Caro 56140 - Maison en pierre 6 pièces 160 m2, 2 chambres/rdc
Ref. 406545GFL
CARO (56140)
340 000 €
2 125 €/m²
160 m²
6 pièces
5 chambres
Terrain de 2440m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Ghislaine Fleury vous propose de découvrir et poser vos valises dans cette charmante et spacieuse maison typique en pierre de taille conjuguant subtilement l'équipement du moderne avec l'ancien. Les 160 m2 sont distribués sur 2 niveaux. L'ensemble sur terrain clos, garage et dépendances. Ce nid douillet et chaleureux vous présente :- au rdc une cuisine confortable aménagée et "design" équipée pour le confort de ses futurs hôtes, le salon-séjour avec cheminée insert, 2 chambres, rangements et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, placards, water closet et une buanderie / chaufferie.- L'étage offre une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec plan 2 vasques, water closet et un grenier.Chauffage avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage.Une pergola en terrasse intimiste avec barbecue "maison" attirera l'attention de certains alors que d'autres apprécieront l'aspect épuré de l'intérieur.A quelques minutes de la N166 vers Vannes et Rennes, à 10 minutes de Ploërmel ou prenez le large en direction de Vannes et le littoral à 35mn.DPE Classe B : 95 KWh/m2 /an - GES Classe A : 3 kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1063 euros et 1439 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .
Ce bien vous est présenté par
Ghislaine FLEURY
MALESTROIT-SERENT-LA GACILLYLes biens à proximité
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Ref. 401277POCL
CARO (56140)100 000 €
833 €/m²
Maison en pierre de 120 m² à rénover Beau potentiel !A découvrir, maison de 120 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.Au rez-de-chaussée : couloir desservant une cuisine semi-ouverte sur le salon avec cheminée à foyer ouvert, une buanderie, un WC et une chambre.A l'étage : trois chambres, un coin eau et un grenier aménageable.Le tout sur un terrain arboré de 1 300 m² avec un puits et un hangar.Raccordée au tout-à-l'égout.Une belle opportunité à saisir !Contactez-nous pour une visite.Prix de vente 100000 euros FAI charge vendeurDPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 euroset 4710 euros indexées aux années 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Logement à consommation énergétique excessivePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401277- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .
120 m²
6 p
4 ch
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Ref. 383049POCL
CARO (56140)60 590 €
1 009 €/m²
Maison de village en pierreCharmante maison de village en pierre du pays, mitoyenne des deux côtés, offrant un beau potentiel.Rez-de-chaussée :Spacieuse pièce de vie avec un insert à boisCuisine non aménagéeWC séparé1er étage :Mezzanine avec accès à une petite terrasseGrande chambre lumineuseSalle de bainGrenier :Aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.Maison sans terrain, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme.En option : Possibilité d'acquérir un garage et son terrain de 130 m² pour 15 000 euros supplémentaires.Idéale pour les amateurs de vieilles pierres et de rénovation !Prix de vente :60590- euros Honoraires : 5590.-euros TTC inclus charge acquéreur soit 55000- euros hors honorairesInformation dus le DPE: F (331) GSE B (10), Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1700 eurosLogement à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 383049- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .
60 m²
3 p
1 ch