68100 Mulhouse, exclusivité en hyper centre - Salon de thé avec terrasse, licence IV
Ref. 403978B-HDD
MULHOUSE (68100)
149 000 €
1 405 €/m²
106 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
En exclusivité, Claude Chodot vous propose ce salon de thé, en hyper centre de la ville de Mulhouse.L'emplacement est de premier ordre, à deux pas de la rue du Sauvage, dans une rue piétonne dédiée au « fooding », avec un flux piéton moyen de 8500 passages par jour.Cet établissement créé il y a plus de dix ans par l'actuel gérant propose un concept original et très apprécié, dans une ambiance confortable et chaleureuse, baignée de lumières douces. Il bénéficie d'une excellente notoriété sur le secteur, et accueille des événements et soirées thématiques, privés ou publics, qui attirent une clientèle chic, aisée et fidèle, à la foi locale et touristique.En semaine, elle est surtout constituée des collaborateurs des nombreux commerces et bureaux alentour, ainsi que des flux passants « shopping » du coeur de ville. Les weekends et jours fériés, s'y ajoute une clientèle de passage, souvent étrangère, qui apprécie l'esprit relaxant des lieux et les cartes de spécialités offertes. Une belle gamme prémium de thés et cafés, des pâtisseries ou en-cas salés. Ici tout est gourmand ! et c'est pour cela que l'on y vient pour une pause en journée, pour un after-work, ou tout simplement à l'occasion d'un rendez-vous en ville.Les locaux sont constitués de plusieurs espaces ou salons confortables, à la décoration étudiée, qui proposent 40 places en salle, complétées par 20 places en terrasse, bien exposée et ensoleillée.Ils font l'objet d'un bail commercial 3/6/9, renouvelé en 2024, spécialisé en « restauration rapide ». Ils ne disposent pas d'extraction. Les pâtisseries maison sont fabriquées dans un laboratoire annexe, équipé aux normes. L'établissement possède une licence IV.Le CA HT annuel est supérieur à 200 000 euros ; le ticket moyen est à 11 euros ; l'EBE retraité est supérieur à 35 000 euros.Le loyer mensuel s'élève à 1650 euros HT HC.L'établissement est ouvert à l'année, et fonctionne avec trois équivalents temps pleins, dont le gérant.Cette affaire est idéale pour un professionnel de la pâtisserie et/ou de la restauration rapide, capable d'animer une équipe réduite, et désireux d'exploiter un établissement très atypique, à l'opposé des standards des grandes enseignes. Différentes orientations peuvent être apportées selon le profil, les gouts et la personnalité du repreneur.Cette cession de fonds de commerce vous est proposée au prix de 149 000 euros, honoraires Hors Taxes inclus à charge vendeur. Elle fait l'objet d'un mandat exclusif enregistré sous le N° 403 978- HDD.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 06 25 31 16 64 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité et la signature d'une lettre de confidentialité vous seront demandées.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Ce bien vous est présenté par
Claude CHODOT
GUEBWILLERLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 415178B-VTS
MULHOUSE (68100)1 362 244 €
2 650 €/m²
Sabine VETTER vous propose à la vente ces murs commerciaux situés au centre ville de Mulhouse à proximité de toutes voies de communication, axes routiers et commodités. Cet emplacement qui compte de nombreux stationnements bénéficie d'un passage piéton constant.Ces murs commerciaux aux normes PMR, sont de plain pied et disposent de grandes surfaces vitrées.D'une superficie totale de 514,70 m², ils regroupent plusieurs commerces de détail. Deuxcaves et un débarras permettent le stockage.Le prix des murs est de 1 362 244 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur .Les loyers annuels perçus sont de 138 924 euros.La rentabilité locative est de 10,19 %.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43.Mandat réf : 415178. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Charges mensuelles : 630 euros euros comprenant eau, taxe foncière, TEOM, charges communes.SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .
514 m²
Local commercial
Ref. 415177B-VTS
MULHOUSE (68100)44 000 €
1 760 €/m²
Sabine VETTER vous propose à la vente ce fonds de commerce de bijouterie (vente de bijoux plaqués or, argent, acier et minéraux) qui bénéficie d'un emplacement numéro 1 dans le centre commerçant de la ville.Cet établissement de bonne réputation d'une surface de 25 m² comporte une surface d'exposition sous préau.Ce local dispose de grandes surfaces vitrées, d'une climatisation et d'une grille de fer .Clientèle locale, de passage et fidélisée.Conviendrait à une bijouterie, à une bijouterie fantaisie et diverses boutiquesBail commercial 9 ans, loyer mensuel de 652 euros HT.Le prix de vente est de 44 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.En 2024, le CA est de 96 771 euros et l'EBE de 24 797 euros HT.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413.Mandat réf : 415177 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Charges mensuelles : 25 euros euros comprenant eau et taxe foncière.SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .
25 m²
Local commercial
Ref. 392036B-CVH
MULHOUSE (68100)187 000 €
935 €/m²
Thomas CHEVALIER vous propose ce superbe Restaurant clé en main bénéficiant d'un Emplacement N°1, Hyper-Centre-Ville de Mulhouse.Possibilité de pluriactivité avec propriétaire des murs "ouvert"Ce restaurant, situé en emplacement numéro 1 en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité.Caractéristiques principales : Superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage). Loyer très attractif : 2 100 euros HT par mois, un atout rare pour un tel emplacement. Capacité d'accueil : Entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé. Rénovation complète : En 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...) Normes PMR : Entièrement conformes. Accessibilité : Emplacement très visible avec accès facile pour les clients. Équipe : Trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion. Horaires d'ouverture : Seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif.Atouts majeurs : Emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité. Loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur. Travaux récents : Aucun investissement immédiat à prévoir. Potentiel de développement : L'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires. Structure prête à l'emploi : Une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation.Prix : 187 000 euros honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
200 m²
Local commercial
Ref. 406888B-CVH
MULHOUSE (68100)187 000 €
935 €/m²
Thomas CHEVALIER vous propose ce superbe Restaurant clé en main bénéficiant d'un Emplacement N°1, en Hyper-Centre-Ville de Mulhouse.Possibilité de pluriactivité avec propriétaire des murs "ouvert"Ce restaurant, situé en emplacement numéro 1 en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité.Caractéristiques principales : Superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage). Loyer très attractif : 2 100 euros HT par mois, un atout rare pour un tel emplacement. Capacité d'accueil : Entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé. Rénovation complète : En 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...) Normes PMR : Entièrement conformes. Accessibilité : Emplacement très visible avec accès facile pour les clients. Équipe : Trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion. Horaires d'ouverture : Seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif.Atouts majeurs : Emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité. Loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur. Travaux récents : Aucun investissement immédiat à prévoir. Potentiel de développement : L'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires. Structure prête à l'emploi : Une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation.Prix du fonds : 187 000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 406688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
200 m²