BASSIN D'ARCACHON GUJAN-MESTRAS -FACE AU PORT DE LA HUME BELLE VILLA TROIS CHAMBRES PISCINE CHAUFFÉE

Maison

Ref. 425204EFER

 GUJAN-MESTRAS (33470)

BASSIN D'ARCACHON - GUJAN MESTRAS

Dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de 122 m2, récemment rénovée.
Vous y trouverez une entrée aménagée, un séjour avec cuisine ouverte, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé, d'une piscine chauffée, et d'un carport.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à -e.ferrere@proprietes-privees.com.

Mandat réf : 425204-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-DPE: C (150) GES: A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1437 et 1945. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405-

Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Maison

Ref. 406784FOU

 GUJAN-MESTRAS (33470)

Gujan-Mestras à 8 km d'Arcachon et 55 km de Bordeaux,
Gujan-Mestras est une ville dynamique en pleine croissance, dotée de commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie exceptionnelle.

Je vous propose un ensemble immobilier dans un cadre magnifique comprenant une maison principale de 125 m2 avec piscine et à l'étage un espace détente de 90 m, un immeuble de plain pied comprenant un lot de trois appartements (40, 42 et 52 m2), une dépendance de 21 m2 aménagée. l'ensemble sur de 1610 m2, prévoir des travaux car l'ensemble a été squatté.

Vous chercher de grandes espaces, ce cadre magnifique n'attend que vous pour se révéler, n' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations afin de vous projeter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 420742LEN

 GUJAN-MESTRAS (33470)

33470 - GUJAN MESTRAS - Venez découvrir cette maison indépendante, 4 pièces des années 60 de plain pied sur un terrain de 900 m² env. au calme, proche des ports et de la gare.
Elle offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, son joli parquet d'origine et sa cheminée, le tout sur un jardin arboré. Travaux à prévoir, idéal pour un projet investisseur. DPE D GES D, chauffage à revoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au 0616321661 ou par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 494 261 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 420742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424923EFER

 GUJAN-MESTRAS (33470)

Dans un camping sécurisé, situé au calme, venez découvrir ce charmant chalet de 2021, climatisé, entièrement meublé et équipé.
Vous trouverez un séjour avec coin cuisine, 2 chambres avec salles d'eau, et un wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, et d'un abri de jardin.
Vous aurez accès aux services et activités proposées par le Domaine de La Forge (piscine, tennis, etc)
Chargés annuelles : 5400 euros.
Bonne rentabilité locative, le camping assure la gestion des locations.
Pas de frais de notaire.
Copropriété de 30 lots.
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à -e.ferrere@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 424923-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .