



Houdan 12 mn / Magnifique longère 5 chambres / 2726 m2 de jardin
Ref. 407015FPOU
HOUDAN (78550)
530 000 €
3 028 €/m²
175 m²
9 pièces
5 chambres
Terrain de 2726m²
4 WC
3 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Houdan 12 mn / N12 à 7 mn / Magnifique longère lumineuse située au calme dans un environnement privilégiée avec terrain clos de 2726 m2. Elle se compose au rdc : double séjour cathédrale avec cheminée, cuisine dinatoire de 22 m2, buanderie / chaufferie, pièce / salle de sport, chambre de 15 m2 , salle de bain avec wc, wc indépendant, garage attenant.A l'étage : chambre de 17m2. A l'opposé accessible par un autre escalier : 2 chambres de 13 et 23 m2 environ avec salle de douche avec wc.Une dépendance avec chambre d'amis et salle d'eau avec wc complète la propriété.Un lieu idéal, familial, plein de charme et de quiétude, avec un jardin sans vis à vis avec arbres fruitiers.PVC double vitrage // Portail motorisé // Matériaux de qualité // Fibre optique...Photos supplémentaires sur demande.Bien non soumis à la copropriété.DPE : E 236 / GES : E 60Consommation énergétique annuelle estimée entre 2600 et 3590 euros ( 2021 ).Prix : 530.000 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 407015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
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Frédéric POUZENC

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Appartement
Ref. 412848FPOU
200 000 €
4 651 €/m²
Houdan centre / Magnifique appartement 2 pièces de 44m2 environ au rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue. Il comprend : entrée avec rangement, salon, cuisine aménagée et équipée ouverte, belle chambre, salle de douche / buanderie, wc séparé. Un local dans la cave et un box complètent le bien.Résidence sécurisée idéalement située avec un parc commun.Gare et toutes commodités à pied.DPE : D 249 / GES : B 7Consommation énergétique annuelle estimée entre 700 et 980 euros (2021).Bien en copropriété / 30 lots / charges annuelles 1612 euros. Aucune procédure en cours.Prix : 200.000 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1612 euros. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
43 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 398841FPOU
239 900 €
3 331 €/m²
Houdan 3 mn / Charmante maison de plain-pied de 75 m2 environ comprenant : entrée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, 2 chambres dont une avec grenier, salle d'eau, wc.Fort potentiel aménageable avec dépendances, granges, garage / atelier...Terrain de 500 m2 entièrement clos de murs, sans vis à vis.Idéalement située dans une commune de la CCPH, à 3 mn de Houdan et de la N12.Ramassage scolaire pour le CES de Houdan et le lycée de la Queue les Yvelines.Bien non soumis à la copropriété.DPE : D 180 / GES : A 5Consommation énergétique annuelle estimée entre 960 et 1350 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023.Prix : 239.900 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
72 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 412895CLS
120 000 €
600 €/m²
C'est à 8mn de l'entrée de Houdan et de la RN12, dans le 78 avec un environnement campagne mais à 5mn de la boulangerie, boucherie, épicerie etc. que je vous propose de vous lancer dans l'aventure de la rénovation avec cette grange au joli potentiel !Plus de 200m² à exploiter chaque niveau étant d'environ 105m².Idéal investisseur .Bien non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC numéro 795093582 RCPro GALIAN -MSABTP n°RCACO-20-015493Mandat n°412895CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des 5 continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.Prix de vente: 120000 euros HAI (honoraires inclus de 10000 euros à la charge de l'acquéreur soit 9.09 % soit 110000 Euros hors honoraires) (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
200 m²
1 p

Maison
Ref. 405280AESP
299 000 €
2 902 €/m²
Alexandra ESPOSITO vous présente au centre d'Abondant, cette maison coup de coeur située dans les anciens haras du château d'Abondant.Entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité, cette maison du XVI e siècle est l'ancienne maison de chasse du château.Le portail automatique vous guide vers une cour intérieure où vous pouvez garer plusieurs véhicules.Une belle entrée vous accueille et dessert la cuisine aménagée avec ilôt central de 20m2 équipée d'un poêle à granules de 2021.La pièce de vie de 32 m2, très lumineuse, avec plafond cathédrale dispose d'un poêle à bois et vous invite à l'extérieur de la maison avec une belle terrasse carrelée de 65m2. Un coin bureau et une buanderie avec wc viennent compléter le rez de chaussée.A l'étage, vous trouverez une belle chambre de 17m2 qui dispose de nombreux placards; une chambre avec mezzanine et d'une belle salle de bain avec baignoire, douche et wc.Côté extérieur, le jardin de 538m2 est entièrement clos et dispose d'un cabanon en bois d'une belle taille pour vos rangements.La maison est équipée de la fibre et du tout à l'égout.Possibilité de créer une 3ème chambre.Située dans un cadre paisible et dans une impasse, la maison est cependant proche de toutes les commodités disponibles à pied.Véritable coup de coeur pour cette maison dans un cadre idyllique chargée d'histoire!DPE: D GES: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1500 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 299000 euros dont 14000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 285000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
103 m²
4 p
2 ch