SECTEUR CAEN SUD - MURS COMMERCIAUX HOTEL RESTAURANT 360 m²
Ref. 404643B-BUSINESS
CAEN (14000)
369 000 €
1 025 €/m²
360 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Bernard MARGUERITE vous propose à la vente les murs de cet ancien hôtel restaurant de 350 m² libres de toute occupation.Ce bâtiment est idéalement situé sur la place de la Mairie d'une commune dynamique à 30 km au sud de Caen.Un emplacement rare.- Reprise de l'activité hôtelière, un secteur peu représenté localement.- Création de logements à l'étage, avec un rez-de-chaussée à usage professionnel pouvant accueillir jusqu'à trois locaux- Implantation d'une supérette ou d'un commerce de proximité en rez-de-chaussée, avec logements et espaces de stockage aux étagesEt bien d'autres projets encore...Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un ancien bar, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine attenante donnant accès à une cour/jardin à l'arrière, bénéficiant d'un accès indépendant par portail. Vous trouverez également une vaste salle de réception de 55 m² et un accès au sous-sol.Pour accéder au premier étage, un demi-palier comprend un WC et un point d'eau. Cet étage se compose de 7 chambres, chacune équipée d'un point d'eau et d'un bidet, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau communes sur le palier.Le deuxième étage dispose également d'un demi-palier avec WC et point d'eau. Il comprend 5 chambres, toutes équipées d'un bidet et d'un point d'eau.Un grand grenier aménageable de 90 m² au sol vient compléter l'ensemble.Caractéristiques techniques :Fenêtres en bois à simple vitrage avec volets battants en bois.Chauffage individuel via radiateurs en fonte, alimentés par une chaudière fioul.Eau chaude sanitaire produite par une seconde chaudière fioul.L'immeuble est en excellent état structurel : la toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, plomberie, huisseries, isolation, etc.).Cession des murs à 369.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404643- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Eric PITOY
PARISLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 416204B-CYRS
CAEN (14000)70 000 €
875 €/m²
Fonds de commerce Pizzeria à emporter ? périphérie de Caen ? logement + potentiel midiLocalisation : Périphérie immédiate de Caen (14)Cyril SALEH vous propose en Exclusivité une Pizzeria orientée vers la vente à emporter, ouverte le soir.L'affaire est reconnue pour ce positionnement et offre un fort levier de croissance sur le service du midi (entreprises, bureaux, livraison, click et collect).Surface totale : env. 90 m² (incluant le local commercial + un appartement attenant). Avec un Loyer : 795 euros TTC / mois, logement compris ! Bail commercial de janvier 2025.Local entièrement rénové, aucun investissement complémentaire à prévoir pour l'acquéreur.Activité actuelle : soirée uniquement. Développement possible : ouverture le midi, communication digitale, partenariats locaux.Prix de vente : 70 000 euros Honoraires à la charge du vendeurNotoriété locale sur la vente à emporter. Structure opérationnelle prête : prise en main directe. Logement sur place (optimisation des charges / confort d'exploitation).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au 0619804671 ou, par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²
Local commercial
Ref. 381114B-ROT
CAEN (14000)88 000 €
2 933 €/m²
14000 CAEN TABAC BIMBLOTERIE,BAZAR... Patricia ROTTIER vous propose idéalement situé dans un bourg côtier ce tabac tenu par une personne, surface de vente de 20 m² avec une belle vitrine de près de 4 mètres et une arrière boutique ,réserve, cuisinette et toilettes .Ouvert 7/7j l'été .Chiffre d'affaires pouvant être développé avec jeux de grattage et presse locale .Clientèle locale et touristique .Pas de personnel à reprendre. LE PLUS , LOYER BAS 1.900 euros Annuel.Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n° 381114cession 88 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 8 000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 88 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777Plus de biens sur proprietes-privees.com Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
30 m²
Local commercial
Ref. 391711B-ROT
CAEN (14000)61 000 €
1 220 €/m²
14000 CAEN fonds de commerce EPICERIE FINE PRIMEURS, CREMERIE.Patricia ROTTIER vous propose cette épicerie fine, primeurs, fromage, produits locaux située centre bourg bord de mer .Cette alimentation dispose d'une vitrine de près de 5 mètres, présentoir en extérieur des fruits et légumes .Surface de vente de 35 m², arrière boutique, bureau, toilettes, chambre froide, sous sol.Chiffre d'affaires important, activité intense en saison.Ouvert toute l'année. Fermé Dimanche et Lundi , congés annuels 5 semaines .Pas de personnel à reprendre .Bail commercial 3/6/9 récent Loyer 525 euros/mois.Bourg avec tout commerce bord de mer , à 20 mn de CAEN,Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE . Cession 61 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 55 000 euros net vendeur contactez Patricia Rottier Chargée d'affaires en immobilier commerciale .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°391711 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778Plus de bien sur proprietes-privees.com Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
50 m²
Local commercial
Ref. 404063B-ROT
CAEN (14000)901 000 €
1 126 €/m²
14000 SECTEUR CAEN ville côtière Patricia ROTTIER vous propose le fonds de ce bar hôtel restaurant licence IV idéalement situé au centre d'une ville dynamique de la côte normande.Cette enseigne d'une surface totale de près de 800m², dispose de matériel récent en bon état, cuisine aux normes , salle 80 couverts, terrasse 50 places, Normes PMR .Chiffre d'affaires très important . Bon EBE reconstitué. Personnel en place .Ouvert toute l'année.Vue remarquable, un des meilleurs emplacements de la ville.Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique par leur accueil, leur professionnalisme et des produits de qualité..Bail commercial 3/6/9 , Loyer 8 000 euros euros /mois.Cession du fonds de commerce à 901 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 42 500 euros HT à charge de l'acquéreur soit 850 000 euros net vendeur .Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°404063.Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
800 m²