Maison Seillons Source D'Argens 3 pièces 68,5 m² - 169 500 Euros

Maison

Ref. 405820FREM

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

* * * En Exclusivité* * *

BAISSE DE PRIX !!!

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470

A vendre Villa 99m² sur un terrain de 538m² Exposition plein sud

Située au calme absolu, cette charmante villa de 99m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain clos de 538 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée
rdc salon salle a manger suite parental wc
R1 deux chambres salle de bain wc possibilité 4éme chambre

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 46M² environ composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ,prolongée par une baie vitrée donnant sur le jardin. Sur la droite, un salon cosy vous attend pour vos moments de détente. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres lumineuses de 10M² et11M² une salle de bains offrent un espace nuit confortable pour les enfants ou les invités.
Un Garage attenant de 20M² vient compléter les prestations de cette maison entretenue, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
07 69 28 40 13
PRIX 365000 euros FAI
DPE (C) GES (A)
22/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405820- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409643MDJI

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

Cette maison d'environ 155 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations et son potentiel familial.

Elle se compose de :
5 chambres
2 salles d'eau
2 vérandas attenantes (une au sud, une au nord)
d'un terrain clos et arboré d'environ 1100 m²

Côté extérieur :
Une piscine hors sol avec terrasse en bois aménagée
Véranda de protection autour de la piscine, permettant de la couvrir entièrement pour en profiter en toute saison.
Un grand garage isolé de 70 m²
1 Cave d'environ 25 m²

Idéal pour une grande famille, une résidence principale avec espace de loisirs, ou un projet locatif.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mariam DJIDJELLI, au 0606813948 ou, par courriel à m.djidjelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mariam DJIDJELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 534 590 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mariam DJIDJELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 534 590 310 - .

Maison

Ref. 398789MDJI

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

Exclusivité située dans un cadre privilégié, à seulement 5 km de l'autoroute, cette superbe maison de 150 m² habitables est érigée sur un terrain d'environ 5000 m², offrant un mélange parfait de confort et de nature. L'aéroport Marseille-Provence (Marignane) est accessible en environ 50 minutes et l'aéroport de Nice en 1h30, tandis qu'Aix-en-Provence se trouve à seulement 20 minutes.

Vous y découvrirez une atmosphère chaleureuse et contemporaine, avec des équipements de qualité.

La maison principale se compose de 5 chambres spacieuses, d'un grand salon-salle à manger lumineux, et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. L'accès à un double garage de 33 m², carrelé et isolé, équipé de deux fenêtres et d'une borne pour recharger un véhicule, complète cet ensemble.

Un appartement de 35 m², avec une chambre et une entrée privée, offre un espace supplémentaire idéal pour un usage locatif , pour recevoir des proches ou pour un projet professionnel.
Attenant à ce même appartement, une véranda bioclimatique moderne de 26 m², construite en décembre 2022, vient compléter l'ensemble, offrant une belle luminosité et une ambiance agréable tout au long de l'année.

Le jardin, entretenu par un paysagiste, est divisé en deux parties : une portion aménagée et une autre volontairement laissée boisée pour préserver un espace naturel. L'arrosage automatique et la piscine avec bâche viennent parfaire ce cadre extérieur.

Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous disposerez d'une superbe terrasse , ainsi que d'un pool house bioclimatique moderne, également réalisé en Décembre 2022, qui vous permettra de passer des moments de détente en toute tranquillité.

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2990 euros indexées aux années 2021;2022,2023.

Prix: 817000 euros HAI charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mariam DJIDJELLI, au 0606813948 ou, par courriel à m.djidjelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mariam DJIDJELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 534 590 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :398789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mariam DJIDJELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 534 590 310 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409281MDJI

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

Au coeur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à deux pas des commerces, découvrez cette maison de ville non-mitoyenne, contemporaine d'environ 147 m², baignée de lumière et pensée avec goût par un architecte. Elle offre une salle à manger et une cuisine moderne au rez-de-chaussée, un vaste séjour au premier étage, puis deux chambres, un dressing et une salle d'eau au second. L'entrée se fait par l'ancien garage de 30 m² aménagé, idéal pour une activité libérale. Chauffage au sol sur toute la maison. Un jardin intimiste complète ce bien rare. Visite virtuelle sur demande.

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< font style="vertical-align: inherit;">DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mariam DJIDJELLI, au 0606813948 ou, par courriel à m.djidjelli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mariam DJIDJELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 534 590 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mariam DJIDJELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 534 590 310 - .