Appartement Levallois Perret 2 pièce(s) 44.73 m2

Maison

Ref. 419658BODS

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Quartier Bac
C'est à pied que vous rejoindrez les gares d'Asnières et de Bois Colombes ainsi que la rue commerçante et animée des Bourguignons.
Belle maison indépendante de 141 m2 avec un extérieur de plus de 100m2.
Sa propre allée privée lui confère un très grand calme ainsi qu'un stationnement idéal devant la maison.
Entièrement restaurée avec goût, cette demeure édifiée dans les année 20 a conservé toute son authenticité.
Entrons ;
Un rez de chaussée tout ouvert comme on les aime avec deux accès directs sur l'extérieur ; Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée et d'un wc.

En rez de jardin, l'espace parental ; vous découvrirez une grande et jolie chambre avec sa salle d'eau intégrée, de plain pied sur la terrasse ainsi qu'un dressing.

Le royaume des enfants se situe aux deux étages supérieurs
Chacun possède 2 chambres et une pièce d'eau.

Une buanderie et 2 caves , toujours utiles dans une maison.

Une grande maison familiale, parfaite pour offrir à chacun son espace tout en profitant des moments ensemble.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5290 et 7210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 06 85 30 792 4 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 1 150 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus
DPE : G
GES : G
Logement à consommation énergétique excessive
Mandat n° 419658
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .

Maison

Ref. 419645BODS

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Située dans une petite rue calme à sens unique, a quelques mètres de l'école Michelet et de la rue commerçante des Bourguignons.

Cette ravissante maison édifiée dans les années 20 se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée ; un double séjour avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte,
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau.
Au second et dernier se trouve le royaume des enfants avec leur étage complet et leur salle de bains.

Le sous sol de la maison a été aménagé d'une quatrième chambre et d'une salle d'eau.

Buanderie et cave , toujours utiles dans une maison, viennent compléter cet intérieur sans oublier le parking.

Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de raffinement.

Son espace extérieur à un cachet fou ; aucun vis a vis et plein Sud !
L'un de ses trésors ; une magnifique vigne ancienne qui orne la façade de la maison et produit chaque année quelques grappes, de quoi réaliser votre propre vin maison !

Cette maison a été pour moi un véritable coup de coeur et elle le sera sans doute aussi pour vous ...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 06 85 30 79 24 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : F
GES : F
Consommation énergétique excessive
Mandat N°419645
Prix de vente : 695 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .

Appartement

Ref. 390427SCAY

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Sabine Caylet vous propose ce magnifique studio situé dans une rue calme proche de la place Jean Lorrain.
Au troisième étage d'un immeuble sécurisé, il dispose d'une entrée séparée avec penderie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d' une salle de bain avec baignoire, d'un wc.
Ce bien lumineux dispose d'un large balcon.

L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Surface Carrez: 26,70 m²
DPE: D
GES : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 850 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 374.850  honoraires inclus.
Mandat réf : 390.427. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charges annuelles : 2224 euros
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 414570SCAY

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Dans le secteur recherché des Batignolles / Légendre, au 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, venez découvrir ce 2 pièces de 31.52 m² baigné de lumière, exposé sud-ouest et donnant sur une cour intérieure fleurie et calme.

Parfaitement agencé en enfilade, ce bien allie le charme de l'ancien (moulures, pierres apparentes) à une optimisation moderne des espaces :

- Entrée avec rangements

- WC séparé

- Cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques, réfrigérateur)

- Séjour chaleureux avec mobilier sur mesure

- Chambre calme avec salle d'eau attenante et volet électrique

- Double vitrage, rangements intelligemment pensés, volumes fluides : un véritable cocon, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Environnement :
Situé à deux pas du village des Batignolles, vous profiterez d'un quartier vivant, familial et verdoyant : commerces de bouche, marché bio, square des Batignolles, restaurants et cafés de quartier.

Transports à proximité :
Métro Brochant ou La Fourche (ligne 13)
Gare Pont Cardinet (ligne 14 + RER)
Station Vélib' à 30 m

Idéal premier achat ou investissement patrimonial.
Bien rare dans ce secteur. Visite sur dossier.

DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées à l'années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente 435.000 euros honoraires inclus.
Mandat réf : 414570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots.

Charges annuelles : 3263 euros
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

(4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 3263 euros.
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .