Achat immobilier - Rennes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Rennes

Local commercial

Ref. 331192B-UXR

 RENNES (35000)

SECTEUR REDON - Fonds de commerce EPICERIE ALIMENTATION GENERALE PRIMEUR CAVE, Ronan VENTROUX vous propose cette superette de plus de 180 m² située dans un bourg animé de près de 4.000 habitants en forte évolution et profitant des communes voisines. Emplacement numéro 1 proche d'autres commerces, excellente visibilité avec un grand parking accessible.
Cet établissement aux normes PMR dispose d'une surface de vente de plus de 100m², d'une réserve et deux chambres froides, d'un bureau, d'une salle de repos aménagée, de 2 vestiaires ainsi qu'une cour intérieure. Grandes vitrines visibles côté rue et parking. Mobilier récent (étagères, vitrines etc...) Etablissement entièrement climatisé.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale par sa disponibilité, le choix de produits régionaux et locaux, les services proposés. Chiffre d'affaires en progression et possibilité de faire évoluer l'activité avec d'autres services.
Chiffre d'affaires : 400.000 euros
Loyer : 1.080 eurosHT, bail 3/6/9.
Prix de cession : 121.000 euros honoraires agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan VENTROUX, au 0785094280 ou par courriel à r.ventroux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 853 018 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat référence -331192- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ronan VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 853 018 315 - .

Local commercial

Ref. 348108B-RES

 RENNES (35000)

ACTIVITÉS DE LOISIRS INTÉRIEUR ENFANTS
Emplacement N°1 tout proche RENNES 35500 - Dans une zone commerciale très passante et très attractive
Amandine BOUGERES vous propose ce local commercial idéalement situé et aux normes PMR. Nombreuses places gratuites pour la clientèle.
Proche d'une gare.
Ce local bien entretenu dispose d'une belle visibilité grâce à sa vitrine.
Très spacieux par ses 1 200 m², et 2 000 m² de cour privative , il dispose de nombreux et différents espaces jeux pour enfants.
Des goûters d'anniversaires y sont organisés.
Un cuisine aménagée /équipée et un espace snacking pour se restaurer, wc enfants et adultes. Bureaux, local technique.
Des travaux récents ont été réalisés : Clim réversible , VMC, électricité, plomberie.
Beaucoup de potentiel à cet emplacement.
Loyer: 3.490 euros HT/ mois - BAIL TOUS COMMERCES
Prix: 195 600 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

Ref. 348742DDC

 RENNES (35000)

RENNES 35000 - Maison 5 pièces, 2 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, jardinet.
En exclusivité !
Cette maison de 1950 est situé dans un quartier calme du Sud ouest de Rennes, à deux pas de toutes commodités.
Très belle rénovation alliant authenticité et confort !
La maison indépendante se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour - salon orienté vers un agréable jardin de 150 m² avec terrasse . Le rez de chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau, WC, buanderie (avec accès sur le jardin).
A l'étage, 2 grandes chambres (dont une avec salle d'eau).
Le jardin entièrement clos dispose d'un abri de jardin.
Côté technique, la chaudière gaz très récente et l'isolation performante permettent une facture énergétique réduite .
COUP DE COEUR ASSURE !
Son atout : le jardin, mis en valeur grâce à ses grandes ouvertures!!!
Prix de vente 497 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus (3,99%) soit 478 000 EUR hors honoraires.
DPE : Classe C GES : classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1400 euros.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.com
RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 348742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

Local commercial

Ref. 348764B-CQUE

 RENNES (35000)

Affaire Coup de Coeur. Clément QUEFFELEC vous propose à la vente à 20 min de la capitale Bretonne sur l'axe Rennes-Paris, un fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie.
Cette enseigne renommée pour la qualité artisanale de ses produits est située dans une commune très dynamique de plus de 2500 habitants (en développement constant)
Cet établissement de 170 m² dispose d'un espace de vente, d'un fournil et d'un laboratoire de pâtisserie . Tout équipé et en en très bon état de fonctionnement . Aucun frais a prévoir, c'est un commerce clé en main , idéal pour une première installation.
Pas de concurrence sur la commune et clientèle très fidèle depuis de nombreuses années .
Le bien dispose d'un logement de 160m2 (4 chambres + 1 bureau)
Effectif: 3 (hors gérants)
Chiffre d'affaires annuel 250.000 euros.
Contrat électricité négocié , tarif bloqué
Bail 3/6/9 en cours, Loyer Boulangerie: 1280 euros HT/mois
Loyer Appartement 710HT/mois
Prix de Vente de 178.860 euros, Honoraires de 11 550 euros HT à la charge de l'acquéreur inclus, soit 165 000 euros net vendeur. .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément QUEFFELEC , au 0635848321 ou par courriel à c.queffelec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément QUEFFELEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 511 937 740 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 348764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément QUEFFELEC Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511 937 740
(8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Clément QUEFFELEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511937740 rennes - .

Appartement

Ref. 317479LHC

 RENNES (35000)

Quartier Ste Thérèse - La résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro Clémenceau proche.
Je vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 90,60m².
Situé au 3ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur grande terrasse (46,38m²) exposée sud-est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc, cellier. 1 Place de parking en sous-sol inclus.
Nb de lots d'habitation : 37
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L301 - 4T2024 - REF REN-4217
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N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 579 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 317479.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 329419LHC

 RENNES (35000)

RARE SUR LE MARCHE - Quartier Ste Thérèse - La résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro Clémenceau proche.
Je vous propose de découvrir ce très bel appartement T5 de 96,36m².
++ Vous aurez l'étage pour vous seulement ++
Situé au 6ème et DERNIER ETAGE, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur très GRANDE TERRASSE (80,75m²), 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, cellier. Garage en sous-sol inclus.
Nb de lots d'habitation : 37
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L601 - 4T2024 - REF REN-4217
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N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 699 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 329419.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 2135 euros.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 347655LHC

 RENNES (35000)

A découvrir ce bel appartement T4 de 97,33m² à Rennes. Situé Rue de St Malo, à seulement 10 min du centre-ville de Rennes et 5 min de la rocade, dans un quartier dynamique proche des commerces (1km du Centre Commercial Grand Quartier), du CHU, des écoles supérieures et lycées mais également des lignes de bus. Cette résidence composée de 38 logements propose des prestations de qualité.
L'appartement situé en 5ème étage et dernier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposé S/O, un dégagement, trois chambres (dont deux donnant sur une 2ème terrasse), deux salles d'eau, wc. 1 grand Garage en sous-sol inclus.
++ Idéal pour acquisition ou colocation ++
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Libre de suite
Vidéo disponible sur ma chaîne Youtube : @christellelethimonier2391
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Pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034
Prix de vente : 385 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 347655LHC.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 329422LHC

 RENNES (35000)

Quartier Ste Thérèse - La résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro Clémenceau proche.
Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 62,29m².
Situé au 1er étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur grande terrasse exposée sud-ouest (13,77m²), deux chambres, une salle d'eau, wc. 1 Place de parking en sous-sol inclus.
Nb de lots d'habitation : 37
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REF REN-4217 / L103 - 4T2024
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N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 339 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 329422.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 850 euros.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Local commercial

Ref. 347347B-RES

 RENNES (35000)

Amandine BOUGERES vous propose à la vente le fonds de commerce de ce BAR/ Brasserie/PIZZERIA idéalement situé dans un Secteur dynamique à proximité de l'axe RENNES/LAVAL.
Cet établissement dispose de plus de 40 couverts en salle, de près de 80 places en terrasse, d'une cuisine avec matériels récents de qualité ( réfrigérateur, extraction, four à pizza, four, tour réfrigéré...) bar (machine à glaçons, lave verres ), wc.
A l'étage: salle ( babyfoot, fléchettes,) . 2 terrasses dont une couverte.
Menuiseries récentes et façade atypique.
Cette enseigne a su valoriser son emplacement . De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale régulière par sa disponibilité et son professionnalisme depuis des années.
Hectolitres annuels important. Chiffre d'affaires en constante progression.
licence IV, Effectif de 3 personnes.
Loyer bas : 590 euros /mois, bail 3/6/9 en cours .
FONDS DE COMMERCE: 217 000 EUROS, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 347341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Local commercial

Ref. 332883B-RES

 RENNES (35000)

Amandine BOUGERES vous propose à la vente ce fonds de commerce DE PETITE RESTAURATION SANS EXTRACTION, BAR A JUS situé dans la galerie d'un grand centre commercial situé à Rennes.
Destination: Fabrication sur place et vente au détail de jus de fruits, jus de légumes, de boissons chaudes de sandwichs.
Alors pourquoi ne pas vendre ce qui est tendance comme des pokes- bowls, des smoothies, bubble tea, des préparations asiatiques.
Ce Local d'une surface de 20 m² bénéficie d'un très bon emplacement avec une forte visibilité.
Affaire tenue seul ou en couple
PRIX DE CESSION : 80 000 euros net vendeur + 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Loyer : 1542 euros HT
( pas d'extraction)
TRÈS BELLE AFFAIRE A VISITER SANS TARDER !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 332883- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Local commercial

Ref. 342452B-RES

 RENNES (35000)

Amandine BOUGERES PROPRIETES-PRIVEES.COM vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar, pmu, loto, française des jeux .
Dans une rue commerçante et idéalement situé grâce à son axe passager dans un Secteur dynamique à proximité de l'axe RENNES/LAVAL.
Cet établissement de 110 m² dispose de 2 salles d'environ 60 places assises plus une terrasse pouvant accueillir 20 places, cave, wc + lave-mains, courette.
Son logement de plus de 80 m² situé au dessus du commerce comprend : une entrée, salon 2 chambres, une salle à manger, une salle de bains, wc, salle d'eau ,wc.
PLACES DE STATIONNEMENT GRATUITE
licence IV, Effectif de 2 personnes.
Loyer commerce: 1 170 euros /mois, bail 3/6/9 en cours .
Loyer logement :277 euros
FONDS DE COMMERCE: 149 000 EUROS, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 342452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Local commercial

Ref. 345092B-RES

 RENNES (35000)

EN CENTRE-VILLE DE RENNES
Amandine BOUGERES vous propose les murs de ce Local commercial rénové avec des matériaux écologiques dans une petite co-propriété comprenant un espace de co-working avec 9 postes.
En souplex: espace de réunion, buanderie, cuisine aménagée et équipée ( four, micro-onde , hotte, évier, réfrigérateur) , 2 wcs + 2 lave-mains, local ménage.
Pièce principale de 60 m².
Loyers: 25 920 euros / an, bail 3/6/9.
Vitres anti-effraction
Possibilité de changer la destination en habitation.
PAS DE SYNDIC
150 euros / mois élec en hiver et 70 euros / mois l'été. Radiateur inertie
dpe en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 345092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

Ref. 334968VEV

 RENNES (35000)

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL :
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE :
ATTENTION COUP DE COEUR ASSURE aux portes de Rennes !!!
Au calme en impasse, A 5mn à pieds du centre ville et des commerces et écoles, mais aussi des arrêts de bus
- 2 mn de la Rocade sans en subir les nuisances sonores , 4 km du Métro Poterie, moins de 6 km de la gare de Rennes, 4 km de la zone commerciale de Cesson Sévigné
Pour commencer la visite, nous sommes face à une très jolie contemporaine d'environ 165 m² posée sur un terrain de 500 m² clos et à l'abri des regards. Aucun vis à vis.
Passons la porte d'entrée :
Nous arrivons sur une entrée avec placard, qui nous amène sur une belle pièce de vie d'environ 65 m², comprenant un grand séjour - salon avec cheminée. Pièce de vie ouvrant sur la cuisine aménagée/équipée d'un peu moins de 12 m² avec accès sur l'extérieur.
Enfin, pour le rez de chaussée nous partons découvrir une chambre avec placard de 12 m² et sa salle d'eau de 4.20 m².
Je précise ici que ces pièces sont idéalement exposées et très lumineuses .
Nous continuons la visite et empruntons un escalier qui dessert un palier nous faisant découvrir 3 chambres de belles tailles avec placards ( 12.20 à 16.50 m²) , 1 salle de bains de 12 m² environ avec douche baignoire et doubles vasques) - Grenier accessible à hauteur d'hommes pour rangements divers
Revenons au rez de chaussée et passons au sous sol complet :
Nous découvrons une grande buanderie , un double garage et une autre pièce.
Tout ceci très bien entretenu.
Passons à l'extérieur où vous découvrirez :
- un joli jardin cocon et paysagé
- une vaste terrasse avec grand store banne électrique
- barbecue
- aucun vis à vis
- calme
Côté technique :
Construction de qualité -Les Menuiseries ( changées en grande partie en 2018) sont PVC et alu double vitrage 4*16*4 à isolation renforcée. , Volets roulants électriques.
Chauffage : au gaz émis par plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage - Chaudière de 2021 - et couplée au poêle à bois.
Bonne isolation, ( revue en 2017)
VMC SF Hygro B
Assainissement : Tout à l'égoût.
Le + : Un DPE en C et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 80 euros par mois sur 10 mois pour une maison de 165 m² !!
Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ?
Alors : Cette maison est faite pour vous !!
Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 335 104 présenté au prix de 578 000 euros ( dont 18 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Local commercial

