17310 - Appartement T1 - La Cotiniere - 1 pièce(s) 17m2 avec extérieur -- Ile d'Oléron --
Ref. 406158LIG
LA COTINIERE (17310)
99 900 €
5 876 €/m²
17 m²
1 pièces
1 WC
Rez de chaussée
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
-- EXCLUSIVITÉ --Studio 17,40 m2 + terrasse 22 m2 sans vis-à-vis à deux pas du port de La Cotinière !Vivez l'Île d'Oléron côté Fun ! A La Cotinière, village emblématique et haut lieu du tourisme oléronais avec son port de pêche actif, ses plages, ses terrasses et son marché typiques,ce studio vous propose un concentré de vacances... à l'année !En maisonnette, dans une petite copropriété paisible, ce pied-à-terre à rafraîchir cache un trésor rare :Un jardin clos de murs de 22 m², sans vis-à-vis, arboré et intime, parfait pour vos repas, siestes, apéros ou bains de soleil? le tout à l'abri des regards.A l'intérieur : une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et un agencement simple à personnaliser selon vos envies.Place de parking privative incluse.Tout est accessible à pied : le port, les commerces, les plages, les restos, les balades au coucher du soleil...Que vous cherchiez un cocon pour vos échappées insulaires ou un investissement locatif stratégique, c'est l'adresse à ne pas laisser filer.A découvrir d'urgence, La Cotinière ne déçoit jamais !Sylvie et Lionel GENDREAU vous le proposent au prix de 99 900 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur)." Pas de D P E car Surface Habitable de moins de 50 m2 "« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garante GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 406 158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 30 lots - dont 27 lots habitation. () nr Charges annuelles : 394 euros. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Lionel et Sylvie GENDREAU
ILE D'OLERON
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Ref. 429471LIG
SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)265 000 €
3 533 €/m²
-- Quartier Calme Ensoleillé orientée Sud / Sud Est / Ouest ----- Vous chercher une résidence secondaire ou Principale de plain pied !!! La Voici !!! ---Belle Maison " rénovée intérieur avec charme et extérieur" disposant d'une jolie Pièce de vie / Cheminée, sa Cuisine Aménagée Equipée, Salle d'Eau, WC , 3 Chambres, Préau, Garage 30 m2, Connection à la Fibre ...... puis en Extérieur une terrasse au NORD Ouest / Nord donnant sur le Jardin Arboré, le tout sur une parcelle totale de 612 m² clos de murs / Grillage au prix de 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ) .D P E Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire E 283 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/anEstimation annelle des coûts d'énergie ENTRE 1 490 euros ET 2 016 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 429 471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
75 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 396904LIG
LA COTINIERE (17310)499 900 €
2 975 €/m²
-- Exclusivité -- Dans un Quartier très calme proche Matha, à 1 Km de la Cotinière et ses commodités, 300m de la plage de Matha,Venez découvrir cet Ensemble Immobilier de charme et Atypique sur une parcelle 1411m2 (pourvu d'un parking pour stationner plusieurs voitures) comprenant :- une "Maison de Charme" à étage (128m2) composé d'un séjour spacieux / poêle à granulés / Cuisine Ouverte, accès terrasse bois 45 m2 sans-vis-à-vis, 4 chambres confortables, 3 salles d'eau et 3 toilettes.Installation de panneaux solaires en 2023, étage réalisé en 2020.- Une Seconde Maison de plain pied (40m2) composée séjour/cuisine, chambre, Salle d'eau, wc, avec à l'extérieur terrasse privative sans vis-à-vis.Lionel et Sylvie vous le propose au prix est de 499 900 euros Honoraires en charge vendeurs.Sa note énergétique étant de : D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 213 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 6 KgCO²/M²/anEstimation annelle des coûts d'énergie entre 1 970 euros à 2 730 euros .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396 904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
168 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 423988LIG
LA COTINIERE (17310)370 000 €
3 083 €/m²
-- Exclusivité --Dans un Quartier très calme proche Matha, à 1 Km de la Cotinière et ses commodités, 300m de la plage de Matha .Venez découvrir cette Magnifique Maison charme et Atypique à étage de 120 m2 à l'écart des regards sur une parcelle 1411m2 (pourvu de la possibilité de schématiser plusieurs places de stationnement voitures) comprenant :- Séjour spacieux / poêle à granulés / Cuisine Ouverte, accès terrasse bois 45 m2 sans-vis-à-vis - 4 chambres confortables - 3 salles d'eau et 3 toilettes ( Étage réalisé en 2020 sous décennale ); Possibilité de rajouter un Ensemble de Panneaux Solaire mais aussi d'agrandir le Bâti .Lionel et Sylvie vous le propose au prix est de 370 000 euros Honoraires en charge vendeurs.Sa note énergétique étant de : D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 213 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 6 KgCO²/M²/anEstimation annelle des coûts d'énergie entre 1 970 euros à 2 730 euros .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 423 988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 423992LIG
LA COTINIERE (17310)175 000 €
4 375 €/m²
-- Exclusivité -- Dans un Quartier très calme proche Matha, à 1 Km de la Cotinière et ses commodités, 300m de la plage de Matha,"Maison Atypique" (40 m2) avec sa terrasse Extérieur, son coin barbecue et son abri de jardin sans vis à vis en partie haute du terrain 370 m2 ENVIRON composé d'une Pièce de vie avec Cuisine Ouverte, Couloir avec rangements, Wc, Salle d'eau .Lionel et Sylvie vous la propose au prix est de 175 000 euros Honoraires en charge vendeurs.Sa note énergétique étant de : D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 213 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 6 KgCO²/M²/anEstimation annelle des coûts d'énergie entre 1 970 euros à 2 730 euros .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 423 992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
40 m²
2 p
1 ch