Maison Mugron 4chambres - SOUS SOL - GARAGE - TERRAIN 5300m²

Maison

Ref. 396037NNP

 MUGRON (40250)

Située aux portes de Mugron tout proche du centre bourg, cette propriété est constituée d'une maison d'habitation de 145 m² et de nombreuses dépendances avec grands volumes sur un terrain de 3 ha environ.
Avec ses 800 m² de dépendances de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Après rénovation cet ensemble peut convenir pour différents projets: plusieurs logements locatifs, groupement de familles, activité équestre, ferme découverte, gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale, artisans, stockage gardiennage.
Habitation 140 m²: salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, 4 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie, grenier.
Dépendance ancienne conserverie 200 m² avec local boutique, pièces carrelées, lavabo, 2 wc.
Grange 110 m², garage 17 m².
Possibilité création logements locatifs sur ces 300 m².
Grange 140 m² avec appentis 130 m² et sols bétonnés.
Séchoir à tabac 44 m x 5 m idéal box chevaux, gardiennage.
Terrain 2ha 98a comprenant une prairie de 2ha 30a environ.
DPE: F, GES: F
Prix de vente : 299 000 Euros HAI (honoraires inclus de 11 472 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 287 528 Euros hors honoraires.)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 396037 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

Ref. 408844NNP

 MUGRON (40250)

Dans un quartier calme proche du centre bourg de Mugron, maison plain-pied 103 m²
Commerces et commodités à proximité, à 2 pas de la voie verte de Chalosse 
Habitation: salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier.
Grenier pour rangement.
Chauffe-eau solaire, maison raccordée au réseau d'assainissement tout-à-l'égout.
Garage attenant 30 m² avec partie atelier.
Terrain de 829 m² avec abri rangement.
Prix de vente: 170 000 Euros HAI, honoraires inclus de 6 523 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 163 477Euros hors honoraires.
DPE: E, GES: E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

Ref. 416425MCOL

 LAHOSSE (40250)

Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
A seulement 5 minutes de Montfort-en-Chalosse, découvrez un véritable coin de paradis niché au coeur de la nature chalossaise.

Charme, tranquillité et caractère définissent cette belle propriété : une ancienne ferme landaise rénovée dans un esprit loft, implantée sur un terrain de 4 400 m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis.
La maison principale (160 m²) se compose :
Rez-de-chaussée :
Un vaste salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une véranda lumineuse de 19 m².
A l'étage :
Une mezzanine/palier desservant trois grandes chambres et un espace lavabo avec WC.
Les extérieurs et dépendances offrent de nombreuses possibilités :
Une charmante dépendance de 55 m² avec briques apparentes et tomettes d'origine.
Un grand garage/atelier de 150 m², parfait pour un artisan ou un projet personnel.
Un carport, un abri de jardin.
Une piscine 10 x 3 m pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre paisible.
Localisation idéale :
A seulement 20 km de Dax et 50 minutes des plages de l'océan Atlantique.
Le vrai plus :
Un environnement exceptionnel, alliant authenticité, confort et sérénité. Aucun voisin à l'horizon, un potentiel rare, et la nature pour seul décor.
Prix de vente : 289 000 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 277 911 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires)
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2270 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou, par courriel à m.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416425. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411077NNP

 MUGRON (40250)

En exclusivité, maison de ville de 172 m² situé au centre bourg du village de Mugron avec vue sur les Pyrénées.
Commerces et toutes commodités à pied.
Peut convenir pour investissement locatif ou commerce.
En rez-de-chaussée: salon/séjour, hall, salle à manger, cuisine indépendante, wc.
A l'étage: 3 chambres dont une avec pièce dressing et balcon, salle de bain, buanderie, wc.
Balcons Sud avec vue sur les Pyrénées.
Ancien garage/remise.
Terrain clos privatif agrémenté d'un puits.
Prix de vente : 150 000 Euros HAI (honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4,16%, soit 144 010 Euros hors honoraires.)
DPE: C, GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1 790 euros et 2 460 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 411077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .