Quartier Bruyére LE MANS - TABAC, FDJ, PMU

Local commercial

Ref. 381477B-MGI

 LE MANS (72100)

MARC GIUDICE vous propose a la vente
France-Week-end est un site internet proposant des adresses touristiques (hébergements, restaurants, sites touristiques, loisirs, producteurs du terroir) et des week-ends clés en main classés selon des thématiques (insolites, en famille ou entre amis, à la mer, à la montagne, sportif...)
Le site est gratuit pour les voyageurs : franceweek-end.com
Les professionnels référencés payent un abonnement annuel pour être référencé sur France Week-end.
Chaque adresse présente sur France Week-end est sélectionnée, visitée et certifiée. C'est un gage de qualité pour les internautes. Avec un back office et un CRM.
Le site est fonctionnel et peut être pris main sans faire de codage.
Bonne rentabilité annuelle de l'ordre de : 40 k euros, actuellement 1 000 abonnés et 10 000 clients en attente de développement.

Prix de cession fonds : 117 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 7 000 euros TTC et à la charge du l'acheteur.

?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf :381 477 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 408272B-MGI

 LE MANS (72000)

Marc GIUDICE vous propose ce fonds de commerce RESTAURANT Ouvrier situé à 20 mn du Mans dans une commune dynamique, et disposant d'une vitrine en angle de 20 METRÉS LINÉAIRES.

Tenue depuis près de 20 ans, cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle et dispose de 220 m², 50 places assises , une salle de banquet de 80 places.
Fermé les soirs du Mardi au Vendredi, ouvert sur réservation de groupes le week end.
Fermé 5 semaines en congés.
Prévoir entre 25 et 35 couverts jour le midi, matériel en très bon état .

Chiffre d'affaires 240 000 euros, EBE 31 000 euros.
Loyer 1 200 euros.
Le plus un appartement de 70 m² rénové de 3 chambres.
Possibilité d'acheter les murs et de faire évoluer le Chiffre d'affaires..

Prix de vente: 132 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur et inclus.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 408495B-MGI

 LE MANS (72000)

A 30 mn du Mans Nord, 25 mn de la Ferté Bernard, à 2 heures de Paris. En centre ville de 4 000 habitants
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce refait a neuf et au normes
BAR,TABAC FDJ, PMU DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 8 METRÉS LINÉAIRES. Fermé le Dimanche et le Mercredi après midi.
6 semaines de congés non remplacé. Ouvert de 7 h a 19 H

Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle dispose de 70 m², avec 30 places assises en salle et une grande terrasse de 30 places assises mis a la disposition par la mairie
- Le plus un appartement de 90 m² de 3 chambres.
- Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme. Caisse enregistreuse neuve. porte blindé.

Chiffre d'affaires proche des 180 000 euros.
- Commission tabac environ 55 000 euros net.
- Bar 54 000 euros,
- Commissions jeu 25 000 euros.
- Articles fumeur et bimbeloteries 31 000 euros.
- Loyer 1 000 euros mensuel, bail 3/6/9. Sera renouvelle le 01 Septembre 2026
- PMU 2 900 euros
Grand garage de 100 m2

Prix de vente : 260 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408 495 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 413469B-MGI

 LE MANS (72000)

Marc GIUDICE vous propose MURS ET FONDS DE COMMERCE d'un bâtiment de 2011 ayant l'exploitation de l'activité de BOWLING sur une surface totale de 1 500 m², et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, son passage, le parking dispose de 2 300 m 2. Cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.
Situé a 30 mn du Mans et à deux heures de Paris en voiture.

- le RDC est constitué de 12 pistes sur une surface de 810 m2
- d'un espace Bar licence (IV) et salle de jeux sur une surface de 387 m2
- d'un espace snacking de 45 places
- au 1er étage un grande salle de 400 m²
- le plus un appartement de 120 m² avec deux chambres
- un bureau de 30 m2

Bâtiment édifié en dur à ossature et charpente métalliques, la façade est recouverte d'un bardage de type composite ou de bac acier et la couverture en bac acier double peau

3 personnes sont a l'année, grosse possibilité d'évolution en tant que traiteur, mariage et autres, l'espace cuisine le permet.

Bail Emphytéotique et reste 90 ans, loyer a l'année de 1000 euros,
Aucun travaux à prévoir, le site a été construit a il y a 14 ans

Prix de vente MURS ET FONDS : 990.000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 413469 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .