Toulon appartement 3 pièces Cap Brun 63 m² - 460 000

Appartement

Ref. 396611DIV

 TOULON (83200)

En exclusivité, Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce bel appartement de 64 m², au 1er étage d'une maison sur un terrain arboré de 300 m², en fond d'impasse, au calme et proche de toutes les commodités. Vous profiterez avec ce bien d'un espace extérieur privatif et ses dépendances : atelier et terrasse couverte.

Ce bien, entièrement climatisé, se compose de 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés et un balcon, loggia de plus de 15 m².

Ses Points Forts : Deux emplacements de parking devant la propriété, extérieurs aménageables et aucune charge de copropriété.

Prix : 189 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : C (123) - GES : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2024 = 1150 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 396611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots d'habitation
Copropriété de 2 lots ().
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390053KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS DES ROUTES . Magnifique villa située en position dominante avec vue mer. Vous serez séduits par son volume, ses prestations soignées de qualité ( Pompe à chaleur par le sol Chaud/Froid, adoucisseur d'eau ...) et par son environnement calme et paisible. Au rez de chaussée : vaste hall de reception, grande cuisine provençale ouverte sur l''exterieur, un double séjour/salon avec son coin de cheminée, 2 chambres avec salles d'eau et placards, wc. A l'étage : une spacieuse chambre avec sa salle de bains, et son solarium privatif .
Le tout sur un terrain paysagé de 700 m² avec une piscine sécurisée , nombreuses terrasses. Un garage, atelier et buanderie complètent ce bien . Aucun vis à vis , calme absolu .
Prix : 775000 euros FAI à la charge vendeur
DPE / C 113 GES/A 3
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 390053 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 412624GABO

 TOULON (83000)

Gaëlle Bouquet vous propose à la vente un appartement T3 Lumineux au coeur de Toulon
Emplacement Idéal
Situé en plein centre-ville de Toulon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare SNCF, arsenal et cinéma.
Caractéristiques du Bien
Type : Appartement T3
Surface : environ 56.55m²
Étage : 3ème étage sans ascenseur
Chambres : 2 spacieuses chambres
Séjour : lumineux, exposé sud, avec grandes fenêtres
Cuisine : indépendante
Balcon : petit balcon donnant sur la rue principale
Cave : environ 5 m²
Travaux à Prévoir
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Informations Financières
Charges annuelles : environ 1 600 euros
Travaux de copropriété : des travaux sont prévus et déjà financés
Stationnement : pas de place privative ; stationnement payant à proximité avec possibilité d'abonnement annuel
Pas de procédures en cours

Copropriété de 27 lots dont 14 lots d'habitations.
DPE classe F pour 416 kWh par m²/an, GES classe F pour 86kg Co2 par m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 et 3380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Points Forts
Emplacement central, proche de toutes les commodités
Appartement lumineux, traversant avec charme de l'ancien
Présence d'une cave pour rangement supplémentaire

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une belle opportunité de personnalisation en plein coeur de Toulon.

169000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle BOUQUET, au 0636835052 ou, par courriel à g.bouquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle BOUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881078026 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 169 000 euros charge vendeur
Mandat réf 412624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 1785 euros.
Gaelle BOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881078026 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408663LND

 TOULON (83100)

Appartement Toulon 3 pièces - 60.69 m² - profitez de l'offre frais de notaire offerts
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce spacieux appartement T3, idéal pour une première acquisition en résidence principale. Bénéficiant d'une TVA avantageuse à seulement 5,5 % sous conditions de ressources(prix affiché en TVA 5,5 %), ce bien est parfait pour les primo-accédants et ceux souhaitant bénéficier de tout le confort du neuf.

Caractéristiques du bien :
Superficie : 60,69 m² avec terrasse de 6,55m² bien orientée
3e étage sur 3
Logement neuf : conforme aux dernières normes environnementales RE2020
Logement économe en énergie : isolation thermique et phonique renforcée
Optimisation de l'espace et distribution fonctionnelle, un coin nuit avec 2 belles chambres, une SDB avec baignoire et WC séparé.
Parking : 2 Places de parking privatives et sécurisées.
Avantages : Situation stratégique avec accès rapide vers les plages de Toulon et le centre-ville.
Proximité du grand bassin d'emploi de La Valette.
Votre futur chez-vous vous attend !
Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.

Charges courantes « prévisionnelles » de 1150 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
256 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1150 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .