



44000 NANTES - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
Ref. 407463B-QBC
NANTES (44000)
165 300 €
4 132 €/m²
40 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
EXCLUSIVITE - Laurence QUIBLIER vous propose AU COEUR DE NANTES, près de la place du Pilori, ce fonds de commerce comptoir de vente restauration d'environ 40 m².Il bénéficie d'une belle visibilité avec plus de 4 mètres de vitrine, avec droit terrasse, idéalement situé dans le quartier vivant du Bouffay.Cet établissement chaleureux sert une clientèle fidèle au quotidien depuis + de 5 ans.Le local est bien équipé avec extraction, tableau refait, triphasé en 24kwa, matériel récent et bien entretenu, mezzanine pour un stockage optimisé et surface en sous-sol supplémentaire de 23 m² aménagée en labo et réserve.Pas de personnel à reprendre.Loyer faible inférieur à 750 euros HT HC /mois, peu de charges.Fonds de commerce : 150.000 euros honoraires 12.750 euros HT à la charge de l'acquéreur hors droits.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 407463. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Laurence QUIBLIER

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341 000 €
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NANTES - Quartier PARIDIS / HALUCHEREOPPORTUNITÉEMPLACEMENT N° 1Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre commerce ou votre activité libérale ? Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : un local commercial (divisible en bureaux) libre de toute occupation, avec 1 vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité en plein coeur d'un quartier commercial en face du Leclerc PARIDIS, à proximité de la Clinique Jules Verne et du tramway Haluchère !Idéal commerces, professions libérales ou bureauxDe plain-pied, la cellule comprend :- une pièce avec espace sanitaire (douche et wc) et coin cuisine- au 1er étage avec accès indépendant : un logement composé d'un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc- jardin privatif de 70 m².Locaux très bien entretenusDisponible immédiatementPrix : 341 000 euros FAIAccès clientèle : Tram Haluchère-Batignolles + Bus à proximité (9 lignes)Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou par mail j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150Site : www.votre-bien.immoMandat réf : 414437Adhérent FNAIMLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 600 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
119 m²

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sous offre d'achat - Au coeur du quartier commercial de COPERNIC, proximité de tous les commerces et services, artère commerçante majeur avec son lot de boutiques et services offrant un vrai confort de vie.Local commercial entièrement rénové et climatisé d'une surface au sol de 83 m² comprenant une zone commerciale de 52 m² (carrez) équipée d'un bloc sanitaire, d'une réserve et d'une buanderie de 31 m² en sous partie . (potentiel avec carrelage au sol pour des activités de restauration, commerces de bouche, stockage..etc)- Linaire de vitrine d'angle toute hauteur.- Prix de cession : 321 500 euros FAI (honoraires d'agence charge vendeur)- Rendement locatif 6,7 %- Loyer en cours 1800 euros HT/mois hors chargesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :401578 Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
83 m²

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375 000 €
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OPPORTUNITE INVESTISSEURS !Vous cherchez à investir dans des murs commerciaux rentables ?Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : un bien en monopropriété comprenant un restaurant (100m²) doté d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle depuis 2018.- Type de bail : Commercial- Loyer : 24200 euros HT /an- Taxe foncière : à la charge du locataire- Prix : 375 000 euros FAIContactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150Site : www.votre-bien.immoMandat réf : 400443Adhérent FNAIMLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
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EXCLUSIVITE - OPPORTUNITE !Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ?Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : livré en 2023, bâti avec des matériaux de qualité, un local d'activités avec bureaux et entrepôt d'une surface totale de 364 m².La cellule comprend :Au RDC :- un espace entrepôt de plain-pied (187m²) doté de 2 portes sectionnelles- un hall d'accueil (4m²)- des bureaux chauffés et isolés (60m²)- un espace cuisine entièrement aménagé et équipé (13m²)- un espace sanitaire privatif (salle d'eau + wc)Au 1er étage :- un open-space divisible en bureaux (88m²) avec double accès (intérieur au bâtiment et indépendant par l'extérieur)- un espace cuisine- un wcNombreuses places de parking privatif+ Plusieurs stationnements devant le local> Prestations :2 portes sectionnelles (3,5m L x 3,5m H) + (5,5m L x 4,50m H)Hauteur libre de 7 mDalle bétonStructure boisExcellente isolation (340 mm)Courant triphaséSite closPrix : 480 000 euros FAIContactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150Site : www.votre-bien.immoMandat réf : 398177Adhérent FNAIMLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
364 m²