BUREAUX- T3- Bordeaux- Caudéran - parc Bordelais - parking - 90 m2

Maison

Ref. 415633LRL

 BRUGES (33520)

33520 BRUGES -Secteur LA HUTTE-
Proche bus, tram, gare sncf, commerces, parc Ausone, centre de Bruges à 10 min à pied, accès rocade à 3 min en voiture,...

IDÉAL primo-accédant !

Je vous propose de découvrir en exclusivité votre futur chez vous composé d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un wc séparé ainsi que d'un patio d'env 6,5 m2.

A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Prix: 210 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 415633
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 421283GUIG

 LORMONT (33310)

Dans une résidence sécurisée, à 2mn à pied du TRAM et 1mn en voiture de la rocade, découvrez ce magnifique appartement bien agencé (pas de perte de place) avec une vue dégagée depuis le 4ème étage depuis sa belle terrasse avec lattes de bois pour profiter de la végétation environnante et de la quiétude du quartier.

Au coeur de la résidence, un « couloir naturel » se déploie, offrant des espaces de détente et de tranquillité, un espace boisé classé jouxte la résidence.

Parfait compromis entre vie citadine et nature, cet appartement propose un confort de vie complet. En matière de transport, vous profiterez de la présence du tramway A à deux pas et de nombreuses lignes de bus, mais aussi d'une station de vélo (V3). Les commerces et services du quotidien sont également nombreux à proximité tout comme les équipements culturels.

L'appartement allie la modernité et la qualité d'appartements récents avec des prestations haut de gamme.

Normes RT 2012, isolation thermique et phonique renforcée, accès sécurisé (caméras, digicode, visiophone), faibles charges.

Pièce de vie de 29m2, 2 chambres spacieuses (>12m2) avec placard sont séparées, la salle de bains de 8m2 laisse l'espace nécessaire, d'autant plus que le WC est dans une pièce séparée.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont compris dans les charges, vous maîtrisez vos dépenses énergétiques.

Une place de parking en sous sol est idéalement placée au pied de l'ascenseur, tout comme le local vélo.

Un cadre d'exception où habiter aux portes de Bordeaux.

Les habitants de la ville profitent ainsi de la présence de deux centres commerciaux (Génicart et Quatre Pavillons Rive Droite), une polyclinique (Bordeaux Rive Droite - Les Quatre Pavillons) mais aussi d'un grand pôle culturel et sportif.

cet appartement est proposé au prix de 230 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur, vous pouvez le visiter en appelant au 0662011488.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume GLABEKE, au 0662011488 ou, par courriel à gu.glabeke@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume GLABEKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897601035 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :421283 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 329 lots ().

Charges annuelles : 1783 euros.
Guillaume GLABEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897601035 BORDEAUX - .

Appartement

Ref. 421260GUIG

 BORDEAUX (33100)

Quai de Queyries, T3, 1er étage, 78 M2 dans immeuble restauré avec pierres apparentes dans les parties communes. Commerces divers en ultra proximité + école, collège, lycée.Tramway et Batô en face.

Grand salon avec cuisine américaine, la première chambre possède la vue Garonne et la seconde donne sur cour intérieure au calme. Plancher bois restauré. Traversant.

Rare dans le quartier de la Bastide !
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume GLABEKE, au 0662011488 ou, par courriel à gu.glabeke@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume GLABEKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897601035 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421260. Prix de vente 448 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Guillaume GLABEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897601035 BORDEAUX - .

Appartement

Ref. 415560APIE

 FLOIRAC (33270)

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence verdoyante, cet appartement lumineux de 3 pièces offre 56 m² habitables et une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue sur parc.

Il se compose :

D'une entrée avec grand placard
D'une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour lumineux exposé SUD
De 2 chambres avec placards
D'une salle de bains et WC séparé

De 2 Places de parking en sous-sol sécurisé
Résidence calme et bien entretenue
Aucun gros travaux à prévoir
Proche centre-ville et commodités

Copropriété : 311 lots dont 174 logements - Procédure en cours mais en cours d'achèvement- Travaux votés et réalisés.
Charges annuelles : 1 200 euros

DPE D / GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1130 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 311 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .