

Axe Rennes - Laval - RESTAURATION RAPIDE AVEC TERRASSE
Ref. 410218B-CLAL
RENNES (35000)
374 000 €
2 476 €/m²
151 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Claire LAPIERRE vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide à seulement 30 minutes à l'est de Rennes, sur l'axe stratégique Rennes - Laval, au coeur d'une commune dynamique et commerçante.Emplacement n°1, en plein coeur d'une ville touristique, à deux pas de la gare TGV / TER. Fort passage piéton et excellente visibilité.L'établissement propose une cuisine maison avec des produits locaux ainsi que sa propre bière artisanale, élaborée en collaboration avec une microbrasserie de la région.Une belle signature pour l'enseigne !Cette affaire jouit d'une solide réputation bâtie depuis plus de 10 ans. Elle est très bien notée sur Google pour la qualité de sa cuisine ainsi que pour son accueil.Clientèle très fidèle de jeunes gens, de jeunes parents avec enfants, jusqu'aux quadragénaires.Locaux de 151 m² répartis sur 3 niveaux :- 10 places assises en salle au rez-de-chaussée + cuisine ouverte- 30 places à l'étage + vestiaire + stockage + WC- Terrasse extérieure récente de plus de 20 m² (20 places assises),- Grande cave au sous-solChiffre d'affaires stable autour de 400.000 euros. Comptabilité saine.Loyer mensuel attractif : de 980 euros HT HCBail commercial 3/6/9 en coursAffaire exploitée au quotidien par le couple de gérantsUn salarié intervient en renfort les mercredis et samedis midisFermeture hebdomadaire : lundis et mardisCongés annuels : 15 jours l'été + 1 semaine à NoëlPotentiel de développement :Extension des horaires et des jours d'ouverture. 7/7J, envisageable en étoffant l'équipe.Déploiement sur les plateformes de livraisonCette opportunité convient pour un jeune couple motivé ou des associés souhaitant s'investir dans une affaire clé en main, très rentable et encore développable.Cession pour cause de santé. Accompagnement possible à la reprise.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410218 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Claire LAPIERRE

Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 401878B-BCER
66 000 €
1 200 €/m²
Rennes 1er couronne - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide ( pizzas, kebab, salade, burgers) sur place et à emporter situé en centre ville de la commune clientèle fidèle.Vous disposerez d'une vingtaine de places à l'intérieur ainsi qu'une terrasse.Cet établissement a un beau potentiel de développement.(Bail à prévoir).Renseignement sur demande !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
55 m²

Local commercial
Ref. 414460B-BCER
209 000 €
2 786 €/m²
RENNES Centre idéalement situé proche St Anne - Bernard CERTENAIS vous propose d'acquérir ce charmant restaurant avec terrasse d'été. Clientèle fidélisée depuis plusieurs années.Etablissement composé d'une salle d'environ 50 couverts, un bar et sa cuisine bien équipée, terrasse accueillant 20 places.Avec un chiffre d'affaires constant, cette affaire est déjà bien établie et prête à être reprise.Possibilité d'acquérir les murs !Prix du fonds de commerce : 209.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 19.000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414460 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
75 m²

Local commercial
Ref. 410191B-BCER
66 000 €
1 320 €/m²
RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente le fonds de commerces de ce Bar de quartier avec licence 4.Bar avec clientèle fidélisée depuis plusieurs années.Une surface d'environ 50 m² composé- de deux salles,- coin cuisine,- une cave.Bail à mettre en place à 1.300 euros ou achat des murs.Prix du fonds de commerces 66.000 euros, honoraires vendeur.Prix des murs : 191.160 euros honoraires vendeur.Renseignement sur demande !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
50 m²

Local commercial
Ref. 413016B-BCER
264 000 €
1 760 €/m²
Proche Rennes idéalement situé au coeur d'une charmante commune avec un environnement commerçant - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente ce fonds de commerce bar restaurant, actuellement fermé le soir offrant un potentiel de développement. Il bénéficie d'un loyer attractif. Le restaurant propose une capacité d'accueil de 80 couverts + terrasse, avec une clientèle fidèle tout au long de l'année. La cuisine et le restaurant sont en excellent état. L'accès à l'établissement se fait facilement du au stationnements aisé. Equipe en place, C.A en constante progression. L'établissement est fermé les jours fériés, ainsi qu'en août et noël. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce florissant et bien situé.Prix de vente : 264 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
150 m²