



MAISON STAINS
Ref. 405238MVC
STAINS (93240)
282 800 €
2 828 €/m²
100 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 200m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
A Vendre maison 5 pieces dans le secteur AVENIR proche toutecommodités composée Salon salle à manger, cuisine aménagée ,1 chambre au RDC et 2 chambres à l'étage, équipée d'une pompe à chaleur ,d'une surface de 100m2DPE? GES?PRIX:282 800E dont 2800 e frais d'agence à charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vladimir MITROVIC, au 0651432647 ou, par courriel à v.mitrovic@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vladimir MITROVIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 377 932 116 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405 238. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vladimir MITROVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 377 932 116 - .
Les biens à proximité

Appartement
Ref. 389819DAN
294 000 €
3 161 €/m²
Aubervilliers, situé dans une résidence des années 60 avec gardien et très bien entretenue, cet appartement lumineux de 5 pièces se trouve au 7ème étage avec ascenseur, à seulement 6 minutes à pied du métro mairie d'Aubervilliers ainsi que des commerces et commodités. Il comprend une entrée, un salon séjour de 30 m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé Ce bien dispose du chauffage collectif ,d'un cave et d'un emplacement de stationnement. Prix HAI. 294000 euros dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles : 4248 euros.Nombre de lots : 270 dont 90 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique : D 244 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D 42 kg CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1870 euros et 2590 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,00% TTC d'honoraires charge vendeur.Copropriété de lots 90Charges annuelles :4248 eurosDominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044Copropriété de 270 lots (). Charges annuelles : 4248 euros. Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .
93 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 399684GNOU
1 747 371 €
4 634 €/m²
Venez découvrir cette grande Maison Bourgeoise d'une surface de 377m² avec poutres apparentes et grandes hauteurs.Vous trouverez au RDC une cuisine, un grand séjour lumineux, WC, bureau , salle d'eau et WC, chambre avec mezzanine.A l'étage, vous trouverez trois appartements avec salle d'eau et wc.Au dessus, combles aménagés.Demi sous-sol, dont salle de gym. jacusi, wc ,, atelier et cave à vins,Jardin arboré de 150m2, et Garage, 2 parkings, cours, 2 entrées principales et de service, Chauffage central, gaz, très bon état, bien mixte.377m2 (loi carrez) et 700 m2 utile .Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libresprix de vente 1747371 euros honoraires charges vendeurDPEDiagnostic de performanceénergétique (logement)N°ADEME : 2393E0767503AEtabli le : 08/03/2023Valable jusqu'au : 07/03/2033Ce document vous permet de savoir si votre logement est économe en énergie et préserve le climat. Il vous donne également des pistes pouraméliorer ses performances et réduire vos factures. Pour en savoir plus : https://www.ecologie.gouv.fr/diagnostic-performance-energetique-dpDPE DGES DEstimation des coûts annuels d'énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.entre 3 450 euros et 4 700 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Consommation (énergie primaire= 189 KWh/m2/an--160 KWh/m2/an d'énergie finaleEmissions 35 kgCO2/m2/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gladys NOUTCHANG, au 0698844478 ou, par courriel à g.noutchang@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gladys NOUTCHANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 797623709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gladys NOUTCHANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 797623709 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
377 m²
10 p
8 ch

Appartement
Ref. 392989JNO
275 000 €
2 777 €/m²
A vendre : Spacieux T4 en duplex à L'Île-Saint-DenisVenez découvrir ce magnifique appartement T4 en duplex, idéalement composé de 2? étage dans une résidence calme et bien entretenue à L'Île-Saint-Denis. Un cadre de vie idéal entre nature et proximité de Paris.Les atouts de cet appartement :? Emplacement privilégié : Situé en bord de Seine, dans un quartier paisible avec de nombreux espaces verts et promenades aménagées.? Excellente accessibilité : A seulement 5 minutes à pied du Tram T1 et des lignes de bus reliant le RER D et le métro ligne 13, parfait pour les déplacements vers Paris et La Défense.? Résidence bien entretenue : Aucun travaux à prévoir, copropriété sécurisée et agréable à vivre.? Commerces et services à proximité : Écoles, supermarchés, restaurants et équipements sportifs accessibles en quelques minutes.? Un espace de vie idéal pour une famille : Duplex lumineux avec de beaux volumes, offrant confort et fonctionnalité.Cet appartement est parfait pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands pôles économiques.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Prix: 275 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 392989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .
99 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 388722JESV
169 000 €
2 964 €/m²
Rue Bisson - Proche commerces, écoles et transports (bus et métro ligne 7 à quelques pas).Jessy VALENTIN vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 57 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un bien en pleine transformation énergétique !Les propriétaires ont déjà engagé les démarches pour une rénovation énergétique qui améliorera considérablement la performance du logement. Une belle opportunité pour bénéficier d'un confort optimisé et d'une réduction significative des dépenses d'énergie, tout en pérennisant la mise en location.Les plus : une cave en sous-sol et un local de débarras pratique.DPE actuel : G / GES : C Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : 1 610 euros à 2 220 euros (tarifs 2021).Prix : 169 000 euros (Honoraires charge vendeur).Un investissement malin avec un projet de rénovation énergétique déjà en marche !Colocation en cours à 590 euros CC /chambresPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf:388722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 3500 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
57 m²
4 p
3 ch