75003 PARIS REPUBLIQUE : EXCLUSIVITÉ, CENTRE DE BEAUTÉ MINCEUR - 55 M²

Local commercial

Ref. 399486B-BMAG

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 PARIS : RESTAURANT - GROSSE EXTRACTION - 48 COUVERTS - EMPLACEMENT 1 BIS FORT PASSAGE.
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide exploité depuis 2015 par le gérant, d'une superficie de près de 70 m² sur deux niveaux, disposant d'une EXTRACTION 350 et une LICENCE 3, gaz et électricité triphasé, idéalement situé sur une rue dynamique dans un secteur très animé et commerçant dû à une forte activité commerciale par ses nombreux commerces, bureaux, écoles et hôtels et grâce à la proximité des gares et du réseau de transport à toute proximité générant un flux constant et important de piétons. Idéal pour la cuisine asiatique, fast-food ou autres. Enseigne disposant d'un rideau métallique électrique.

- 48 couverts au total répartis sur deux niveaux.
- Au RDC, une salle avec sa cuisine ouverte, une EXTRACTION 350 aux normes de sécurité.
- Au sous-sol, une deuxième salle, une chambre froide, réserve et trois congélateurs.
- Licence restauration.
- Possibilité d'obtenir une terrasse.

L'emplacement peut parfaitement convenir pour un projet de restauration rapide, japonais, coréen, italien, traiteur français?

Loyer mensuel : 1.900 euros hc - bail 3/6/9. Non assujetti à la TVA
Charges 80 euros par mois

Prix du fonds : 104.000 euros honoraires charge vendeur

Loyer mensuel : 1.900 euros hc - bail 3/6/9. Non assujetti à la TVA
Charges 80 euros par mois

Prix du fonds : 104.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399486 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 426028B-CTW

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Chung Tak WAN vous propose dans un quartier dynamique du 17 ème (emplacement 1 bis), aussi bureau que résidentiel, la vente du fonds de commerce de ce joli restaurant de restauration rapide avec une extraction de 40 cm.
Affaire de 40 m² de plain-pied avec une bonne visibilité sur un axe passant.
Entièrement rénové, convivial et bien agencé, offrant une capacité d'accueil de
- 20 couverts en salle et
- 10 places en Terrasse permanente.
- grande cave au sous-sol

Bail 3/6/9 , Loyer : 1.980 euros (pas de TVA).

Cession du fonds de commerce 102.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chung Tak WAN, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chung Tak WAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 2019AC00712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 426028 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chung Tak WAN Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 2019AC00712

(13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chung-tak WAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 877694364 - .

Local commercial

Ref. 425777B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Sarah Aslani vous propose ce superbe local de restauration d'une superficie d'environ 60 m² répartis sur rez-de-chaussée et étage, idéalement situé sur un axe commerçant très fréquenté du quartier Oberkampf, au coeur d'un secteur animé, branché et recherché de l'Est parisien.
Actuellement exploité en restaurant rapide, le local bénéficie d'une licence GR et d'un bail commercial 3/6/9 .

Description du local :
Entièrement rénové, ce lieu dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, mêlant le charme des murs en pierres apparentes à une décoration soignée et contemporaine.
L'espace du rez-de-chaussée comprend un grand comptoir accueillant, idéal pour la vente directe ou la restauration sur place, pour environ 10 couverts.
A l'étage, une belle salle lumineuse avec vue sur rue permet d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial, parfait pour des repas, privatisations ou événements, pour environ 22 couverts.
Une terrasse ouverte à l'année offre 10 places assises, apportant une visibilité supplémentaire et un vrai atout d'exploitation.
En sous-sol, une cave saine de 9 m², avec raccordement électrique, permet le stockage ou l'installation d'équipements complémentaires.
Le local est équipé d'un store motorisé, et la façade permet l'installation d'un drapeau pour une meilleure visibilité.
Destination du bail :
Petite restauration sans cuisson ni extraction, traiteur, épicerie fine, vente de produits alimentaires et de boissons (y compris alcoolisées), sur place, à emporter et en livraison.
Le loyer est de 1 950 euros HT / mois, avec 195 euros de charges mensuelles.
Equipements inclus dans la vente :
- Chaises, tables, frigos, machine à glaçon, lave-vaisselle
Points forts :
Emplacement n°1 sur axe très passant
Local entièrement rénové, prêt à l'emploi
Décor de caractère, murs en pierres apparentes
Terrasse ouverte à l'année (10 places)
Licence GR
Faible loyer
Fort potentiel d'exploitation
Prix de vente : 75 000 euros FAI (70.000 EURO net vendeur + 5.000 EURO d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Visites et renseignements :
Sarah Aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier Paris 11ème.
Référence annonce : .
Non soumis au DPE
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial

Ref. 426041B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

PARIS, Saint-Ambroise / Popincourt .
Sarah Aslani vous propose ce superbe local au charme indéniable, idéal pour un concept de café de caractère, sandwicherie artisanale, épicerie fine ou petite restauration sans fritures et sans extraction.
Enseigne située dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du 11ème arrondissement.
Surface : 30 m² + Local de stockage de 12m²
Capacité : 18 couverts en salle + 12 en terrasse

L'espace se distingue par une grande salle à la décoration magnifique :

? Murs en pierres apparentes, mobilier sur mesure et finitions artisanales
? Comptoir carrelé, parquet au sol, hauteur sous plafond de 2,50 m
? Belle vitrine de 4 m offrant une excellente visibilité sur rue
? Toilettes PMR et seconde sortie sur cour
? Store motorisé, climatisation, électricité triphasée

L'ensemble du mobilier et de l'équipement est inclus, dont une machine à café et moulin italien San Marco.

Une clientèle fidèle fréquente déjà les lieux.

En complément :

Un local de stockage de 12 m² au fond de la cour, équipé de 2 réfrigérateurs, d'un congélateur et des étagères ? loyer : 300 euros/mois.
Bail 369 - 6 ans restants - Epicerie fine, Restauration sans fritures et sans extraction
Loyer principal : 1 918 euros TTC+ charges

Aucun passif ni dette sur le fonds.
Rue bientôt piétonne, offrant un fort potentiel de développement commercial.

Prix de vente : 132.000 euros , honoraires vendeur.

Visite et renseignements :
Sarah Aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier Paris 11ème.
Référence annonce : 426041
Non soumis au DPE.

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .