Maison 4 pièce 100 m2 avec grand Garage 51m²
Ref. 408355IMIL
LAURENS (34480)
205 000 €
2 050 €/m²
100 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 240m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Budget 205 000 euros (honoraires a charges vendeurs)Située dans un environnement paisible et pratique, a 17 minutes de Béziers cette maison R+1 de 100 m² habitables vous séduira par sa luminosité, ses volumes bien agencés et son extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle de 240 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec sa propre douche, idéale pour recevoir ou pour créer un espace indépendant, ainsi qu'un WC séparé.A l'étage, la vie s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux, climatisé et agrémenté d'un poêle à bois. Il s'ouvre sur un grand balcon de 18 m² avec vue sur le jardin. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est complétée par un cellier. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec puits en eau, ainsi que d'une spacieuse terrasse de 60 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments conviviaux.Un vaste garage de 51 m² avec porte motorisée complète ce bien. Il offre de multiples possibilités : stationnement atelier , aménagement en salle de cinéma...La maison dispose d'une isolation des combles refaite en 2022.Vous serez également séduits par la qualité de vie offerte par le village : centre médical, boulangerie, restaurant, tabac presse, coiffeur et autres commerces sont accessibles à pied.Mandat 408355 IBUT (DPE: C / GES: A ) montant des cout énergétique annuel estimé entre 1130 euros et 1600 euros.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Itario BUTIN
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Maison
Ref. 417632LUM
LAURENS (34480)335 000 €
3 252 €/m²
Venez découvrir cette villa très entretenue en 4 faces de 108m² avec sa véranda, son garage et sa dépendance, le tout sur 900m² de terrain.Budget 335 000 euros (honoraires a charges vendeurs )La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, donnant d'un côté sur l'espace salle à manger cuisine très lumineuse et de l'autre sur l'espace salon climatisé et lumineux également, ce qui vous donne un espace spacieux total de 49 m² avec vue sur la véranda de 17m².Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placard, un wc indépendant et une jolie salle d'eau avec douche italienneCôté extérieur, plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou camping-cars sont possibles sur la propriété.Vous disposerez d'un garage de 21m² avec porte motorisée et une dépendance de 20 m² à aménager à votre convenance (second garage, studio pour rendement locatif, atelier...)Vous disposerez d'un jardin très entretenu avec espace piscinable, au calme sans aucun vis-à-vis..Ses atouts : Ses atouts : Village avec commerces et commodités complexe médical, docteur, pharmacie, dentiste..., une propreté intérieure et extérieure, aucun travaux à prévoir !!!.Menuiserie de 2022 sous garantie décennale, son jardin sans vis à vis et au calme, portail électrique, alarme, sa véranda, sa dépendance à aménager à votre convenance.Mandat 471632 LUM (DPE: C /GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
103 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 417994LUM
LAURENS (34480)269 300 €
2 666 €/m²
Venez découvrir cette jolie villa neuve de 2024 sous décennale de 100 m² habitables avec garage sur 460m² de terrainBudget 269 300 euros (honoraires à la charge du vendeurLa villa se compose d'un bel espace de vie très lumineux et climatisé de 44 m² avec un accès par une baie vitrée à une jolie terrasse carrelée de 32m²..Vous disposerez d'un espace cellier de 5.70 m² et d'un garage de 18.50 m² avec porte électrique.Du côté de la nuit, vous aurez accès à 3 chambres spacieuses avec un placard de 12 m2, des toilettes séparées et une jolie salle de bain avec baignoire et douche italienne.En ce qui concerne l'extérieur, vous aurez la possibilité de garer vos véhicules, d'avoir une terrasse carrelée de 32 m2 et de profiter d'un espace piscinable à l'avant de la villa, si nécessaire.Ses Atouts : Les frais de notaire seront réduits à 3 % et vous bénéficierez d'une garantie décennale jusqu'en 2034, ainsi que les commerces et commodités à piedMandat 417994 LUM (DPE: A / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
101 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 418865LUM
MAGALAS (34480)319 000 €
2 900 €/m²
Venez découvrir cette charmante villa de 110m2 habitables de plain-pied avec 4 faces de type 5, comprenant une piscine et un atelier, sur un terrain de 600m2Budget 319 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).La villa se compose d'un espace de vie de 43m² avec une très jolie cuisine équipée avec îlot central, le tout climatisé avec accès par la baie vitrée à une spacieuse véranda de 17m² carrelée et climatisée avec une vue sur la piscine..Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, 1 bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne de 9m² et un WC indépendant, et un espace buanderie.Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules et également un espace sécurisé pour la piscine avec sa plage en béton imprimé et sa piscine 8 par 4, son local technique, et un espace terrasse et une dépendance de 13,78m² à aménager en votre convenance, atelier ou autre Ces atouts: Ses atouts : Village avec commerces et commodités complexe médical, docteur, pharmacie, dentiste..., climatisation réversible, doubles vitrages, portail électrique, dépendance, sa jolie cuisine équipée, piscine de 2020 sous garantie décennale. Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon , avec commerces et commodités. Mandat 418865 LUM (DPE: C / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 418665LUM
LAURENS (34480)205 000 €
2 009 €/m²
Venez découvrir cette maison en R+1 de 100m² habitables avec son grand garage de 51 m² bâti sur un jardin de 240m²Budget 205 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)..La maison se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une chambre avec une douche. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et climatisé avec un poêle à bois donnant sur un beau balcon de 18m² avec une vue sur le jardinVous disposerez d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un autre WC indépendant, d'une jolie salle d'eau avec douche italienne et de 2 autres chambresCôté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un puits en eau et d'une terrasse de 60m² pour recevoir et passer des moments conviviaux.Vous disposerez d'un grand garage de 51m² avec porte électrique pour être aménagé en habitation, pour une rentabilité locative si besoin...Ses atouts : son jardin, son puits, son grand garage avec son potentiel, sa belle salle d'eau, son isolation des combles refaite en 2022, sa proximité à pied des commerces et commodités.Mandat 405183 LUM (DPE: C / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour un complément d'informations ou découvrir cette Maison contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
102 m²
4 p
3 ch