



Appartement T2 en rez de jardin à La Londe Les Maures 2 pièce(s) 25 m2
Ref. 401151AMN
LA LONDE-LES-MAURES (83250)
159 000 €
6 360 €/m²
25 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
Rez de chaussée
Atouts
Jardin privatif
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cet appartement type 2 avec terrasse en rez de jardin à la Londe les Maures, dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.Dans une copropriété privée et sécurisée, cet appartement en rez de jardin, orienté sud, se compose d'une loggia fermée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit et une salle de douche avec wc.L'appartement profite d'une agréable terrasse privative.Vendu avec cuisine équipée.Une place de parking privative est incluse.DPE : D (indice 244) GES : B (indice 7)Copropriété de 442 lots dont 190 lots d'habitation.Charges de copropriété annuelles : 1840 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 630 euros indexées aux années 2021, 2022.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 442 lots (). Charges annuelles : 1840 euros. Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
Ce bien vous est présenté par
Nicolas CAMBON

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Maison
Ref. 410682NAIS
400 000 €
3 076 €/m²
A VENDRE Belle maison contemporaine ossature bois avec piscine, dans un environnement calmeSituée dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison à ossature bois achevée en 2017, alliant confort moderne et performance énergétique.D'une surface généreuse, elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, parfaites pour une organisation optimale.Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être :- Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur- VMC double flux pour une qualité d'air optimale- Aspiration centralisée- Adoucisseur d'eauA l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle piscine de 4,5 x 11 m, parfaite pour les moments de détente.La maison dispose également de deux terrasses avec expositions différentes, dont une couverte, pour profiter pleinement de l'extérieur à tout moment de la journée, quelles que soient les conditions climatiques.Un garage complète ce bien aux prestations soignées.Maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités.Une visite s'impose? !DPE : A GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
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Maison
Ref. 410780NAIS
262 000 €
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Nora Aïssani vous propose cette jolie maison située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 70 sur sous-sol complet offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les familles en quête d'espace.Caractéristiques principales :Surface habitable : environ 111 m²3 chambres lumineusesSéjour avec insert bois, idéal pour des soirées chaleureusesChauffage électrique en complémentSous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage...Piscine à rénover, pour profiter des beaux jours une fois remise en étatTerrain arboré de 1400 m², offrant intimité et espace pour vos projets Proche des commodités tout en étant à l'écart des nuisances, cette maison vous séduira par son cadre agréable et son potentiel d'aménagement.Quelques travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et redonner à cette maison tout son charme.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité !Prix : 262 000 euros honoraires charge vendeurDPE : E GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410780. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
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107 m²
3 p
2 ch