Maison 5 pièces avec grand terrain

Appartement

Ref. 420611ROV

 LESPINASSE (31150)

EXCLUSIVITE-LESPINASSE T3 58 m² avec balcon et parking
Occupation possible : résidentiel ou profession libérale
Au sein d'une petite copropriété avec commerces et au 1er et dernier étage, appartement T3 lumineux et au calme,
Emplacement idéal pour un accès rapide aux bassins d'emploi toulousains ou au pole d'Eurocentre, l'autoroute est également rapidement accessible ainsi que la route de Paris.
La pièce de vie est composé d'une cuisine ouverte et équipée (exposée Sud et lumineuse) et d'un coin Salon/SAM exposé EST
Le balcon est au calme et permet de profiter des repas en extérieur du fait de son exposition EST,
Un coin nuit distribue deux chambres, un WC séparé et une SDB.
Une très grande place de parking en sous sol complète le lot,
Copropriété de 92 lots dont 39 lots d'habitation- charges de copropriété : 1400 euros annuels
Consommation énergétique D 196 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 934 euros et 1264 euros

Prix de Vente : 140 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 290 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420611 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots - dont 39 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1400 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420436DBRU

 SAINT-JORY (31790)

Vous souhaitez investir dans un bien au lieu de payer un loyer ?
Vous souhaitez disposer d'un bien que vous pourrez par la suite louer ?
Ou simplement faire un investissement locatif ?

Venez visiter cet appartement dans une résidence de standing avec gardien et piscine.
Beau T2 de 42m² au 1er et dernier état de la résidence.
L'appartement a été refait à neuf, peintures, aménagement cuisine (plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-linge) et salle de bain.
Une chambre de 10m² avec placards et une belle fenêtre.
Le balcon de près de 6m², sans vis-à-vis direct, vous permet de profiter de la nature.
L'appartement dispose également de 2 places de parking dans la résidence sécurisée.

Vous pourrez profiter à proximité d'une balade au bord du Canal latéral, ainsi que des écoles et transports.

Prix de vente : 122 850 euros
Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GAUTHIER, au 0665549080 ou, par courriel à d.gauthier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GAUTHIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 260 lots (). nr Charges annuelles : 1320 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416080APES

 SAINT-SAUVEUR (31790)

Située à seulement 20 minutes de Toulouse, à proximité immédiate des écoles et commerces cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille.

Découvrez cette maison disposant de deux espaces de vies. Idéal pour une dépendance familiale, espace de travail...

Une surface habitable de 152 m², bien agencée et lumineuse
Un terrain clos et arboré de 3200 m², sans vis-à-vis, avec piscine (liner et pompe récents : 2022)

Un séjour avec cuisine ouverte équipée 35m² et 6m² de véranda attenante donnant sur une première terrasse avec vue dégagée.
4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
2 salles de bains (baignoire d'angle, douche) et 2 WC
Une buanderie / seconde cuisine, un bureau, de nombreux rangements

Garage fermé de 35 m² pour deux véhicules + portail électrique

Une maison fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement paisible et verdoyant.

Consommation énergétique D : 183 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2110 et 2910 euros au 01/01/2022
Prix de Vente : 375 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.17.%, à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 360 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien RUBIO, au 06 86 92 87 99
ou, par courriel à j.rubio@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :380588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr