Lumineux duplex familial avec terrasse ? Un havre de paix aux portes de Paris
Ref. 404664ANAI
BAGNOLET (93170)
539 000 €
3 850 €/m²
140 m²
5 pièces
3 chambres
2 WC
1 salle de bain
6ème étage
Atouts
Garage
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A Bagnolet, à deux pas de Paris, découvrez ce bien rare : un spacieux duplex de 140 m² qui conjugue espace, lumière et confort, au sein d'une petite copropriété à taille humaine.Un intérieur pensé pour vivre pleinementDès l'entrée, la magie opère. Le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis qu'un espace bureau permet de travailler en toute sérénité. Une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC complètent ce niveau.A l'étage, l'espace nuit s'articule autour de deux chambres, un bureau, d'une salle de bain, d'un coin buanderie pratique et de WC séparés. Parfait pour une vie de famille bien organisée.Les + qui font toute la différenceUn seul appartement à l'étage : intimité garantie, sans voisins au-dessus ni sur les côtés.Terrasse de 10 m² exposée sud-ouest : le spot idéal pour vos cafés ensoleillés ou apéros d'été.Box fermé en option : plus besoin de tourner pour se garer !Localisation stratégiqueMétro, tram, bus? Vous êtes à moins de 500 m de toutes les lignes qui mènent au coeur de Paris en un clin d'oeil. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate : tout est là, à portée de main.Envie d'un bien où l'espace rencontre la tranquillité, sans compromis sur la proximité avec Paris ? Ce duplex est peut-être votre nouveau chez-vous.Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.frDPE D INDICE 222 KWH ET GES D INDICE 47 KG CO2Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JDELEGATION DE Mandat réf : 404664- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.LE PRIX DE VENTE DE CE BIEN EST DE 539 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE VENDEUR.Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 6000 euros. Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Ce bien vous est présenté par
Ali NAIT
Sainte-Geneviève-des-BoisLes biens à proximité
Appartement
Ref. 414068FFUR
PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)227 000 €
8 407 €/m²
Situé dans immeuble typique des faubourgs parisiens du XIXe siècle, ce grand studio offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier vivant et commerçant.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche, et d'une grande pièce à vivre lumineuse faisant également office de chambre grâce à sa banquette Clic-ClacLa copropriété, calme et bien entretenue, dispose de deux jolies cours pavées et arborées, avec un espace dédié pour les vélos.A seulement deux minutes à pied du métro Alexandre Dumas (ligne 2), l'appartement bénéficie d'un excellent réseau de transports et d'un environnement dynamique avec tous les commerces à proximité.Le studio vendu meublé et libre de toute occupation est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.DPE D GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 643 euros.
27 m²
1 p
Appartement
Ref. 414814FFUR
PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)195 000 €
8 863 €/m²
A deux pas des Buttes-Chaumont , studio de 22 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du début XXeIl se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un coin nuit confortable équipé d'un lit 2 places, une cheminée de caractère en marbre décorative, une cuisine ouverte très bien équipée, et d'une belle salle d'eau .Vendu meublé, libre de toute occupation, avec une cave de 6 m² en cours de rénovation.Travaux de copropriété à venir, apportant une valorisation supplémentaire à l'immeuble. Idéal pour investissement locatif ou premier achatDPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix : 195 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1078 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
22 m²
1 p
Appartement
Ref. 415009FFUR
PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)263 000 €
16 437 €/m²
Studio haut de gamme de 16 m² avec grand jardin privatif ( env 13 m2) , au calme absolu dans une petite copropriété du 20e.Décoration soignée par architecte d'intérieur, équipements neufs et connectésCuisine équipée, salle d'eau privative, électroménager silencieux (lave-linge, réfrigérateur, machine à café barista).Literie modulable, idéal pour 1 ou 2 personnes.Possibilité de parking en option. Bien rare dans le secteur, à visiter rapidement.idéal pied à terre ou premier achat coup de coeurDPE E GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix : 263 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 840 euros.
16 m²
1 p
Appartement
Ref. 414463FMOH
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)495 000 €
10 102 €/m²
Situation : Paris XI, métro Père Lachaise, ligne 2, bus 61, 71, proche de toutes commodités.Description : situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée par vigik et interphone et bien entretenue, appartement de deux pièces de 50 m2 comprenant entrée, séjour avec balcon sur rue, chambre sur jardin, cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparés et placard.Une cave et un emplacement de stationnement situés au sous-sol complètent ce bien.En résumé : appartement bien situé, traversant et lumineux.Prix de vente : 495.000 euros, honoraires à charge vendeurDPE 337 F GES 74 FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 3502 euros. Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .
49 m²
2 p
1 ch