Ensemble immobilier Heugas maison , terrain, atelier

Maison

Ref. 422361PAMO

 OEYRELUY (40180)

A cinq minutes de DAX sur la commune de OEYRELUY.

Au calme , sur un terrain de 800m2 , plat et en partie clos, maison structure bois d'une surface de 147m2 de plein pied.

Elle se compose d'une grande pièce de vie salon salle à manger, lumineuse et traversante de 48m2, une cuisine fermée de 15m2 avec accès direct sur la terrasse couverte et le garage de 25m2.

L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placard dont une avec sa douche privative, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, grande vasque et fenêtre.

Deux wc suspendu avec fenêtre et un lave mains.

Menuiseries alu et PVC
Assainissement collectif
Volets roulants électriques
Poele à bois et convecteurs électrique ( classée B )
Carrelage et parquet
Fibre ok
PRIX 329 000 HONORAIRE CHARGE VENDEUR

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422361. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420860SCAL

 SAINT-LON-LES-MINES (40300)

A Saint-Lon-les-Mines, à seulement 15 km de Dax, venez découvrir cette maison de plain-pied de 87 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 2 750 m² avec arbres fruitiers.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger conviviale, la cuisine indépendante, ouvre sur une spacieuse terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté confort, vous bénéficierez d'un insert bois, d'une climatisation réversible et d'une isolation par l'extérieur déjà réalisée.
Une grange attenante de 45 m², offrant un beau volume supplémentaire, complète l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation d'une chambre ainsi que l'aménagement d'une salle d'eau et d'un WC.
Cette maison conviendra parfaitement à des primo-accédants ou à toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Le grand terrain arboré, la terrasse et le potentiel de la grange sont autant d'atouts pour faire de cette maison un projet unique.

Budget 199400 euros Honoraires charge vendeur
DPE C GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : compris entre 780 et 1130 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CALDERON, au 0749097613 ou, par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CALDERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879 935 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420860- Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381013IGRAN

 OEYRELUY (40180)

OEYRELUY (40180) A 5 mn de Dax et à proximité du futur golf - Contemporaine de plain pied comprenant cuisine américaine ouverte sur bel espace de vie de 50 m², cellier, 3 chambres avec placard + suite parentale (dressing et salle d'eau), grande SDB avec double vasque, baignoire d'angle et douche XXL, WC séparés et grande terrasse. Viennent compléter l'ensemble une piscine et une dépendance de 100 m². Cette dernière peut accueillir un camping car ou grand garage et comprend également un local à usage de bureau ou activité indépendante. Idéal artisan (possibilité de stockage important).

DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 980 euros et 1380 euros.
Prix de vente 416 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 381013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405868MCOL

 TERCIS-LES-BAINS (40180)

EN EXCLUSIVITÉ !! Située dans un quartier super calme, à deux pas des commerces et services à pied, cette maison vous offre un cadre de vie idéal.
Découvrez cette belle maison de plain-pied, parfaitement entretenue.

Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée avec un accès direct à l'extérieur, d'un cellier, d'un bureau, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Côté confort : chauffage par pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, VMC , tout est prévu pour votre bien-être et votre sérénité.

A l'extérieur, profitez d'un terrain clos, arboré et paysager de 607 m², d'un garage/atelier en bois de 19 m² ainsi que d'un carport/appentis.
Dax à seulement 8 km, Hossegor à 30 minutes.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Prix de vente 288 000 euros Honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 276 950 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires)
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688 et 932 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou, par courriel à m.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405868- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr