EXCLUSIVITÉ PARIS PORTE MAILLOT - RESTAURANT 60 COUVERTS ET TERASSE

Local commercial

Ref. 438800B-SARZ

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Sarah ASLANI, vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce Restaurant avec Extraction 400 idéalement situé à PARIS 75009.

Emplacement premium au coeur du quartier des Galeries Lafayette :
Environnement hautement touristique, l'établissement profite d'un flux piéton continu tout au long de la journée.

- Destination : Restauration, Crémerie, fruiterie
- Surface totale 40 m²
- 20 couverts en salle
- Cuisine plain pied équipée : Four, Lave-vaisselle, Frgios, Congélateur, Vitrine réfrigérée
- 2 Caves au sous-sol avec chambre froide
- Accès depuis la cuisine ou depuis l'immeuble
Proximité immédiate de sièges sociaux de grandes entreprises, magasins et théâtres.
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel : 2 500 euros CHARGES COMRPISES / mois

Parfait : Restauration Rapide, Vente à emporter, Saladerie, Poké, Sushi, Burger, Soupes, Raviolis, Snacking, Sandwich

Prix de vente 285 000 EURO FAI, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 438800
Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438800 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 445821B-PHAV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Pascal Haviotte vous propose à la vente cet institut de beauté entièrement rénové, prêt à exploiter, situé dans un secteur recherché Paris 16 Quartier Auteuil.
-Surface : 70 m² (40 m² en rez-de-chaussée avec vitrine + 30 m² de sous-sol exploitable).
Clientèle fidélisée, accompagnement possible.
-Bail : commercial 3/6/9 activité esthétique autorisée
Vendu entièrement équipé : mobilier professionnel, machines esthétiques, cabine de sauna infrarouge, cuisine aménagée, douche intégrée. Aucuns travaux à prévoir.
Idéal pour esthéticienne, praticienne indépendante ou investisseur souhaitant s'installer rapidement dans un emplacement premium.
Mandat : 445821
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Pascal Haviotte, agent commercial spécialisé en transactions commerciales,
au 06.70.72.76.13 ou par email : p.haviotte@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal Haviotte (EI), agent commercial inscrit au RSAC Nanterre n°?500?058?888, agissant pour le compte de la SAS Propriétés Privées.

Pascal HAVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 500058888 - .

Local commercial

Ref. 445346B-ACOL

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

Alexandrine Collard vous propose ce fonds de commerce de librairie, papeterie, presse, jeux, jouets et souvenirs de Paris, idéalement situé dans le 7e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Cler, entre les Invalides et la Tour Eiffel, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché.

Implanté dans un environnement de grande qualité, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'habitants français et internationaux disposant d'un fort pouvoir d'achat. La présence à proximité immédiate d'une école bilingue, ainsi que de collèges et lycées, renforce encore l'attractivité et la régularité de la fréquentation.

Ce local développe une surface de 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de même superficie, offrant un espace de stockage confortable ou des possibilités d'aménagement complémentaires.

Le loyer s'élève à 3 191 euros charges comprises, avec un bail commercial en cours jusqu'en 2030. Celui-ci offre une belle flexibilité, avec une possibilité de déspécialisation vers des activités telles que le prêt-à-porter, chaussures, accessoires pour homme, femme et enfant, ou encore la vente de souvenirs de Paris.

Ce commerce, exploité en librairie depuis plus de 40 ans, bénéficie d'une véritable notoriété locale et d'un ancrage solide dans le quartier. Aucun salarié n'est à reprendre, facilitant ainsi la reprise et permettant une grande liberté d'exploitation.

Une opportunité rare dans un secteur à la fois résidentiel, dynamique et touristique, où la demande commerciale est forte et constante. Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un environnement premium.

Prix de vente : 93500 FAI honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445346. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 446004B-ACOL

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Alexandrine Collard vous propose ce fonds de commerce de restaurant avec extraction de 400, idéalement situé dans le 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Notre-Dame-de-Lorette, au coeur d'une rue très passante et dynamique.

Ce restaurant, d'une surface d'environ 50 m², offre une capacité d'accueil de 32 couverts dans une salle optimisée et chaleureuse. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a quelques mois : tout est en excellent état, prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir.

La cuisine est équipée de matériel récent, parfaitement fonctionnel, et l'ensemble des installations électriques a été entièrement refait, garantissant confort et sécurité d'exploitation.

Le bail commercial, sécurisé, court jusqu'en 2033, offrant une belle visibilité à long terme pour le repreneur. Aucun salarié n'est à reprendre, permettant une reprise simple et rapide.

Situé dans un quartier très recherché, vivant à toute heure de la journée, ce restaurant bénéficie d'un fort flux piéton, mêlant clientèle de bureaux, résidents et touristes. Une localisation stratégique qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement que pour un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité.

Prix de vente : 132 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Une affaire clé en main dans un secteur à fort potentiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .