Maison Lillebonne 6 pièce(s) 77 m2

Maison

Ref. 411501CLES

 SAINT-JEAN-DE-FOLLEVILLE (76170)

*** Nouveauté! ***
Découvrez ce pavillon en très bon état, offrant une superbe vue dégagée sur la campagne alentours!
Au calme, au coeur du centre-bourg de Saint-Jean-de-Folleville, tout en étant à à peine 5 minutes de Lillebonne et Gruchet-le-Valasse et tous leurs commerces et activités!

Le niveau principal est composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 25m², avec cheminée, ouvrant sur un beau balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, 3 chambres, une salle de douche et des WCs indépendants.

Le sous-sol complet, très qualitatif, offre une pièce supplémentaire, une buanderie et un grand garage / atelier.
La maison comporte également un grenier.

Jardin agréable, sur un terrain plat, avec possibilité de créer votre potager déjà prêt à l'emploi!

Prix: 185000 euros, Honoraires : 4,52 % TTC inclus charge acquéreurs, soit 177000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

DPE F / GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 et 4500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411501. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Appartement

Ref. 410665CLES

 NOTRE-DAME-DE-GRAVENCHON (76330)

**** Nouveauté ****
Découvrez, en co-exclusivité, ce bel appartement lumineux, et bénéficiez du calme des environs, de ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds.

Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée spacieuse, d'une pièce de vie de plus de 19m² , de deux chambres, voire une troisième qui peut également se transformer en agréable salon ou bureau, avec ouverture sur le balcon. Salle de douche confortable et WC indépendants.

Une cave et deux greniers complètent avantageusement ce bien.

Les espaces communs, bien entretenus, offrent un cadre agréable à cet appartement.
Stationnement aisé au pied de l'immeuble.

Des travaux de toiture et d'isolation par les combles sont prévus et déjà financés par les propriétaires actuels.

Lots numéros 53, 73, 88 et 89, sur un total de 36 lots.
Pas de procédures en cours.
Charges de copropriété: 2840 euros par an, incluant l'essentiel du chauffage.
Chauffage collectif (chaudière bois de la ville) avec décompte individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Prix: 131250 euros, Honoraires : 5,00 % TTC inclus charge acquéreurs, soit 125000 euros hors honoraires.

DPE D / GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410665. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 2840 euros.
Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Maison

Ref. 413593CLES

 LILLEBONNE (76170)

**** Nouveauté ! ****
Découvrez sans tarder cette belle maison familiale aux grands volumes, viable de plain-pied et à la vue incroyable !
Située dans un quartier recherché de Lillebonne, très au calme, elle accède facilement aux transports scolaires.

Passée une vaste entrée, vous vous laissez happer par la terrasse au travers de la pièce de vie de près de 40m², particulièrement lumineuse, équipée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée d'environ 17m² ouvre également sur la terrasse orientée plein sud.
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très confortable avec une grande suite parentale, avec salle de douche très qualitative et dressing indépendant.

Au premier étage, un couloir accueillant distribue 4 chambres de belles proportions, ne faisant pas moins de 15m² habitables, et une salle de bain munie d'une baignoire et d'une douche.

En plus d'un garage de plus de 43m², le sous-sol complet offre une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et des espaces de rangements complémentaires.

Pour votre confort, la maison est munie de WC indépendants sur chacun des 3 niveaux.

A l'extérieur, le terrain de plus de 1600m² vous permettra de bénéficier d'une belle tranquillité, à l'abri des regards, de grands espaces de stationnement et d'arbres fruitiers généreux.

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840 et 6620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix: 343 000 euros, honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413593. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Maison

Ref. 402376CLES

 LILLEBONNE (76170)

Très rare! Propriété familiale pour la première fois à la vente!

Découvrez, en exclusivité, cette magnifique demeure, nichée au milieu de la forêt et des vergers sur plus de 2,3 hectares de terrain, très au calme, tout en étant au coeur de la ville de Lillebonne.

Le centre-ville est à quelques minutes à pied, avec toutes ses facilités. Tandis que les grands axes (A13, A29) sont d'accès aisé, mettant la côte normande à une demi-heure de route et l'entrée de Paris à moins de deux heures.

Construite en 1896, cette maison de caractère, aussi qualifiée de « château » dans les ouvrages d'histoire locale, offre des volumes généreux sur l'ensemble de ses niveaux, avec de très belles hauteurs sous plafond. Parquets de qualité, moulures, escaliers majestueux, détails architecturaux et cheminées confèrent à l'ensemble beaucoup de charme et d'élégance.

Quatre superbes salles de séjour offrent plus de 100m² de réception au rez-de-chaussée, modulables en fonction de vos envies et de vos besoins.

Ses 15 pièces, 4 salles de bain et multiples points d'eau, sur environ 450m² habitables, permettent d'accueillir une grande famille, les amis, et pourquoi pas d'envisager des chambres d'hôtes ou autre activité d'hôtellerie. Onze chambres de belle taille (jusqu'à 28m²) sont réparties dans les étages ; une vie de plain-pied est également possible.

Un très grand grenier et un sous-sol de l'ordre de 150m² complètent ce bien d'exception.

Le bâti est en très bon état, ainsi que la toiture en ardoises. La rénovation des espaces intérieurs, des pièces d'eau et de l'électricité sera à envisager afin d'en améliorer le confort général, ainsi que la connexion au tout-à-l'égout et la révision de la partie de toiture en zinc.

Ce bien comporte également un magnifique bâtiment en briques et silex de plus de 100m² d'emprise au sol, les communs, également en très bon état. Il comprend une écurie, un grand garage plusieurs pièces de rangement et un grenier.

Le parc, boisé et fleuri, appelle à la contemplation de la nature et permet de bénéficier d'un calme exceptionnel. L'achat d'une parcelle boisée de plus de 14 hectares et/ou d'un verger complémentaire, tous deux contiguës à la propriété, peut aussi être envisagé.

DPE E / GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8280 et 11202 euros indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Audit énergétique disponible.

Prix: 570000 euros, honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402376. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .