69006 LYON - Emplacement N° 1

Local commercial

Ref. 437011B-GSUL

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

A SAISIR : Gul SULUTAS vous propose ce fonds de commerce de Prêt à porter boutique de 40 m², avec belle vitrine, située dans le quartier très recherché des Jacobins, au coeur d'un environnement commerçant premium et dynamique.

Cette boutique s'inscrit dans le quartier Jacobins, secteur central et emblématique de Lyon, reconnu pour la diversité et la qualité de ses activités commerciales, associant prêt-à-porter, restauration, hôtellerie et commerces à forte notoriété.

Le local développe environ 40 m², avec une vitrine offrant une excellente visibilité et une implantation permettant une projection souple, adaptée à des concepts souhaitant bénéficier d'une adresse forte en Presqu'île.

L'environnement immédiat génère un flux piéton constant et qualitatif, propice à des projets recherchant visibilité, cohérence commerciale et emplacement stratégique.

Déspécialisation possible
Loyer cohérent avec le secteur Jacobins
Opportunité rare pour une implantation en coeur de Presqu'île

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437011 - Le professionnel sécurise et sécurise votre projet immobilier.

Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436995B-GSUL

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Rare opportunité : fonds de commerce d'une boutique de 250 m², sur deux niveaux, avec grande vitrine, beaux volumes et loyer exceptionnellement bas, située dans le quartier emblématique des Jacobins, au coeur de la Presqu'île lyonnaise.

Implantée dans le quartier Jacobins, adresse commerçante de tout premier plan à Lyon, cette boutique bénéficie d'un environnement à très forte attractivité, mêlant retail, restauration, hôtellerie et commerces de destination, générant un flux constant, local comme touristique.

Le local développe environ 250 m², répartis sur deux niveaux :
- 120 m² en rez-de-chaussée, avec large vitrine assurant une visibilité optimale
- 130 m² à l'étage, desservis par un bel escalier central, permettant une véritable mise en scène de marque

Les volumes, la circulation et la configuration offrent une projection large et qualitative, adaptée à des projets recherchant surface, image et implantation stratégique dans un quartier premium.

Déspécialisation possible
Loyer env. 1 100 euros / mois, extrêmement rare pour ce secteur et cette surface
Secteur historiquement recherché par des enseignes souhaitant se développer ou optimiser leur implantation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436995 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 434958B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne (69100) Je vous propose à vendre un fonds de commerce de restauration rapide, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une réputation solide depuis plus de 6 ans.

Surface : environ 70 m² de plain-pied.
Loyer très attractif : seulement 1 000 euros (HT) charges comprises
Vitrine spacieuse : 8 à 9 mètres linéaires
Capacité : 20 à 25 places assises en salle
Conformité : WC aux normes PMR
État du local : entièrement rénové.

Chiffre d'affaires annuel : 450 000 euros
Très bonne rentabilité, clientèle fidèle et excellente notoriété locale.

Une opportunité rare avec un faible loyer, un fort potentiel commercial et une affaire clé en main, prête à poursuivre son développement.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Superficie : 70 m²
Loyer mensuel : 1 000 euros hors-taxe
Type de bail : 3/6/9
Mandat : 434959
Prix de cession : 199 000 euros, Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487 624 777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 402326B-IDG

 VILLEURBANNE (69100)

BOUCHERIE AVEC LOGEMENT -LYON (69100) . Idriss GASS vous propose à la vente cette enseigne idéalement située sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville.
Cette boucherie de plus de 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité et un véritable potentiel de développement commercial.

Le local commercial, en bon état général, est parfaitement adapté à l'activité de boucherie/charcuterie ou tout autre commerce de bouche. Il se compose d'un espace de vente, d'une chambre froide, d'un laboratoire de préparation et de rangements. Possibilité de réagencement ou de diversification d'activité selon votre projet.

A l'étage, vous trouverez un espace de vie attenant à l'activité : un appartement deux pièces directement lié au commerce, idéal pour un usage de logement de fonction ou bureau.

Emplacement très recherché et dynamique

- Clientèle de quartier fidélisée
- Fort potentiel de développement
- Présence du logement attenant
- Proximité immédiate des transports et commodités

Cession du fonds de commerce à 60.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402326. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .