Maison 5 chambres ,garage, Vernouillet 28

Maison

Ref. 425823MCN

 MARVILLE-MOUTIERS-BRULE (28500)

Venez vous installer à la campagne à proximité de Dreux et seulement 1h de Paris ( axe N154) Mathieu Conan vous propose cette jolie maison familiale d'environ 210 m², comprenant une entrée, couloir donnant sur une chaufferie, salle d'eau avec WC, une spacieuse chambre, cuisine aménagée, exceptionnelle pièce de vie d'environ 65 m² avec toit cathédrale et sa mezzanine, chaufferie, à l'étage un couloir dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, au second étage, une chambre et un grenier aménageable. Le tout sur un parc d'environ 2200 m², un garage (35m²), petites dépendances et coin cave. Fenêtres en PVC double vitrage, volet PVC, chauffage gaz de ville, panneaux photovoltaïque, tout à l'égout, portail électrique.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 342 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°425823 MCN.
DPE : Classe E GES : CE- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3900 et 5340 euros.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423794AESP

 MARVILLE-MOUTIERS-BRULE (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente dans une commune au calme à 5 min de Dreux et à 45 minutes de Paris, cette jolie maison familiale décorée avec goût.
L'entrée se fait par un portail électrique et son allée privée pour arriver à une grande cour où garer de nombreux véhicules.

La maison se compose:
=> d'une grande pièce de vie de 36m2, traversante et lumineuse, avec son poêle à granules qui chauffe toute la maison
=> une jolie cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie
=> une chambre au rez de chaussée
=> la salle d'eau avec sa douche hammam er son double vasque
=> un coin buanderie
A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres de 15m2 au sol toutes équipées de dressing . La chambre parentale bénéficie de son propre balcon.
L'extérieur est tout aussi agréable avec un beau terrain plat sans vis à vis de plus de 2900m2.
Un permis de construire a été accordé pour un garage de 200m2. Les murs de ce bâtiment ont déjà été montés.

Coup de coeur assuré

DPE:C GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423947KMI

 GARNAY (28500)

Karine MILLIEN vous propose, dans un hameau de GARNAY, une maison de plain-pied rénovée, à seulement 5 min de Vernouillet et Tréon, 10 min de Dreux et 15 min de Châteauneuf en Thymerais, avec ramassages scolaires au bout de la rue.
Un produit rare sur le marché, une visite s'impose !

Entrée, cuisine moderne aménagée et équipée qui communique avec le garage, ouverte sur la pièce de vie lumineuse qui donne sur la terrasse, couloir desservant 3 chambres (dont 2 avec dressing), salle de douche, WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif, chauffage Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), VMC.
Le tout sur un très beau terrain clos et arboré d'env. 1000 m² avec garage indépendant (porte automatique), quart port alimenté en électricité (génial pour recharger voiture électrique !), cabanons de jardin.
PRIX : 209 500 euros dont 4.75% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9500 euros), soit 200000 euros hors honoraires.

DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1560 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 423 947 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 420001 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 418507AESP

 VERNOUILLET (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente dans un secteur très recherché et apprécié cette grande maison de famille de 190m2 à Vernouillet au fond d'une impasse.
La maison se compose au rez de chaussée:
=> d'une grande entrée qui dessert:
=> une grande pièce de vie d'environ 40m2 avec cheminée à foyer fermé
=> d'une cuisine indépendante aménagée
=> d'une buanderie dans le prolongement de la cuisine et d'une deuxième cuisine
=> une chambre, spacieuse et lumineuse
=> un espace dressing
=> wc séparé
=> salle d'eau

A l'étage, vous trouverez :
=> 3 autres chambres de bonne taille
=> une salle de douche
=> un wc séparé
=> une grande suite parentale avec sa salle de bain en marbre et sa pièce dressing

Côté extérieur, une grande terrasse adjacente à la pièce de vie vous accueille de façon conviviale face à la piscine extérieure sécurisée et la maison bénéficie d'un jardin devant et derrière la maison ainsi que tout atour. Le parc de 2000m2 est arboré et facile d'entretien.
L'entrée se fait par un portail électrique
La maison dispose d'une pompe à chaleur de 2018 et équipée d'un ballon thermodynamique et panneaux solaires de 2024
Poêle à granulés de 2022

Contactez moi sans plus attendre pour visiter ce bien d'exception.

DPE?D GES?B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 395000 euros FAI

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418507Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .