SAINTE GEMME MORONVAL 28500 Maison individuelle - 1 étage - 3 chambres - Terrain - 300 000 HAI

Maison

Ref. 409649FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan et N12 proche / Maison lumineuse de 133 m2 comprenant au rdc : double séjour de 46 m2 environ avec poêle à granulés, cuisine, chambre, bureau, salle de douche, wc.
A l'étage : 3 chambres dont 2 spacieuses, salle de douche avec wc.
Sous-sol total de 97 m2 environ avec garage, buanderie, pièce..
Terrain de 500m2 clos avec portail motorisé.
Terrasse surélevée avec vue sur la campagne.
Idéalement située au calme et à 2 mn de la N12.
PVC double vitrage / Plancher béton / Isolations toit et sous-sol récentes / Radiateurs récents / Fibre optique...
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : D 247 / GES : B 8
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2530 et 3470 euros ( 2021 / 2022 / 2023 ).
Prix : 279.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 400113FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 7 mn / Gambais 4 mn / Maison de 182 m2 habitables située dans un village recherché des Yvelines comprenant au rdc : entrée avec placards, double séjour traversant de 43 m2 environ, cuisine aménagée avec cellier/buanderie, chambre avec dressing et salle de douche de 22 m2, wc séparé.
A l'étage : pièce palière desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, une autre salle de bain avec douche, wc séparé.
Terrain de 1111 m2 avec 2 terrasses, abri de jardin et puits naturel.
A quelques minutes à pied du centre ville avec commerces, maison médicale, écoles et arrêt de bus.
Vidéo disponible sur demande.

DPE : D 185 / GES : B 6
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2051 et 2775 euros ( 2021 ).
Bien non soumis à la copropriété.
Prix : 512.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 409468AESP

 HOUDAN (78550)

Alexandra ESPOSITO vous présente cette jolie maison spacieuse de 140m2 dans secteur recherché au calme dans les Yvelines.
La maison se compose d'une pièce de vie traversante de 47m2 qui bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert et une cuisine semi ouverte de 12m2. Au rez de chaussée, vous trouverez également une belle chambre de 12.5m2 avec une très grande penderie ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé.
A l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau, dessert deux grandes chambres de 23 et 27 m2 dont une avec balcon. Une salle d'eau vient compléter l'étage. Possibilité de créer une 4ème chambre à l'étage en modifiant légèrement les cloisons.
A l'extérieur, vous serez charmé par une très grande terrasse et le jardin paysagé et arboré de près de 1300m2.
Le chauffage est une pompe à chaleur à chauffage géothermique écologique et économe.
La fosse septique est aux normes.
Houdan est à 5 minutes en voiture. Les commerces et école primaire sont à 7 min à pied

DPE?C GES?A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 467955euros dont 17955 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 450000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 409468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 400230CLS

 HOUDAN (78550)

Située dans un village prisé des Yvelines, à proximité des commodités et de la forêt, cette maison de plain-pied des années 70 séduit par son cachet, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, un sas façon cottage vous accueille avant de découvrir une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud.
La cheminée insert y apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit que dessert le couloir avec placard se compose de quatre chambres dont une en enfilade, offrant diverses possibilités d'agencement.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le sous-sol total représente un véritable atout: actuellement aménagé en salle de jeux, espace buanderie , cave et pièces de stockage, il peut être repensé selon vos envies.

Nichée sur un terrain de 640m² avec cabanon de jardin, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !

Une visite s'impose pour en saisir toute l'atmosphère et les atouts.

Informations énergétiques: DPE E - Valeur 283 / GES B- valeur 9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1890 euros et 2630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°400230CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 325000 euros. Honoraires charge vendeur.

Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr