



Coup de coeur assuré ! Maison de caractère+ grange habitable + grand terrain clos"
Ref. 403449MSN
COMPIEGNE (60200)
395 000 €
2 270 €/m²
174 m²
8 pièces
6 chambres
Terrain de 1850m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située dans le charmant et dynamique village de Lieuvillers, à seulement 10 minutes de Saint-Just-en-Chaussée et 15 minutes d'Estrées-Saint-Denis, cette propriété unique séduit par ses beaux volumes, son environnement paisible et surtout par sa grange entièrement rénovée en seconde habitation.La maison principale offre au rez-de-chaussée , une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, petit plus: une cheminée,Un séjour / salon chaleureux, avec un accès direct à une jolie mezzanine,Un bureau pouvant également servir de chambre,Une salle de bain,Un WC indépendant.A l'étage, vous trouverez :Deux chambres confortables,Un WC avec lavabo.Un véritable atout : une grange aménagée de 120 m²Indépendante et soigneusement rénovée, cette grange offre de nombreuses possibilités : logement familial, location, activité libérale, ou encore gîte.Elle se compose :Au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire.Accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.A l'étage :Un grand palier desservant deux chambres spacieuses et lumineuses,A extérieur :Un terrain de 1 800 m², entièrement clos et arboré, offrant un bel espace de jeux, de jardinage ou de détente,Un abri extérieur pratique pour le stockage de matériel ou bois.Prestations complémentaires :Double vitrage bois, chauffage électrique + bois,Une cave , un porche, dépendances parfaits pour le rangement.Les atouts du village :École maternelle et primaire avec service de périscolaire, ramassage scolaire pour collèges et lycées, commerces de proximité et nombreuses activités associatives,Gare SNCF à Saint-Just-en-Chaussée avec liaisons rapides vers Paris.Cette propriété est idéale pour :une grande famille,un projet de gîte,ou pour toute personne souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.(DPE E GES B (maison principale) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 ,2023 entre 3 060 euros et 4 160 euros par an) :(DPE D GES B (grange aménagée) Estimation des coûts annuels : entre 1 710 euros et 2 360 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023), propose :Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !Prix : 395 000 (FAI) - Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.comPROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat n°403449 Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
Ce bien vous est présenté par
Sandra MOUSSE

Les biens à proximité

Maison
Ref. 373623FHN
229 000 €
2 313 €/m²
Cristina CASALINHO vous propose :MIEUX QUE UN APPARTEMENT :Cette maison parfaitement NEUVE, située à 8min de COMPIEGNE.Ce pavillon de 2020 BBC.Vous offre une entrée qui dessert : REZ-DE-CHAUSSEE :- Une pièce de vie incroyable : Salon/Séjour de 50 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès sur un jardinet.- 1 WC avec lave mains.- Un jardin Clos à l'arrière et un espace jardinet à l'avant.- Un abri de jardin idéal pour entreposer vélos/barbecue. A L'ETAGE :Vous trouverez la partie nuit.- Un magnifique escalier vous mène à un palier qui dessert:- 3 Belles chambres.- Une salle d'eau.- 1 WC. LES PLUS +++- Prêt TAUX PTZ ( 0%)- Frais de Notaire réduit à (3 %)- Menuiseries oscillos battants, en doubles vitrages- Volets roulants ALU : commandes électriques centralisés et individuelles sur toutes les ouvertures. (compris vélux)- Ballon d'eau chaude thermodynamique.- Garantie Décennale.- Isolation thermique RT 2012+ isolation phonique.- Stationnement facile.- sPlaces de parkings. AUCUN Travaux est à prévoir.Cette maison est située dans une rue NON passante; une tranquillité pour les enfants.Proche de toutes commodités : commerces, bus, écoles, crèches, boulangeries, médecins .Vous trouverez également Collèges/Lycées/Université sur Compiègne.* A seulement 12 min de la Gare de Compiègne : direction Gare du nord en moins d'une heure.* Accès à l'autoroute en 15 min.* Accès déviation rapide en 5min. DPE : Energie : B et Gaz : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1080 euros indexées à l'année 2025Proposée au prix de : 229. 000 euros.honoraires agence charge vendeur.Mandat réf : 373623- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
99 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 406884FHN
380 000 €
2 695 €/m²
Cristina CASALINHO vous propose : Un coup de coeur assuré.Cette magnifique maison parfaitement NEUVE, construite avec des matériaux de qualités.COMPLETEMENT VIVABLE DE PLAIN PIED.Vous propose 5 chambres,Ce pavillon achevé en 2024, est situé à 10min de Compiègne.et est édifié sur un terrain clos de 700m², dans un environnement paisible proche de toutes commodités : écoles et gare accessibles à pied.Elle vous offre une entrée qui dessert :- Une pièce de vie incroyable : Salon/Séjour/cuisine de 42 m2,ouvert sur une cuisine aménagée,avec un accès sur une grande terrasse. A VOTRE DROITE vous trouverez :- 1 chambre parentale avec son espace dressing et sa grande salle d'eau avec WC.- 1 Chambre ou bureau.- 1 Buanderie de 5m². A VOTRE GAUCHE :- 3 belle chambres.- 1 salle de bains double vasques.- 1 WC indépendant. LES PLUS +++- Garantie Décennale 10 ans.- 1 Garage fermé avec sa porte de garage sectionnelle motorisé.- Menuiseries en PVC, oscillo battante , en doubles vitrages à isolation renforcée.- Volets roulants motorisés.- Chauffage avec radiateurs électrique à inertie avec pilotage avec intermittence.- Portail motorisé.- Stationnement facile.- Places de parkings.AUCUN Travaux est à prévoir.Elle est située à 10min de COMPIEGNE.TRES BON DPE : Energie : C et Gaz : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2330 euros indexées à l'année 2025Elle est proposée au prix de : 380 000 euros.honoraires agence charge vendeur.Mandat réf : 406884- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf 406884. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
141 m²
6 p
5 ch

Appartement
Ref. 392785FHN
119 000 €
1 803 €/m²
Cristina CASALINHO vous propose ce bien en EXCLUSIVITE.Cet Appartement lumineux d'une surface de 66m².Et en bon état, il est situé dans une Résidence avec ascenseur et vous offre une vue agréable.Elle se compose :D'une entrée desservant un couloir qui distribue_- 1 Belle pièce de vie de 18m² avec son balcon- 1 cuisine meublé.- 2 cagibis.- 2 belles Chambres- 1 salle de bains.- 1 WC séparés à rafraichir.Sur une surface Totale au sol : 66 m2.DIAGNOSTIC DPE : D - 153 kWh/m2/anGaz effet de serre : D - 35kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergiede l'année est de 889 euros -Il est situé à Compiègne.- A 5min du centre ville de Compiègne.- 10 min de la gare , desservant la Gare du Nord Paris 45 min.Transport bus.A proximité : écoles primaires, lycées, collèges, périscolaire, pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, traiteur, restaurants.Centre commercial à 4min en voiture.Voie express accessible 5mn en voiture direction Paris.PRIX DE VENTE: 119. 000 euros honoraires charge vendeur.Mandat N° 392785- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405 Mandat réf : 392785Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1888 euros. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
66 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 411238POE
385 000 €
2 026 €/m²
60200 COMPIEGNE - 4 chambres - 2 maisons - 190m² habitables totalSituée dans un environnement calme et privilégié dans la forêt domaniale de Laigue , cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux ( 10000m² de pâture , carrière avec 4 boxs et plus de 4000m² de forêt.L'ancien relais de chasse et écuries sont repartie sur 190m² habitables permet d'accueillir 2 familles ou la création d'un gite ou chambres d'hôtes équestre avec accès indépendanteL'ensemble sur plus 1,6 hectares est une opportunité pour les propriétaires de chevaux qui rêvent d'avoir leurs compagnons à proximité de la maison et l'accès à de nombreux chemins de balade, a la forêt.L'ancien relais de chasse en briques et pierres qui a été rénové avec goût offre une grande pièce de vie de plus de 40m², sa cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine.A l'étage 2 chambres, une salle de bain et un bureau complètent cet étage.Les anciennes écuries vous offrent une pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bain et 2 grandes chambres.( possibilité d'une troisième)2 terrasses avec 2 expositionsUn garageUne caveCabanons en bois pour stockage, chalet en bois avec bureauDépendance atelierAccès 10min de COMPIÈGNE, 20min de SOISSONSGare, école, commerces, médecinsDPE: E / GES : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Proposée au prix de 385000 euros . Honoraire agence charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 411238.Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
190 m²
8 p
4 ch