PARIS 75013 - RESTAURANT RAPIDE TRAITEUR AVEC EXTRACTION / TERRASSE / LOGEMENT

Local commercial

Ref. 399408B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT 85 M² - GROSSE EXTRACTION - 50 COUVERTS - LICENCE GRANDE RESTAURATION
Entre Boulevard de Charonne et place Gambetta à proximité de la Place de la Réunion et proche des transports publics, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant à l'atmosphère accueillante disposant d'une LICENCE RESTAURATION et d'une EXTRACTION 400, alimenté en gaz et triphasé et pouvant servir 50 couverts en salle.
BELLE VISIBILITE.

L'établissement se compose :
- RDC près de 85 m² : une salle de restaurant de 50 couverts, un comptoir de bar, une cuisine ouverte bien équipée avec extraction de 400, des toilettes et une réserve en sous-sol de 11 m² directement accessible.
- Un linéaire de près de 7 mètres avec une vitrine s'ouvrant sur la rue. Possibilité d'une terrasse.

Bon chiffre d'affaires.

Restaurant de bonne réputation depuis 2018 et très bien noté avec une belle clientèle fidélisée de bureaux et d'habitants locaux. Il est situé sur une rue commerçante bénéficiant d'un trafic piétons constant grâce à sa proximité avec plusieurs commerces et services essentiels.

Loyer : 2.200 euros HC - bail 3/6/9 jusqu'en 2033
Non assujetti à la TVA
Cession du fonds de commerce : 83.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8,775 % HT, soit 75 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399408 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 403767B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - RESTAURATION RAPIDE - TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1 - QUARTIER SAINT AMBROISE / ROQUETTE
Au coeur du 11ère arrondissement, Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de cette restauration rapide sans extraction, d'une superficie de près de 30 m² disposant d'une LICENCE R, très bien tenue depuis près de cinq ans.
L'établissement dispose d'une jolie salle de 20 couverts sous une belle hauteur sous plafond, une petite cuisine ouverte de préparation et des toilettes.
Vous bénéficiez de 20 places pour la terrasse annuelle et la terrasse éphémère.
Autorisation du bailleur pour l'installation d'une hotte à charbon.
POUR PETITE RESTAURATION : BRUNCH, POKÉ, POINT CHAUD, CREPERIE, PATISSERIE SUCRE/SALE, COFFE SHOP, SNACKING...

Une clientèle assurée de bureaux, de résidents locaux et touristique.

Bon Chiffre d'affaires pour cet restauration ouverte 10 mois et demi dans l'année - 7j/7 de 9h à 16h et les week-ends jusqu'à 20h.

Il est situé à proximité de trois métros sur une rue très dynamique classée parmi les meilleures rues de Paris, réputée pour sa mixité de commerces et son fort passage piétons.

PETIT LOYER HC HT : 1.050 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2029
Provisions charges 60 euros
TVA assujettie
Prix du fonds de commerce : 88.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403767 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 405256B-BMAG

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

75012 PARIS - RESTAURANT 140 m² - 60 COUVERTS - GROSSE EXTRACTION - TRES BON EMPLACEMENT
Cours de Vincennes / Nation, dans un secteur très dynamique au flux important et constant de circulation et de passage piétons, bien desservi par les lignes de métros et bus, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant de près de 140 m² de superficie totale, exploité depuis 2016, entièrement rénové et les normes d'électricité vérifiées.
Il dispose d'une LICENCE RESTAURATION et une EXTRACTION DE 400.
- GRANDE SALLE d'une capacité de 60 couverts.
- TERRASSE 12 places sur 6 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.

Cet établissement entièrement équipé se compose :
- RDC de 80 m² : grande salle de restauration, un monte-charges, des toilettes séparées H/F. il est équipée d'une rampe pour les PMR.
- SOUS-SOL de 60 m² : une cuisine très bien équipée avec GROSSE EXTRACTION, gaz et électricité, une chambre froide, des réserves et vestiaires, un WC.
- TERRASSE de 12 places à l'année avec une petite redevance.
POUR TOUTES CUISINES (ASIATIQUE, ITALIENNE, FRANÇAISE etc...)

Proche des transports en commun.
Fort passage grâce à la rue commerçante dans un quartier vivant et attractif pour les sorties.

Etablissement Ouvert 6j/7
Une clientèle de bureaux, touristique et des résidents locaux.

Bail 3/6/9 - Loyer mensuel : 2.550 euros - Pas de TVA.
Prix du fonds de commerce : 272.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405256 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 405154B-BMAG

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - BRASSERIE 300 M² AVEC LOGEMENT DE FONCTION - 110 COUVERTS - 120 PLACES EN TERRASSE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Situé entre Bastille et Gare de Lyon sur un emplacement stratégique, proche de l'Opéra Bastille, entouré de bureaux et d'hôtels, Brigitte MAGNIN vous propose cette grande brasserie d'une superficie totale de près de 300 m², aux normes PMR, avec
- LICENCE IV et GROSSE EXTRACTION,
- LOGEMENT DE 45 m²,
- SALLE d'une capacité de 110 couverts
- TERRASSE 120 places près de 45 mètres linéaires
- FORTE VISIBILITE

Cet établissement entièrement équipé se compose :
- RDC de 220 m² : Un bel espace de bar, une saladerie, un four à pizza, grande salle de restauration, une cave du jour et trois WC (séparés H/F et un aux normes PMR).
- Sous-sol de 80 m² : une cuisine toute équipée avec GROSSE EXTRACTION, gaz et électricité, des réserves, une chambre froide, deux monte-charges, vestiaires.
- Grande terrasse à l'année de 120 places.

Secteur bien desservi par les transports publics favorisant l'accès des visiteurs, très dynamique et animé avec un flux très important et constant de passants en journée et jusqu'à tard dans la nuit grâce à la proximité immédiate des principales attractions culturelles et historiques qui augmentent cette opportunité de la vie nocturne.

Ouvert 7j/7 de 7h à 2 heures du matin
Loyer mensuel : 15.000 euros (charges comprises) - Pas de TVA.
Bail 3/6/9.

Cession fonds de commerce : 2.625.000 euros honoraires charge vendeur. Achat des parts de la Société possible.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405154 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .