72000 LE MANS - RESTAURANT BAR BRASSERIE , EMPLACEMENT N°1
Ref. 444669B-MGI
LE MANS (72000)
780 000 €
1 950 €/m²
400 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Emplacement de 1er Choix au Centre-Ville du Mans !Marc GIUDICE vous présente une opportunité unique : le fonds de commerce de cette Brasserie Bar Restaurant de renom, située au coeur même du Mans. Avec une capacité de 180 couverts sur une surface totale de 400 m², cette adresse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier ordre et sa vaste façade.L'établissement dispose de deux salles spacieuses ainsi que d'une agréable terrasse, ouverte toute l'année. Vous y trouverez une clientèle fidèle et diversifiée, une cuisine parfaitement équipée aux normes avec système d'extraction, une licence IV ainsi qu'un office.Prévoyant plus de 200 couverts par jour, cet établissement offre également une grande facilité de stationnement, un atout majeur pour ses clients.Bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 5 500 euros. Le personnel qualifié est en place, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.Le chiffre d'affaires avoisine les 1 100 000 euros HT, témoignant du potentiel lucratif de cette affaire.Prix de Vente : 780 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeurUne occasion à ne pas manquer pour investir dans une affaire prospère au coeur de la vie économique et sociale du Mans.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc GIUDICE dès maintenant au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 444 669 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Ce bien vous est présenté par
Marc GIUDICE
VALLON-SUR-GEELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 414278B-MGI
LE MANS (72000)275 000 €
1 718 €/m²
EXCLUSIVITÉ à Sablé sur SartheDans un cadre idyllique et au bord de la SARTHE, Marc GIUDICE vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de 45 couverts sur une surface de 150 m², une terrasse de 45 places au bord de la rivière avec une vue imprenable bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage.Personnels en place, Fermé le Dimanche et Lundi, le plus un studio. Loyer 1 500 eurosGrande facilité de parking.Chiffre d'affaires proche des 520 000 euros HT. Prix de vente : 275 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 414278MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
160 m²
Local commercial
Ref. 437734B-MGI
LE MANS (72000)225 000 €
1 097 €/m²
SABLÉ SUR SARTHE 72 300 Coeur de villeMarc GIUDICE vous propose à la vente les murs d'un immeuble de 205,40 m² de 5 cellules.IL se compose de 4 appartements loués et 1 local commercial libre actuellement, les revenus annuelles sont de 21 936 euros. A ceci j'ajoute les charges annuels de 3120 euros encaissées2 Studio et 2 T2 loués et un commerce libre1 Local au rdc : 68 m2 à 500 euros avec une réserve et cave1 studios de 26,3 m2 et 1 T2 de 47,3 m2 au 1er étage: à 310 euros et 408 euros1 T 2 de 48,3 m2 au 2ème étage: 280 euros1 studio de 15,3 au 3 ème étage à 330 eurosPompe a chaleur neuve dans les 4 appartementsTaxe Foncière: 2008 eurosPrix de vente : 225 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 437 734 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
205 m²
Local commercial
Ref. 444536B-MGI
LE MANS (72000)187 000 €
1 558 €/m²
LE MANS CENTRE VILLE, rue parallèle de la place de la République. Dans un cadre atypique et à thème.Marc GIUDICE vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de 100 couverts sur une surface de 120 m2 avec trois salles, un terrasse 40 places assises bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage.Fermé le Dimanche et Lundi, 5 semaines de congés non remplacésLoyer 1 259 eurosPrix moyen le midi 17 euros le soir 25 eurosBelle avantage, une cuisine en visuel et d'une propreté indéniable.Grande facilité de parking en sous sol centre ville.Chiffre d'affaires proche des 225 000 euros HT. Rémunération du couple 5 000 euros mensuel.Prévisionnel de reprise effectué un plus non négligeable pour une étude bancairePrix de vente : 187 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 444 536 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
Local commercial
Ref. 416422B-MGI
LE MANS (72000)379 000 €
4 211 €/m²
SILLE LE GUILLAUMEMarc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 65 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 30 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 20 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 4 chambres, alarme, rideau.Chiffre d'affaires en 2025 dans la continuité de 270 000 euros HTCommissions tabac 50 000 eurosCommissions PMU 3 700 eurosCommissions FDJ 36 000 eurosBimbeloteries 18 000 eurosBAR 135 000 euros- Loyer 980 euros mensuel. Nouveau bail 3/6/9. Prix de vente :379 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'aquereur .Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 416422 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
90 m²