VILLA F6 DE PRESTIGE DE 153 M² AVEC PISCINE A FORT DE FRANCE
Ref. 408769HHOY
FORT-DE-FRANCE (97200)
505 000 €
3 300 €/m²
153 m²
5 pièces
4 chambres
Séjour de 27m²
Terrain de 1013m²
4 WC
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Description
Offrez-vous le confort et l'élégance dans cette superbe maison rénovée de 153 m², idéalement située dans le quartier calme et prisé de Redoute. Implantée sur un vaste terrain de 1013 m², cette propriété allie espace, modernité et authenticité, avec une piscine chauffée pour profiter pleinement de la douceur martiniquaise. Un intérieur parfaitement agencé : Sous-sol Chambre climatisée (8,17 m²) Salle d'eau avec WC (2,52 m²) Buanderie spacieuse (26,26 m²) Rez-de-chaussée Suite parentale climatisée (12,95 m²) avec salle d'eau privative (11,25 m²) Deux autres chambres climatisées avec salles d'eau attenantes Séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant sur une grande terrasse en L, offrant une vue dégagée sur la campagne Cuisine aménagée fonctionnelle (8,15 m²) et salle à manger conviviale (10,86 m²)Les atouts qui font la différence :Un cocon familial et un produit d'investissement à fort potentiel de163 m² et ces 4 suites indépendantes , le Patio bien-être et la Piscine chaufféeOffrez à votre famille un cadre de vie harmonieux et confortable, ou saisissez une opportunité rare d'investissement locatif haut de gamme dans ce quartier calme et très recherché de Redoute, Fort-de-France.Un espace pensé pour la vie de famille et la rentabilité locative avec les 4 grandes chambres avec salle d'eau privativeChaque membre de la famille bénéficie de son intimité avec sa propre salle d'eau, assurant confort et tranquillité. Cet agencement est également idéal pour la colocation premium ou la location saisonnière, garantissant une forte demande locative.* Un grand Patio bien-être multifonctionUn véritable havre de paix au coeur de la maison, avec jacuzzi, salle de sport et espace lounge. Ce patio peut aussi se transformer en espace coworking, répondant aux besoins des locataires modernes ou des moments de détente familiaux.* Piscine chaufféeProfitez toute l'année d'une piscine agréable pour tous, un atout majeur pour la qualité de vie et la valorisation du bien.* Confort et praticité au quotidien* Cuisine moderne ouverte, grand séjour lumineux , espace buanderie, stationnement facile ( 6) Tout est pensé pour un mode de vie agréable et fonctionnel.Localisation stratégique et potentiel de rendement- Située à Redoute, à seulement quelques minutes des écoles, du CHU, des lycées, des commerces, de la route de Didier et du centre-ville de Fort-de-France, cette villa bénéficie d'un accès rapide dans un environnement paisible et verdoyant.- Double potentiel de rentabilitéLocation courte durée haut de gamme (Airbnb, Booking) avec espace bien-être privatifLocation longue durée segmentée (coliving, location meublée pour actifs ou soignants)-Potentiel locatif estimé à 3 400 euros/mois ? un investissement durable qui ne restera pas longtemps sur le marché.Cette villa est la parfaite alliance entre un cadre de vie familial d'exception et une opportunité d'investissement rentable et différenciante en Martinique.*POTENTIEL D'EXPLOITATION UNIQUEIdéal pour :- Investisseurs avisés : Rendement locatif élevé avec 4 logements possibles- Familles élargies : Espaces privatisés- Projets touristiques : Location saisonnière premium*Localisation : à 5 min du centre ville et ses commoditésUne petite video : https://youtu.be/XhraYRtJ7yA*Demande locative forte pour biens de standing*Dates de visite :(sur rendez-vous exclusif)Prix : 505 000 euros (honoraires inclus 6% charge vendeur)** Conditions :-Visite obligatoire** CONTACT EXCLUSIF-Harry HOSPICE votre Conseiller immobilier MartiniqueTél : +596 696 07 10 10Email : h.hospice@proprietes-privees.com« Ce bien rare allie luxe, rentabilité et polyvalence. Ne tardez pas ? les opportunités de cette ampleur sont éphémères ! »Taxe foncière: 2250 euros? POURQUOI CÉDER ?Cette villa est un diamant brut :-Revenus locatifs immédiats-Cadre idyllique avec piscine, très grand patio et vue dégagéeAgissez vite ? un bien de cette envergure ne reste jamais longtemps sur le marché !En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 6 Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .
Ce bien vous est présenté par
Harry HOSPICE
FORT DE FRANCE
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FORT-DE-FRANCE (97200)304 500 €
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Charmante maison à vendre située sur la route de Redoute.Laissez vous séduire par cette maison proche des commodités.D'une surface intérieure de 90 m2 , sur un terrain de 850 m2 ,elle est composée d'une salle à manger , d'une cuisine , de trois chambres , d'un ensemble lavabo plus douche , toilettes , d'une autre pièce pouvant servir de petite chambre , d'une terrasse d'un garage et d'un jardin . Travaux à prévoir .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Giraud GÉNOT, au 0696373368 ou par courriel à g.genot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giraud GÉNOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
90 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 415709FSEL
SAINT-JOSEPH (97212)114 000 €
3 000 €/m²
Appartement T2 avec jardinet privatif.Il y a un locataire en place avec un loyer de 560e. Un second logement du même type est disponible avec un locataire en place pour un loyer de 610 euros mensuel.Le copropriété est en cours de création.Prix de vente 114000 euros honoraires inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696246478 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415709. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .
38 m²
2 p
1 ch
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Ref. 415711FSEL
SAINT-JOSEPH (97212)114 000 €
3 000 €/m²
Petite maisonnette mitoyenne en copropriété de type F2 avec jardin privatif et locataire en place pour un loyer mensuel de 610 euros CC, comprenant une chambre, un séjour cuisine, salle d'eau et WC.PRIX honoraires charge vendeur : 114000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696246478 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415711- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .
38 m²
2 p
1 ch
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Ref. 415712FSEL
SAINT-JOSEPH (97212)119 000 €
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Petite maison mitoyenne en copropriété avec son jardin privatif vendu loué 660 eurosHC par mois, comprenant une chambre, un séjour /cuisine, une salle d'eau, un WC.Prix honoraires charge vendeur : 119000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696246478 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .
38 m²
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