Maison de Maître 4 pièces 180 m2 sous-sol + Jardin + Carport + sauna + maison secondaire
Ref. 405314AESP
HOUDAN (78550)
451 000 €
2 505 €/m²
180 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 1068m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Alexandra ESPOSITO vous propose au coeur d'un village très recherché , cette demeure de prestige de près de 180m2 à 15 minutes de Houdan.Située au calme mais proche toutes commodités, cette demeure saura vous plaire pour son cadre agréable de vie et ses prestations haut de gamme.Ce bien dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée à bois et cuisine ouverte aménagée sur plus de 50m2.Une suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau et son grand dressing ainsi qu'une deuxième chambre très lumineuse et une salle d'eau indépendante viennent compléter cet étage.Au dernier étage, vous trouverez une grande pièce de plus de 40m2 actuellement aménagée en chambre et bureau. Vous avez la possibilité de créer plus de chambres à ce niveau si besoin.La maison dispose également d'une buanderie et d'une véranda.Le bien dispose également d'une maison secondaire d'environ 30m2 actuellement aménagée comme salle de sport.La maison est chauffée au gaz de ville et à la pompe à chaleur. Elle dispose d'un adoucisseur d'eau et de volets électriques programmables.Le portail est électrique et vous donne accès à une belle cour où garer plusieurs véhicules ainsi qu'un carport fermé.Côté extérieur, vous serez accueilli par deux terrasses dont une est couverte , d'une cuisine d'été , ainsi que d'un sauna.Le jardin est arboré d'arbres fruitiers et est très bien agencé. La tonte de la pelouse est programmée par un robot indépendant qui reste avec la maison.La peinture de la façade est récente et le bien dispose d'un système de vidéo surveillance connectée sur portable.Venez découvrir les prestations haut de gamme de ce bien!DPE?D GES?CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 451000 euros dont 21000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 430000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
Ce bien vous est présenté par
Alexandra ESPOSITO
Villemeux-sur-Eure, Nogent Le Roi et ChaudonLes biens à proximité
Maison
Ref. 405446FPOU
HOUDAN (78550)289 000 €
3 211 €/m²
Maulette / Appartement récent en parfait état avec extérieur comprenant au rdc : entrée avec placard, pièce de vie de 25 m2 environ, grande cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains. A l'étage : palier avec placard desservant 2 belles chambres avec placards et dressing, salle de bains avec wc. Sous combles : 1 chambre / bureau.Un garage fermé de 24 m2 avec électricité ( possibilité de garer 2 voitures ), une terrasse et un local commun complètent le bien.PVC double vitrage // Volets électriques // Plancher béton // Fibre optique...Ecoles, commerces, gare ( ligne N Paris Montparnasse ) à pied.Copropriété bénévole de 7 lots d'habitation / Pas de procédure en cours. Faibles charges.75 euros de charges mensuelles.DPE : C 127 / GES : A 3Consommation énergétique annuelle estimée entre 740 et 1060 euros ( 2021 ).Prix : 294.000 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
90 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 411408FPOU
HOUDAN (78550)240 000 €
2 580 €/m²
Houdan 14 mn / Maison lumineuse de 93 m2 habitables comprenant au rdc : double séjour avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine, chambre, salle de bain, wc.A l'étage : palier desservant 2 belles chambres de 20 et 17 m2 au sol.Sous-sol total.Excellents diagnostics / Isolation extérieure / PVC double vitrage / Ballon thermodynamique / Fibre optique...Idéalement située au calme avec une magnifique terrasse surplombant la campagne. Terrain avec potager, arbres fruitiers ( pommiers, cerisiers, noyer, mirabellier ).DPE : B 103 / GES : A 3Consommation énergétique annuelle estimée entre 473 et 641 euros ( 2021 ).Bien non soumis à la copropriété.Prix : 240.000 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
93 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 410255BMC
SAINT-LUBIN-DE-LA-HAYE (28410)221 000 €
2 009 €/m²
28410 - En exclusivité, au calme dans un hameau de St Lubin de la Haye, propriété atypique et IDEALE POUR UN PROJET PROFESSIONNEL (activité artisanale, agricole, élevage canin ou autre...) proposant un logement de 110m² aménagé dans un grand hangar de 300 m² env., avec une vaste pièce de vie et sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée + cellier, une salle de douche, un wc séparé, une chambre, un bureau (ou 2ème chambre) et en enfilade un espace détente avec jacuzzi et aquarium.Une terrasse couverte avec BBQ et un jacuzzi extérieur complètent ce bien.Le tout sur un grand terrain de 8 400m² avec un 2nd hangar aménagé en garage, ateliers et espaces de stockage.Des volumes et du potentiel !! Travaux à prévoir.Situation idéale à moins de 10mn de la N12 et de Houdan.Au prix de 221 000 euros HAI dont 8 400 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,95 % soit 212 600 euros hors honoraires.DPE : E GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 994 euros et 2 698 euros , indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410 255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 374565FPOU
HOUDAN (78550)315 000 €
2 916 €/m²
Houdan centre / Appartement entièrement rénové comprenant : entrée privative sur rue avec pièce de rangement. A l'étage : terrasse, pièce à vivre avec poêle à granulés et cuisine ouverte de 55 m2 environ, suite parentale de 22m2 environ avec placards intégrés et salle d'eau, wc séparé, 2 belles chambres, salle d'eau.Magnifique appartement lumineux, rénové avec goût / Matériaux de qualité / Double Vitrage...Idéalement situé au centre ville avec commerces et commodités à pied.DPE : C 137 / GES : A 4Consommation énergétique annuelle estimée entre 920 et 1290 euros (2021).Bien en copropriété / 5 lots / charges annuelles 309,17 euros. Aucune procédure en cours.Prix : 315.000 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 309.17 euros. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
108 m²
5 p
3 ch