Maison et terrain constructible

Maison

Ref. 429809CDR

 SAVENAY (44260)

Découvrez ce LOFT Situé en plein centre de Savenay, un lieu rare alliant caractère , espace et confort.

Une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, véritable coeur du logement, idéale pour partager des moments conviviaux. Attenante à celle-ci une arrière-cuisine, un wc indépendant

Le loft dispose de trois chambres offrant différente possibilité d'aménagement chambre ou bureau selon vos besoins.

Une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire, ainsi que d'un wc .

Enfin, un garage attenant complète ce bien rare sur le secteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Prix Frais d'agence inclus : 219950 euros dont 3,75% d'honoraires charge acquéreur soit 212 000 euros hors honoraires

DPE ; C GES . B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :429809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414079CDR

 LA CHAPELLE-LAUNAY (44260)

Ce bien vous est proposé par Claudine Durand

Cette Maison vous offrira un cocon familiale

Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par la grande pièce de vie baignée de lumière, vous y trouverez un espace salon chaleureux propice aux soirées en famille, un coin repas accueillant.

Toujours en rez-de-chaussée, une chambre douillette vous attend, un wc indépendant et une douche , un cellier

A l'étage ; trois belles chambres, idéales pour les enfants ou espace bureau, une salle de bain, un wc

A l'extérieur ; Un Double garage , un abri bois, un atelier indépendant,

Une pièce aménagée au-dessus du garage, pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins

Le tout est édifiée sur un terrain de 1600m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Prix Frais d'agence inclus : 364 000 euros dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires

DPE ; C GES . A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :414079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 424502BILN

 SAVENAY (44260)

Vous avez envie de tout faire à pied et vous aimez la pierre alors cette maison est faîte pour vous.
Venez découvrir cette grande maison coup de coeur avec jardin sans vis à vis au centre de Savenay, écoles, commerces accessibles sans voiture.
La maison comprend une entrée, un salon, une grande cuisine, une buanderie, WC.
Au premier étage : dégagement, 2 grandes chambres séparées par une salle de bains communicante avec wc,
Au deuxième étage : une grande chambre et une salle de bains, une pièce grenier pouvant être facilement aménagée en 4 -ème chambre.
En extérieur terrasse , jardin clos sans vis à vis.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1830 euros. euros indexées à l'année 2021.
Prix : 273 000 euros Honoraires : 13000 euros TTC soit 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine BILLET, au 0688474672 ou, par courriel à na.billet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine BILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 390139699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424502 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadine BILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 390139699 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414678BILN

 LA CHAPELLE-LAUNAY (44260)

Belle maison idéalement située au calme en impasse, et sans vis a vis , elle permet l'accès à pied à toutes les commodités : écoles, commerces, administrations. A 3 minutes de la gare desservant en accès direct à Nantes et Saint Nazaire. Composée d'un hall d'entrée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, WC suspendue d'une belle pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible donnant sur le jardin exposé au Sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, elle permet une vie de plain pied. A l' étage un dégagement avec placards, 3 grandes chambres.
En extérieur : un atelier avec électricité pour les bricoleurs, un abris bois, un carport. de nombreuses places de parking pour stationner facilement.
Maison basse consommation avec climatisation elle en parfait état autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, maison raccordée au tout à l'égout .
A visiter sans hésiter
Prix : 331 000 euros Honoraires : 11000 euros TTC i soit 3.44 % TTC inclus charge acquéreur, soit 320000 euros hors honoraires.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1830 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine BILLET, au 0688474672 ou, par courriel à na.billet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine BILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 390139699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadine BILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 390139699 - .