Maison de village Vidauban 5 pièce(s) 119 m2

Maison

Ref. 405741NKA

 VIDAUBAN (83550)

Secteur résidentiel très recherché, propriété nichée au coeur d'un cadre verdoyant, cette superbe villa vous séduira par son environnement paisible d'une superficie de 120 m², sur un terrain de 2500 m² érigée en 2008 offre une piscine de 10 x 5 ainsi qu'un poolhouse invitant à la détente.
La disposition intérieure de la maison est intelligemment conçue, avec un espace de vie de 45 m², très lumineux et de grandes baies vitrées à galandage harmonisant parfaitement le séjour et la cuisine. Le salon s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue sur la piscine.
Coté nuit une suite parentale avec sa salle d'eau et une chambre ou bureau actuellement utilisé en un beau dressing, offrant intimité et confort - A l'étage 2 chambres se partagent une salle d'eau et un grand dressing.
Les prestations de qualité de cette villa comprennent - Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et baies à galandage pour un confort optimal.
Terrain entièrement clôturé, doté d'un portail électrique, carport + dépendance idéal pour du télétravail ou salle de sport.

d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .

Maison

Ref. 405974LVS

 VIDAUBAN (83550)

VIDAUBAN - Votre conseiller Stéphan Levasseur vous propose cette Maison de type 5/6 sur une parcelle de 1520 m² avec Piscine et Garage.
Cette maison se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse et l'espace piscine, de 4 chambres ainsi qu'une salle de douche, wc séparé et un garage. En extérieur vous retrouverez une belle piscine en forme libre, ainsi qu'un terrain de boules et un carport sur une parcelle joliment arborée. Vous pourrez également stationner les véhicules sur le terrain. Cette maison est au calme dans un quartier résidentiel recherché et à proximité des commerces et des commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 405974LVS - DPE-C /GES-A Consommation de (1454 à 1940 euros)Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451 79 3 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 404601NKA

 VIDAUBAN (83550)

Maison de plain-pied, située dans un environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités. Implanté sur un terrain de 650 m² clôturé et arborés d'essences méditerranéennes,
Surface de 95 m² hab. composée d'un hall d'entrée desservant la partie jour avec un séjour de 35 m² , cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposé sud, idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. La partie nuit a 3 chambres et une salle d'eau.
Attenant un superbe garage d'une surface de 38 m² possibilité de l'aménager en appartement indépendant pour de la location courte durée ou pour recevoir de la famille. Vous bénéficierez également de la climatisation, cheminée et de plusieurs places de stationnement à l'extérieur de la maison pour vos véhicules.

logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404601- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404797FOJ

 VIDAUBAN (83550)

Nouveauté sur la commune de Vidauban.
Venez découvrir cette belle villa de 95m2 avec son terrain de 728m².
Composée d'un beau séjour lumineux avec poêle a bois et climatisation réversible, une belle cuisine équipée, une grande véranda de 25 m2, 2 chambres dont une grande suite parental avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.
Vous trouverez également 2 garages d'environ 20m2 pouvant être aménagés en chambre ou studio.
Rare sur le secteur.

Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite.
Prix 329 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE C GES A - 28/04/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 euros et 1280 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou, par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .