Appartement Propriano 1 pièce(s) 28.74 m2 avec terrasse et vue mer

Appartement

Ref. 400536FVIL

 PROPRIANO (20110)

A vendre en exclusivité ce chaleureux 3 pièces de 57,80m2 situé dans le centre-ville historique de Propriano, à proximité du port des commodités et des plages.
Ce bien original, rare, bénéficie des avantages du charme de l'ancien avec des prestations modernes et de qualité.
En effet il a été entièrement refait récemment (bon diagnostic), il bénéficie de nombreux atouts tels qu'un parquet sublime en châtaignier massif, des climatisations réversibles, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une très agréable hauteur sous plafond avec les poutres apparentes.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger/salon, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec wc avec un meuble double vasques.
Vous profiterez aussi d'une terrasse de plus de 7m2.
Il est situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), mais vous aurez aussi le privilège d'avoir la jouissance d'un toit terrasse avec une vue sublime à 360 degrés sur la mer, les montagnes et le centre historique de Propriano.
Vous serez satisfait de disposer des commodités directement au pied de l'immeuble (boutiques, boulangerie, etc..), et aussi de l'accès direct au port, ainsi que des plages.
Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre mais aussi peut être très intéressant pour un investissement locatif, (peut-être vendu meublé !)
Si vous recherchez un bien sans travaux au charme indéniable disposant de prestations contemporaines , au coeur de l'agréable commune de Propriano, le voici !!

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 840 euros

Prix : 231 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VILBOIS, au 0667754020 ou par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VILBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 920 289 139 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat référence 400536- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Franck VILBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Ajaccio 920 289 139 - .

Appartement

Ref. 401828FANP

 PROPRIANO (20110)

Laissez vous séduire par cet appartement atypique de style loft d'une superficie de 102 m2.

Idéalement situé dans l'hypercentre de Propriano, vous pourrez accéder à pied aux commerces, restaurants, port et plages tout en étant au calme car l'appartement est situé dans une petite impasse au rez de chaussée d'un immeuble ancien.

Il dispose d'une vaste pièce de vie de 53 m2 avec belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer ouvert ainsi que de 2 chambres en alcôves et une salle de douche. A l'étage en mezzanine il propose une 3ème chambre avec dressing et salle de douche.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un petit patio cosy de 7m2.

Ancienne salle de réception d'un restaurant, cet appartement surprenant au charme fou a été entièrement refait et aménagé dans un style très original et avec un soin particulier apporté à tous les détails.

Appartement pouvant provoquer un coup de coeur...
Vendu meublé et tout équipé.
Visite en vidéo Live possible !

Prix : 350 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur

Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 217 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412046FANP

 PROPRIANO (20110)

Corse du Sud, Propriano, découvrez cette grande villa de standing disposant d'un beau terrain plat et paysagé de 1800 m2, de grandes terrasses, de la vue mer et de la plage à 50 m.

Le logement principal dispose d'une grande cuisine ouverte sur un séjour, d'un cellier, de 6 chambres (dont 3 en rez de chaussée), 2 salles de bains, 3 WC, un espace bureau, une grande terrasse avec vue mer.
La villa dispose également d'un T2 indépendant et de 2 garages.

Prestations :
Panneaux solaires
Forage et arrosage automatique
Climatisation réversible sol
Maison en béton banché

PRIX DE VENTE : 970 000 euros FRAIS AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR

DPE B (86) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1364 euros et 1846 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .

Appartement

Ref. 395771FANP

 PROPRIANO (20110)

Situé au calme avec une très belle vue sur la mer et l'embouchure du Rizzanese, découvrez ce ravissant appartement de 73 m2 en duplex, disposant de son entrée individuelle, de type maison mitoyenne, avec terrasse et jardinet.

Le logement dispose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 20 m2, d'une buanderie, d'un wc et à l'étage, de 2 chambres avec vue mer, une salle de douche à l'italienne et un deuxième WC.

Entièrement rénové, il offre d'excellentes performances énergétiques (classe B). Aucun travaux à prévoir.

Travaux réalisés récemment : menuiseries extérieures, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe eau thermo dynamique, isolation des murs périphériques, VMC neuve, cuisine équipée neuve.

Très belle opportunité à saisir rapidement !!

Prix : 238 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur

DPE B (92) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 780 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr