Propriété L'Isle-Adam (95290) Plein centre,12 pièces 422 m2 2000m2 de terrain
Ref. 405501LVH
L'ISLE-ADAM (95290)
1 490 000 €
3 530 €/m²
422 m²
10 pièces
8 chambres
Terrain de 1920m²
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Description
Propriété (3 maisons) L'Isle-Adam 95290 422m2, 10 chambres sur 2000m2.Prix : 1 490 000 euros honoraires charges vendeur.Hervé LEFEVRE vous propose cette propriété exceptionnelle, située en plein coeur de L'Isle-Adam, avec une vue imprenable sur les rives de l'Oise.-Son emplacement unique sur l'île de la Cohue en fait un bien rare et précieux, ce qui allié à la surface du parc et à la présence de 3 bâtisses indépendantes, permet d'imaginer de nombreux projets : Familles, maison d'hôtes, professions libérales, locations etc...Exposition Sud.La maison principale, partageant 250 ans d'histoire, et classée bâti remarquable, se répartie sur 310m2 habitables et 12 pièces.Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée, d'une seconde salle à manger, d'un salon télé, d'une salle d'eau et de toilettes individuels.Une immense terrasse avec vue su l'Oise ainsi qu'une cuisine d'été complètent ce niveau.1er étage : Une suite parentale avec salle de bains, d'un bureau, et de 3 magnifiques chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau.2ème étage : 4 chambres dont une avec bureau, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et un espace buanderie.Sur ce niveau, il est possible de dissocier un appartement de 3 pièces indépendant.2 escaliers permettent de diviser la maison principale si besoin.La seconde maison indépendante, d'une surface de 70m2 comprends 3 pièces, 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains avec toilettes et un bureau.Une terrasse complète ce bien.La troisième maison indépendante d'environ 40m2 comprends 2 pièces, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.Une terrasse est également présente.Le parc de la propriété est exceptionnel.En plus d'une vue fantastique, il se compose d'arbres remarquables, de fruitiers et de fleurs variées.Un bassin avec des poissons se situe en son centre.Les soubassements du 16ème siècle accueillent 2 caves voutées.Les parquets du 1er étage sont en chêne massif.Les fermetures sont en PVC double vitrage blindé.La propriété est en zone non inondable.Un garage et 4 abris sont présents dans le parc.3 accès permettent d'accéder au bien.L'emplacement de la propriété dans l'hypercentre de l'Isle-Adam permet d'accéder au commerces et aux différents services publics (mairie, écoles, centres sportifs...) à pieds en moins de 5 minutes.La gare de L'Isle-Adam / Parmain est à 3 minutes à pieds et rejoint Paris Gare du Nord en 40 minutes.L'aéroport de Roissy Charles de Gaulle est accessible en 20 minutes.En ce qui concerne Cergy, il faut en voiture 20 minutes.DPE Classe D (224 kWh/m2/an) GES Classe D (42 kg CO/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7500 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.comMandat ref. 405501 : - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .
Ce bien vous est présenté par
Hervé LEFEVRE
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L'ISLE-ADAM (95290)599 000 €
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L'Isle-Adam, LA MARINAAppartement de 100m2, 4 pièces, 3 chambres.Prix : 599 000 euros honoraires charges vendeurs.EXCLUSIVITÉ - Très rareHervé LEFEVRE vous propose ce superbe appartement traversant, au dernier étage, situé dans LA MARINA, dans une résidence haut de gamme, calme et sécurisée, avec une vue imprenable sur le port.Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour de 35m2 baigné de lumière (exposé plein sud) avec balcon de 8m2 et d'une cuisine ouverte équipée, un dégagement, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un second balcon de 8m2 côté chambres, une salle de bains avec wc et emplacement buanderie, et de wc indépendants.2 places de parking (boxables et electrifiables) situées au sous- sol et accessibles par ascenseur complètent ce bien.Résidence très récente, prestations haut de gamme.L'appartement bénéficie de nombreuse options Prémium.Fermetures en bois, double vitrage, volets roulants motorisés.Plancher massif.Cuisine encastrée, équipée.Nombreux placard intégrés.Carrelage toutes hauteur dans les salles de bains.Douche et dressing over size.Portes pleines.Alimentation eau et électricité sur les balcons.Extraction prévue pour îlot central (cuisine).Suite parentale avec dressing et salle d'eau.Fibre optique.Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.Proximité des services publics (écoles, crèche, centres sportifs et culturels, plage de l'Isle-Adam).Résidence très recherchée, quartier ultra prisé.DPE: B (68.5kwhEP/m2/an) Gaz effet de serre : C (16kg/co2/m2/an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.comMandat ref 399996 : - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 239 lots (). Charges annuelles : 4440 euros. Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .
100 m²
4 p
3 ch
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Ref. 407676GBE
L'ISLE-ADAM (95290)137 590 €
2 866 €/m²
Val d' Oise - L'Isle Adam (95290), appartement T2 avec 1 chambre au 3e et dernier étage de 48,5 m2 .Bérengère GOMY vous propose cet appartement pour un budget de 137 590 euros, honoraires à la charges du vendeur.visite virtuelle sur demande ( https://bit.ly/Ap49m2LIA )Il comprend une entrée avec placards, donnant sur un séjour avec espace salle à manger ouvert sur la kitchenette et un coin salon sous les poutres.Vous disposerez de l'autre côté de l'appartement d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec wc.Le bien bénéficie d'une place de parking en extérieur et d'un jardin partagé en copropriété.Taxe foncière : 674 euroscharges de copropriétés: 119 euros/moisDPE : G (529 kWh/m²/an)GES :C (17kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021Logement à consommation énergétique excessive classe G.Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375131GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1430 euros. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
48 m²
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Ref. 392767LNU
MERIEL (95630)189 900 €
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Dans une jolie copropriété très RÉCENTE, venez découvrir ce SPACIEUX deux pièces offrant pièce à vivre avec salon et cuisine ÉQUIPÉE, un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une chambre avec PLACARD. Un stationnement véhicule complète le bien.Un appartement soigné baigné de LUMIÈRE qui saura vous séduire par ses nombreuses qualités.Prix: 189 900 euros charge VENDEURDPE : Classe (C) GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 450 et 660 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392767. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
42 m²
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Ref. 390559LVH
L'ISLE-ADAM (95290)1 730 000 €
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Forêt de Lisle-Adam / Montmorency 95 - Propriété de Prestige - Manoir de 610m2, 13 pièces, 8 chambres sur 2.3 hectares. Prix : 1 730 000 euros honoraires charges vendeur.Hervé Lefevre vous propose cette magnifique demeure nichée au coeur d'un village en lisière de forêt, construite par un canadien tombé sous le charme de la région !Situation entre l'Isle Adam et Saint-Leu-La-Forêt, à 25 min de Paris et à 20 min de Roissy, cet ensemble architectural de type anglo-normand comprend deux corps de bâtiments reliés entre eux par une tour centrale, pour une surface de 610m² environ avec sous-sol. Le corps principal vous offre hall d'entrée, une triple réception avec une cuisine ouverte, 2 cheminées. A l'étage : vaste palier mezzanine desservant 4 chambres dont une suite parentale avec une magnifique salle de bains ouverte. L'ensemble de l'étage coiffé d'une charpente exceptionnelle importée de la Gaspésie, province du Québec.Le corps annexe de 250 m² environ (travaux intérieurs d'aménagement à prévoir) pourrait accueillir une activité professionnelle avec bureaux et open-space, réfectoire et partie habitation, salle de réception ou nombreuses chambres, conviendrait également pour toute conception reliant le bâtiment principal.Cette propriété vous offre également une partie écurie comprenant 7 box pour chevaux avec manège extérieur. L'ensemble édifié sur un magnifique parc paysager de plus de 2 hectares (piscinable, source).DPE : Classe D (178 Kwh/m2/an) GES : Classe D (24Kg co2/m2/an)Travaux d'isolation, mise en place de 3 pompes à chaleur (air/air clim réversible + 2 air/eau) ballon thermodynamique, réalisés après le diagnostic DPE.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4500 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.comMandat ref : 390559 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .
610 m²
13 p
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