21200 BEAUNE - Fonds de commerce Caviste / Stock de vins et spiritueux
Ref. 409620B-TODY
BEAUNE (21200)
330 000 €
2 750 €/m²
120 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Yannic TODESCO vous propose à la vente le fonds de commerce (sous forme de parts sociales) de cette entreprise de ventes de vins et spiritueux.Situé à Beaune, vous disposerez d'une cave de stockage naturelle de 120 M² moyennant un loyer de 450 euros /mois assurance et électricité comprise.Cette entreprise est cédée à la valeur du stock estimé à environ 300.000 euros mais pourra être revalorisée à la hausse en fonction des éléments d'actif souhaités (véhicule récent, trésorerie,...).Ceci fera l'objet d'une négociation en bonne entente.Actuellement le stock est composé de 90 % de vins de Bourgogne dont 35 % de vins régionaux, 25 % "Villages", 25% de 1er crus et 15% de grands crus.Les 10 % restant sont composés de champagnes, spiritueux et vins d'autres régions ou pays.Touts les vins et alcools ont été sélectionnés par le chef d'entreprise en optimisant le rapport qualité/prix. Il n'y a pas de bouteilles invendables ni de mauvaise qualité !Accompagnement et/ou formation possible sur court ou moyen terme.Allocations actuelles représentant 150 000 euros/an.CA HT 2024 supérieur à 500 000 euros HT.Autres chiffres sur demande.Vente pour cause de départ en retraite.(Achat du stock possible à la hauteur de 50% si souhaité, avec équitabilité)Cette entreprise ne dispose pas de magasin de vente directe. Le bouche à oreille, le professionnalisme et la communication ont été les clés du succès depuis bientôt 25 ans !Cession du fonds de commerce sur la base du stock à 330 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 30 000 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 409620- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Yannic TODESCO
ARC-SUR-TILLELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 433277B-TODY
BEAUNE (21200)179 000 €
1 376 €/m²
Yannic TODESCO vous propose ce Restaurant - bar licence IV entre Beaune et Chalon sur Saône situé dans une ville dynamique et commerçante.Cet établissement récemment rénové en 2023 dispose d'une Salle de restaurant de 105 M² , d'une cuisine de 12 M², d'une grande réserve, d'une cours intérieure et d'une grande terrasse côté rue.- Capacité intérieure de 35 couverts.- Capacité terrasse 80 places.Horaires actuels :- du mardi au dimanche 8H30 à 15H- les vendredis et samedis soir de 18H30 à 22H30Fermé les dimanches soirs et lundis.Très bel emplacement en hyper centre ville.Façade du restaurant refaite récemment.Une partie de la terrasse se trouve à l'abri sous un porche en pierre.Etablissement avec un cachet certain.Stationnement gratuit à proximité.Chiffre d'affaires annuel HT : 265 000 eurosLoyer 929 euros HT/moisPas de leasing, pas de contrats.Fermeture pour congés 5 à 6 semaines/an.Etablissement clé en main idéal couple.1 serveuse à 42H/ semaine peut être reprise (si souhaitée).Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu.Clientèle variée et qualitative.Prix de 179.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 433277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
130 m²
Local commercial
Ref. 434479B-TODY
BEAUNE (21200)149 500 €
1 967 €/m²
Yannic TODESCO vous propose ce magasin de fleurs situé dans une ville dynamique à proximité de Beaune.- Stationnement facile et gratuit.- Rue passante.- Clientèle fidélisée et sympathique- Magasin climatisé- Vente d'articles funéraires (plaques)- Espace de vente 35 m²- 1 employé à reprendre (si souhaité)- Zone de clientèle (rayon de 10 km)- Mariage et évènementiel à développer !Le fonds de commerce comprend un véhicule utilitaire récent (2021 / 50 000km) en excellent état !Horaires d'ouverture : du lundi au samedi 9H-12H15 / 14H-19H00 ; dimanche 9H-12H00Chiffre d'affaires : 345 000 eurosLoyer : 500 euros/mois.Un nouveau bail sera établi.Accompagnement possible.Possibilité d'acheter les murs comprenant le commerce et un appartement T4 (à rafraichir) pouvant être loué 600 euros / mois.Fonds de commerce à 149 500 euros (honoraires agence inclus 9 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 434479. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
76 m²
Local commercial
Ref. 414887B-TODY
BEAUNE (21200)480 000 €
4 800 €/m²
Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Beaune, ce restaurant atypique spécialisé dans la dégustation de viandes, bénéficiant d'un emplacement stratégique.Cet établissement, climatisé et avec du cachet, dispose d'une capacité en salle de 36 couverts.Sa force est son originalité, et son potentiel de développement est certain.Le chiffre d'affaires annuel HT de 630 000 euros est réalisé en 5 services seulement les midis du mardi au samedi + les ventes additionnelles de la journée.Etablissement ouvert de 7H30 à 19H.Fermé le dimanche et le lundi (même en saison touristique).Fermeture pour congés 4 semaines par an.Equipe en place que ce soit en cuisine ou en salle.Pas de travaux à prévoir.Grand parking gratuit à proximité.Rentabilité assurée :Chiffre d'affaires HT : 632.000 eurosPanier moyen côté restauration : 48 eurosLoyer raisonnable : 2 000 euros/moisTout le mobilier et le matériel sont récents et en bon état (moins de 5 ans).Ce restaurant bien connu des Beaunois et des touristes n'attend plus que son nouveau dirigeant !Très bel établissement clé en main.Matériel parfaitement entretenu.Prix de 480.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 30.000 euros TTC, soit 450.000 euros net vendeur.Restaurant atypique de très bonne réputation au coeur de la ville de Côte d'Or la plus touristique.Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne.Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 414887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
Local commercial
Ref. 429699B-TODY
BEAUNE (21200)49 500 €
363 €/m²
URGENTYannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide situé à Beaune dans un quartier résidentiel.- Extraction aux normes.- Matériel Tout neuf.- Locaux en très bon état.- Capacité intérieure 50 couverts- Capacité terrasse privée gratuite16 places- SanitairesPas de personnel à reprendre.Clientèle fidélisée d'habitués.Stationnements gratuits à proximité.Possibilité de développer fortement l'activité avec un système de livraison.Conviendrait parfaitement aussi pour en faire une pizzéria.Proximité collège, Lycée, centre de formation et maison de retraite.Cession du fonds de commerce à 49 500 euros, honoraires inclusà la charge de l'acquéreur 5 000 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 429699- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
136 m²