Maison A VENDRE en EXCLUSIVITE - Plain-pied à Saint Prouant avec 3 chambres - 86 m2 sur terrain de 638 m2

Description

VENDEE 85 110 Saint Prouant - A VENDRE maison 3 chambres sur terrain de 638 m2 env présentée par Franck VOISINE à 219 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2022 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à pellets, une salle d'eau, un WC ; garage carrelé; jardin clos avec terrasse carrelée. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des écoles.
Double vitrage complet en oscillo-battant, stores électriques, tout à l'égout conforme, VMC, chauffage par poêle à Pellets et radiateurs électriques pour la partie nuit, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir.

DPE B, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard au 1er janvier 2021, entre 630 et 930 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408 955- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr