Magnifique Corps de Ferme
Ref. 402233SAUD
SAINTE-ORSE (24210)
238 270 €
2 738 €/m²
87 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 2368m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En exclusivité, amateurs de charme et d'authenticité, venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre imprégné de caractère dans un environnement préservé de Sainte Orse tout en étant à proximité des commodités entre Périgueux et Brive la Gaillard.Budget 238 270 euros honoraires 5.90% TTC inclus charge acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires.Cette propriété et ses annexes bénéficient d'un cadre paisible entourées d'un vaste terrain de 2365m² arboré et clos avec un puit.La maison d'habitation comprend une cuisine avec un poêle à bois, un séjour lumineux de24 m², deux belles chambres, d'une salle de douche et WC séparé.A l'étage, accessible par un large escalier, des combles aménageables avec fenêtres sur une surface utile de 60m² au sol.Une grange attenante à la maison d'environ 60 m² avec un grenier et 3 caves distinctes dont l'une d'environ 35m².Les menuiseries sont en PVC double vitrage hormis la porte d'entrée et porte fenêtre de la cuisine.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre au goût du jour.DPE : classe E -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2440 eurosRaccordement tout à l'égout,Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir.Pour vous accompagner dans votre projet contactez Sandy Audeguil au 06 45 92 35 60 ou Christel Candas au 06 13 01 56 94Par courriel: s.audeguil@proprietes-privees.comSelon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy Audeguil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frMandat réf : 402233 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .
Ce bien vous est présenté par
Sandy AUDEGUIL
LA BACHELLERIELes biens à proximité
Maison
Ref. 399560ALS
TEMPLE-LAGUYON (24390)282 150 €
2 257 €/m²
TEMPLE LAGUYON 24390. Prix 282 150 euros Honoraires agence inclus ( Honoraires agence à la charge du vendeur).DPE E GES E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010 euros et 2780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Très belle maison en pierre, lumineuse, au calme, dans un petit village proche de Hautefort, avec 125m² habitables, composée d'une cuisine / salle à manger, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc, et une chambre indépendante avec sa salle d'eau + wc. Deux grandes caves, une belle grange, avec un beau terrain plat et arboré (plusieurs fruitiers) de 4225m² ,à 10 minutes des commerces.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 399560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .
125 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 397255MMN
CHOURGNAC (24640)46 000 €
541 €/m²
Maxime MINOLA vous propose une bâtisse en pierre à restaurer dans le bourg de Chourgnac d'ans avec sa grange et son terrain.La maisonette se compose d'une pièce de vie de 30m² avec son cantou, une seconde piece de vie fermée, d'un semi-étage ( chambre ) de 10 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45m².Egalement une grange de 35m², entre la grange et la maison un terrain attenant de 200m², un second terrain non-attenant de 380m², ainsi qu'une noyeraie de 3100m².Compteur d'eau/compteur électrique/salle de bain/wc à installer, pas de tout à l'égout.Prix : 46 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLAau 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 357843Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
85 m²
3 p
1 ch