de gout de 94 m² de 3 chambres et 100 m2 de jardin. Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger et salon, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. En sous sol un grand garage automatisé, buanderie. Chauffage gaz de ville, volets roulants automatisés et solaire Budget: 164 300 euros les honoraires de 9 300 euros sont inclus et à la charge des acquéreurs soit 155 000 euros net vendeur. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Pour visiter: Marc GIUDICE (Mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 251 361. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 48762477 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

94 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Louailles 7 pièce(s) 160 m2
Vendu

Maison

Localisation LOUAILLES (72300)

SARTHE 72300 LOUAILLES, accès autoroute et Sablé à 5 mn. Très belle propriété en campagne de 160 m2 de plain pied totalement rénovée de 4 chambres, sur un terrain clos de 5000 m2 et de 1 Hectare attenant. Celle çi s?ouvre sur une salle à manger et cuisine de 45 m2 ouverte équipée et aménagée, d?une arrière cuisine et cave. Un salon de 35 m2 avec un insert. Partie nuit 4 belles chambres. Chauffage électrique a accumulateur. Equipée de panneaux solaires avec un rendement de 1900 euros à l?année. A l?extérieur un POOL HOUSE avec WC et salle de douche UNE PISCINE de 10X4,50 avec pompe a chaleur pour utilisation sur une période plus importante. Un grand garage automatisé. Budget : 254 400 euros les honoraires sont inclus de 6 % et à la charge de l?acquéreur soit 240 000 euros net vendeur. Pour visiter : Marc GIUDICE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°233 878 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

URGENT Maison Louplande 6 pièce(s) 135 m2
Vendu

Maison

Localisation LOUPLANDE (72210)

SARTHE LOUPLANDE (72210) secteur recherché à 10 mn du Mans et 10 mn de la Suze, Pavillon année 1999 de 135 m² environ de 3/4 chambres et 660 m2 de jardin. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon agrémenté d'un insert, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine avec buanderie et cellier. WC. Partie nuit deux chambres, une belle salle de bain ainsi qu'une salle de douche. A l'étage, 2 chambres et une SDD, WC. Garage et buanderie. Un garage et terrain clos et portail automatisé. Chauffage gaz de ville. Budget: 157 290 euros les honoraires sont inclus et à la charge des acquéreurs soit 150 000 euros net vendeur Pour visiter: Marc GIUDICE (Mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privées) au 07 71 24 88 02 - m.giudice@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 242 294 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777 dont 4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Photo Marc GIUDICE

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