Longère à rénover
Ref. 409060PYB
YEVRES (28160)
65 000 €
1 857 €/m²
35 m²
2 pièces
1 chambres
Terrain de 6710m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Description
Cette propriété comprend une maison d'habitation de deux pièces, un WC, un grenier aménageable, une grange, une écurie, d'autres petites dépendances, ainsi qu'une mare. L'ensemble des bâtiments vous offre de très belles possibilités de réhabilitation et d'agrandissement pour cette propriété située à moins de 5 kilomètres du centre-bourg d'YÈVRES et du centre-ville de BROU, dans un charmant hameau non isolé.De plus, sa structure traditionnelle vous permettra de pouvoir parfaitement mettre en valeur cette maison par sa rénovation complète et qui sera peu coûteuse en énergie ; sur une surface totale possible d'environ 150m².Enfin, son grand terrain agrémenté de quelques arbres (dont certains majestueux) vous ravira pour apprécier le calme environnant, tout en profitant de son exposition sud.Vous bénéficierez ainsi qu'un cadre de vie optimal, tant par la finalisation réussie des travaux à effectuer, que par sa localisation en campagne, mais proche des commerces et services indispensables.Pour visiter et vous accompagner dans ce très beau projet réalisable, contactez Bruno PERRY, au 0641206270 ou, par courriel à b.perry@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Bien immobilier non soumis au DPE : Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an ; Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno PERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 848977757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409060PYB - Prix : 65 000.00 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848977757 - .
Ce bien vous est présenté par
Bruno PERRY
CHATEAUDUN-DANGEAULes biens à proximité
Maison
Ref. 396362RJA
BROU (28160)117 000 €
1 695 €/m²
A BROU, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose un PAVILLON sur sous sol total à rénover comprenant 2 CHAMBRES, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc. Vous aurez la possibilité d'aménager le grenier et ainsi d'augmenter la surface habitable.L'ensemble disposé sur un terrain clos de 495 m².PRIX : 117 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 396362Consommation énergétique : G 403 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : G 127 CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 692 euros et 2 290 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
69 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 397341RJA
BROU (28160)76 000 €
678 €/m²
A BROU, CENTRE VILLE, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une MAISON de ville lumineuse à rénover de 112 m² habitable plus un grenier aménageable de 30 m², comprenant au rez de chaussée chaussée une entrée avec un séjour, une coin cuisine et une chambre. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres, 1 salle de bains avec wc, au 2 ème étage, un bureau et un grenier aménageable. A noter la présence d'une jolie dépendance de 10 m² et une cour d'environ 60 m².Fenêtres en double vitrage PVC et volets PVC. Escalier neuf. Toiture et charpente en bonne état.PRIX : 76 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 397341Prévoir un système de chauffage et biensur une rénovation globale.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
112 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 389637RJA
BROU (28160)167 990 €
1 049 €/m²
EXCLUSIVTE ! Longère à 10 min de BROU, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose un ancien bar restaurant avec plusieurs possibilités de réaménagement possible.Un partie habitation avec 2 chambres, un séjour, une salle d'eau et une partie bar restaurant avec une cuisine, une salle de 35 m² et une autre de 50 m² communiquant avec la partie habitation. l'ensemble de plain pied. Présence d'environ 180 m² de dépendances, l'ensemble avec une cour d'environ 400 m². Chauffage au gazPRIX : 167 990 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 389637Consommation énergétique : E 325 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : E 66 CO2/m²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
160 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 395595RJA
BROU (28160)113 500 €
1 170 €/m²
A BROU, proche des commerces, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une MAISON SUR SOUS SOL total de 97 m² habitable comprenant au rez de chaussée chaussée une entrée avec un espace rangement, une cuisine aménagée, le séjour de 26 m², wc. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, 1 salle de bains avec wc. Grenier, Véranda. L'ensemble sur plus de 370 m² de terrain clos...Chauffage au gaz de ville avec chaudière de 10 ans. Volets roulant électrique. Rare, faire vite !PRIX : 113 500 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 395595Consommation énergétique : C 148 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 28 CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 390 et1 940 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
97 m²
5 p
3 ch