LILLE - Local commercial 120 m² , idéal investissement locatif au coeur de LILLE !
Ref. 410116B-CDVE
LILLE (59000)
455 700 €
3 797 €/m²
120 m²
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Célina DA VEIGA vous propose ce local commercial au coeur du centre ville de Lille, à proximité immédiate de toutes les commodités.Une opportunité idéal pour les bureaux ou activités libérales ce local offre un cadre agréable et propice au bien-être.Un emplacement de choix car il est situé à quelques pas des stations de métro République Beaux Arts dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services garantissant une forte fréquentation.Le local dispose d'une entrée indépendante dans un charmant immeuble de 3 étages;=> 2 grandes vitrines offrant une visibilité optimale pour votre activité;=> Au rez- de- chaussée une vaste pièce de 65 m² et un bureau de 22 m², parfait pour accueillir vos clients et vos équipes=> A l'étage un espace supplémentaire de 32 m2, idéal pour un studio, un lieu de stockage ou encore un bureau.=>Equipé d'un système de chauffage au gaz de ville garantissant confort et efficacité=>Une cave pour un espace de rangement supplémentaire complète ce local.** *points forts du local ***=> L'emplacement au coeur du centre ville=> Le studio de 32 m² qui offre une possibilité de s'y loger.=> Prix 455 700 honoraires à la charge du vendeur.Beau potentiel d'investissement locatif avec une rentabilité à 8% environ.Contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :410116 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - . Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Ce bien vous est présenté par
Célina DA VEIGA
LILLE - QUARTIER VAUBAN-REPUBLIQUELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 432187B-BVN
LILLE (59000)80 000 €
1 176 €/m²
Nicolas BOUVERNE vous propose le fonds de commerce de ce bar FDJ, restaurant , situé dans la métropole de Lille.Cet établissement de 70 m² + cave, dispose d'une cuisine équipée avec extraction, 20 couverts et 50 places en terrasse.Les travaux d'aménagement réalisés par un architecte d'intérieur , sont très récents et de grande qualité. Le restaurant et la cuisine sont en parfait état, ainsi que l'ensemble de l'aménagement. Il n'y aucun travaux à prévoir.Bénéficiant d'une nombreuse clientèle de proximité fidélisée, il est ouvert du mardi au vendredi de 10h30 à 19h30.Restauration les midis. Bar et planches apéritives en fin de journée.Fermé les samedi et dimanche. 5 semaines de congés par an.II propose une cuisine familiale. Les avis de la clientèle sont élogieux.Licence 4CA : 110 K euros. en progression constante depuis la création.EBE: 11%Loyer mensuel: 900 eurosCharges: 70 eurosBail 3/6/9.Cession du fonds de commerce 80.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.C'est une affaire bénéficiaire, à gérer pour deux personnes, recherchant une affaire à taille humaine sans gérer une équipe complémentaire.Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°432187 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
68 m²
Local commercial
Ref. 423140B-BVN
RONCHIN (59790)56 000 €
800 €/m²
Nicolas BOUVERNE vous propose le fonds de commerce de ce bar licence 4, situé dans la métropole de Lille.Cet établissement de 70 m² situé dans un quartier résidentiel dispose d'une salle de 35 places.L'établissement est en bon état, ainsi que l'ensemble de l'aménagement.Ce bar propose une petite restauration appréciée par la clientèle du quartier.Un appartement à l'étage permet de loger sur place. Ouverture de 9h00 à 19 h00.5 semaines de congés par an.Très bien noté sur les réseaux sociaux.Licence 4Chiffre d'affaires : 110.000 euros. stabilisé.Résultat supérieur à 30%Loyers et charges mensuels: 1500 eurosBail 3/6/9.Cession du fonds de commerce 56.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.C'est une affaire bénéficiaire, à gérer pour deux personnes, recherchant une affaire à taille humaine.Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°423140 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
Local commercial
Ref. 438999B-BVN
LILLE (59000)379 000 €
3 790 €/m²
Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente un immeuble mixte, comprenant un commerce en rez de chaussée de 50m², en étage un appartement sur 3 niveaux de 90m², situé sur un axe fréquenté. Secteur Lille -Lomme.Le commerce est actuellement exploité et loué.L'appartement est libre, entièrement rénové avec soin et à aménager.Le commerce et l'appartement ont un accès indépendant pouvant être loués indépendamment l'un de l'autre. Les deux lots ont leur propre compteur électrique.Prix de cession: 379.000 Euros honoraires à la charge du vendeur.Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°438999 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
Local commercial
Ref. 423956B-BVN
LILLE (59000)334 000 €
3 340 €/m²
COUP DE COEUR DU MOIS.Nicolas BOUVERNE vous présente ce restaurant concept, clef en main, situé à Lille, disposant d'une salle de 50 couverts en emplacement N°1.Le restaurant réalise un chiffre d'affaires de plus de 500.000 euros avec une excellente rentabilité.Une formation complète est assurée par le cédant pour un repreneur souhaitant pérenniser l'activité.Ce concept moderne, permet de dégager un revenu confortable.L'aménagement mobilier est de bonne facture, en état remarquable et très apprécié par la clientèle.La partie cuisine back office a été particulièrement étudiée pour faciliter le travail.L'ensemble du matériel est très récent et en parfait état.Cession du fonds de commerce: 334.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) .Loyer mensuel: 2.200 euros HTCharges mensuelles: 75 eurosTaxe foncière: 2.600 eurosContactez Nicolas BOUVERNE dès maintenant au 06 68 01 10 00. Spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (Mandat n°423956).Explorez cette offre exceptionnelle et transformez votre passion pour la gastronomie en une aventure prospère. Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²