75014 PARIS - MURS LIBRES, LOCAL COMMERCIAL EN RDC

Local commercial

Ref. 425215B-TYL

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

PARIS 01-CHATELET FORUM LES HALLES, BAR LICENCE IV 80 PLACES ASSISES + TERRASSE ENSOLEILLEE 40 PLACES + LOGEMENT 80M². BELLE VISIBILITE

Laurent THIERY vous propose ce BAR tout équipé, bénéficiant d'une belle terrasse et d'un garnd logement.
BELLE VISIBILITE Idéalement situé dans le quartier de CHATELET LES HALLES, à proximité du FORUM, donnant sur un axe passant, au coeur du 1er arrondissement de PARIS.

Etablissement composé :
-au RDC : salle de bar de 80 places assises, comptoir, annexe (ancienne cuisine), réserve. La salle pourrait servir 60 couverts en restauration,
-sous-sol : cave réserve,
-1er étage : appartement 3 pièces de 80 m² (séjour+ 2 chambres), réserve, bureau.

- TERRASSE EXTERIEURE SUR RUE : 40 places.
- Vitrine de 6 mètres. Ouvert 6/7.

L'établissement pourrait devenir une brasserie servant 60 couverts en salle.

Loyer : 5.980 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix de cession du fonds : 590.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 425215. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 425215.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 423278B-BUSINESS

 CACHAN (94230)

Situé au coeur de Cachan, à seulement 4 km de Paris, Laurent Joulia au 06 19 08 34 02, vous propose ce loft / atelier d'artiste de 146 m² sur deux niveaux prenant place dans une ancienne usine rénovée au charme industriel affirmé.
Surface : 146 m² (68 m² RDC + 78 m² souplex).
Un lieu rare, baigné de lumière, idéal pour un usage commercial, professionnel ou atelier de création, et offrant un fort potentiel de transformation en habitation (sous réserve d'autorisation).
Le rez-de-chaussée de 68 m² propose un volume impressionnant, une grande hauteur sous plafond, de larges baies vitrées en acier ouvrant sur une cour pavée, ainsi qu'un éclairage zénithal par sheds.
Le souplex de 78 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,10 m (1,85 m sous poutre), se compose d'un espace polyvalent éclairé par un plancher de verre, d'une cuisinette, d'un espace archives et d'une cave.
La toiture est neuve et isolée, et le bien dispose de prestations modernes : fibre optique, réseau informatique avec baie de brassage, pompe à chaleur réversible (climatisation chaud/froid), visiophone, alarme, cuisinette équipée.
Localisation
Centre-ville de Cachan, à proximité immédiate des commerces, services et transports :
- Bus 187 (Paris Porte d'Orléans), 184 (Paris Porte d'Italie), 162 (Villejuif) à 5 min à pied
- RER B Arcueil-Cachan et futur Grand Paris Express à 15 min à pied
- Autoroute A6 à 5 min en voiture
- Parking public gratuit 2h à 50 mètres

Environnement en pleine mutation avec le réaménagement de la Bièvre et les projets urbains du Grand Paris.
Informations complémentaires
- Usage actuel : commercial / professionnel / atelier d'artiste
- Potentiel : transformation possible en habitation (sous réserve d'obtention d'une autorisation de changement de destination)
- Charges : faibles
- Copropriété : ancienne usine réhabilitée, esprit loft/atelier

Contact : Laurent Joulia ? Propriétés-Privées
Email : la.joulia@proprietes-privees.com
Téléphone : 06 19 08 34 02
RSAC Créteil n°897 548 210
Laurent JOULIA
Conseiller en immobilier sur votre région

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 424188B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS HOTEL DE VILLE, BAR, RESTAURANT, LICENCE 4, 50 COUVERTS. PETIT LOYER !!

Laurent THIERY vous propose ce BAR RESTAURANT, ambiance bistrot parisien, situé dans le quartier de l'HOTEL DE VILLE de PARIS, pouvant servir 50 COUVERTS.

RDC :
- Comptoir de bar,
- Salle de restauration 12 CVTS,
- Cuisine aux normes avec TRES GROSSE EXTRACTION (500mm),

1er étage : salle de restauration 38 CVTS,
Sous-sol : réserve, chambre froide, wc, vestiaires.

Vitrine : 4mètres, forte visibilité, passage intense.
Clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9 renouvelé récemment. Ouvert midi et soir 6/7j.

PETIT LOYER : 1.500 euros charges comprises.

Prix cession : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 370891. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 370891.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 424226B-MIT

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

PARIS 75002 - GRANDS BOULEVARDS. TOP EMPLACEMENT !!
Catherine Belloc vous propose ce RESTAURANT de RESTAURATION RAPIDE de 40 m² situé dans un quartier festif très fréquenté à toutes heures de la journée et en soirée.
Cet établissement est principalement orienté vers la vente à emporter et la livraison.
La cuisine est ouverte sur la salle et est équipée d'une grande extraction 400 aux normes.
La salle accueille 20 places assises.
Grande réserve avec chambres froides et vestiaire au sous-sol en accès direct.
Cette affaire a très bien su se développer et fidéliser une clientèle importante de bureaux.
Nombreux hôtels et touristes alentours.
Le loyer mensuel est de 2.980 euros hc. Bail 3/6/9 récemment renouvelé.
Prix de vente : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 424226 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .