Maison Rougiers 4 pièces 105 m2

Appartement

Ref. 415133BRCH

 ROUGIERS (83170)

En exclusivité
Rare à la vente

A ROUGIER T3 avec Garage

Dans une résidence récente de standing, parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin, alliant confort, modernité et luminosité .Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec accès à une terrasse, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un toilette séparé. L'ensemble de l'appartement a été aménagé avec goût, dans des tons modernes et chaleureux.

Pour votre confort, un garage en rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Résidence fermée et sécurisée.

PRIX 270000 euros

DPE (B) 78 KW
GES (A) 2g
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BRETONNE, au 0768654171 ou, par courriel à ch.bretonne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BRETONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 944 137 678 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 1250 euros.
Christelle BRETONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 137 678 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411827FREM

 ROUGIERS (83170)

En Exclusivité
A vendre Spécialité rare sur Rougiers
Découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût, de type T4 de 79M², offrant un cadre de vie exceptionnel.

Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, exposé sud, pour un ensoleillement optimal.

Profitez également d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
PRIX 249000 euros
Une place de parking réservée et un garage fermé viennent compléter ce bien.
DPE D 223
GES C 12
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 742 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411827- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408478NBT

 ROUGIERS (83170)

MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC 2 CHAMBRES, PRËTE A VIVRE !

Découvrez le charme de cette maison de village, entièrement rénovée avec goût, située au coeur du village paisible et authentique de Rougiers. Avec ses 2 chambres lumineuses, elle offre un espace de vie confortable, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :
Rénovation complète : électricité, isolation, dont isolation par l'extérieur, etc.
2 chambres spacieuses et lumineuses
Cuisine équipée
Salle d'eau avec douche
Toilettes séparées
Cave
Climatisation réversible
Stationnement facile à proximité

Ses atouts :

Emplacement privilégié au coeur du village, à proximité des commerces§ et des écoles.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !
Matériaux de qualité et finitions soignées
Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire
Cette maison de village rénovée est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, dans un cadre de vie paisible et authentique.
DPE: B GES: A

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de village rénovée !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 199 900 euros HAI charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr