Maison Saint Remy 4 pièce(s) 133 m2

Maison

Ref. 418309PAUF

 NIORT (79000)

Ravissante maison située à Sainte-Pezenne, à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de Niort.

Idéalement implantée dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité, son potentiel et son emplacement.

Composée en grande partie de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou en chambre d'appoint.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires donnant sur un balcon, une salle de bain.

La maison dispose également d'un garage avec galta, d'une cave, et d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prix : 283 500 euros
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur,
soit 270 00 euros hors honoraires

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 0689363638 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418309 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - .

Maison

Ref. 420627PAUF

 NIORT (79000)

Pavillon entièrement rénové à Saint-Liguaire (79000)

Aux portes du Marais Poitevin, à proximité des écoles, transports et zone commerciale, ce pavillon sur sous-sol a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 : électricité refaite, huisseries en double vitrage, salle d'eau moderne, système de chauffage par chaudière gaz et isolation des combles refaite en 2023.
Composé :
D'une entrée, un lumineux salon/séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau contemporaine, WC indépendants et un dégagement desservant 4 chambres.
Au sous-sol :
vous trouverez une 5ème chambre ainsi qu'un espace buanderie.

Annexes : garage en sous-sol, atelier, terrain clos et piscinable.

Prix : 212 000 euros
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur,
soit 200 000 euros hors honoraires

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 23/10/2025 à 12H00 au 24/10/2025 A 12H00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 212 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 6% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour tout renseignement ou visite contacter moi.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Contacter Paulo FERNANDES, au 0689363638 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - .

Appartement

Ref. 419671NBIL

 NIORT (79000)

Exclusivité pour cet appartement de 68m²
Idéalement situé, au pied des commerces et ligne de bus, dans une résidence de 7 étages avec ascenseur, gardien et hall sécurisé
Au 2ème étage: entrée avec placard, séjour avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse orientée ouest, cuisine aménagée équipée, dégagement avec placards, 2 chambres, wc et salle d'eau.
En plus un cellier et un stationnement
Chauffage collectif au gaz
Actuellement loué 500 euros /mois + charges 158 euros (eau + chauffage)
Bail en cours jusqu'en 2027

DPE consommation D émission D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 106 500 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots ().

Charges annuelles : 136000 euros.
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .

Appartement

Ref. 420090PRL

 NIORT (79000)

NIORT Appartement T 3 64 m2 avec un balcon, une cave et place de stationnement
Propriétés- Privées Pascale ROULLEAU vous propose a la vente
Un appartement T 3 rénové au goût du jour plus des parquets ancien en très bon état dans un immeuble avec seulement 6 logements.

Budget ; 132 000 euros charge vendeur
Pas de procédure en cours pour cette copropriété.
Charges copro annuel ; 471 euros
Conso électricité mensuel ; 48 euros
Conso gaz mensuel ; 73 euros comprenant chauffage et eau chaude.

L'appartement est composé de ;
Une entrée avec un placard ou loge la chaudière gaz de ville datant de 2019.
Une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec un balcon orienté SUD, une salle d'eau avec une cabine de douche, un lavabo et un emplacement pour la machine à laver.
Un toilette séparé, deux chambres dont une avec un placard.

Cet appartement possède une cave de 7 m2 plus une place de stationnement privé.
Un local commun est dédié aux emplacements des vélos.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros
et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :420090- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 471 euros.