Ref. 346293B-DAVB

 RENNES (35000)

David BERTIAU vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar Restaurant de 185m² situé dans une zone artisanale .
Il dispose d'une grande salle pouvant accueillir 70 couverts
ainsi que d'une terrasse privée pouvant accueillir également 70 places .
Une cuisine de 33 m² avec hotte d'extraction , four mixte , salamandre ,
tour inox , four à pizza .
Bel emplacement
Clientèle fidélisée
Accès PMR
climatisation réversible
Ticket moyen : 20 à 25 EUROS
Personnel en place : 2
Pas de contrat brasseur
Bail 9 ans
Prix du fonds de commerce : 239 000 euros (honoraires vendeurs )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .

Appartement

Ref. 330313CRIM

 RENNES (35000)

Cristina MARTINS vousproposeavec un ACCOMPAGNEMENT OFFERT !!!:
Bien rare à la vente sur Rennes, exclusivement pour investisseur en LMP/LMNP (avec gestionnaire) pour vous permettre de maximiser les loyers.
Résidence située au calme qui redéfinie le « vivre ensemble » grâce à l'association d'espaces privatifs et d'espaces communs de qualité.
Ces jeunes étudiants et jeunes travailleurs pourront profiter des moments en communauté tout en ayant un espace privatif.
Elle est située proche du Parc des Gayeulles, de tous commerces , transports (métro ligne A et arrêts de bus), Université Nationale de Rennes, école Supérieur de Chimie...
Jevouspropose cetappartement T1,situé au rez de chaussée, de28.83m²environ exposé Sud Ouest, avec :
- sa pièce de VIe - kitchenette et placard de 22.56 m2,
- une salle d'eau + WC de 4.02 m2 .
Parking extérieur avec accès par barrière levante.
LIVRAISON AU 3-EME TRIMESTRE 2024.
PRIX* de ce lot : 179 003.33 euros HT mobilier inclus.
*Autres lots semblables à partir de 121 597.50 euros HT mobilier inclus.
DPE vierge.
Bien en copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina MARTÍNS, au 0650750879 ou par courriel à c.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina MARTÍNS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 815 401 328 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330313- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Cristina MARTÍNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 815 401 328 - .

Appartement

Ref. 329010CRIM

 RENNES (35000)

Cristina MARTINS vous propose, avec un ACCOMPAGNEMENT OFFERT, dans le quartier Saint Thérèse de RENNES, au calme avec ses jardins; citadin à la fois car proches toutes commodités : centre Alma, bus, métro, aéroport et TGV, groupes scolaires...
Habiter, vivre ou investir dans cette résidence grand standing avec jardin partagé et parking en sous-sol sécurisé éligible LOI PINEL.
***ATTENTION JUSQU'AU 31.12.23 :
- CUISINE EQUIPEE OFFERT,
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ***
Cet appartement T3 de 62.29 m2 exposé Sud Ouest comprenant une entrée-séjour-cuisine de 32.42 m avec accès sur sa terrasse de 13.77 m2, d'une chambre de 8.96 m2 avec dressing, d'une seconde chambre de 11.42 m2, d'une salle d'eau de 3.72 m2, WC séparé et dégagement.
1 place de parking inclue dans Le prix.
Service optionnel payant: cuisine équipée à 4 690 euros TTC.
Prix : 329 000 euros TTC
Disponible au 31.12. 2024.
Bien en copropriété.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina MARTÍNS, au 0650750879 ou par courriel à c.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina MARTÍNS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 815 401 328 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots ().
Cristina MARTÍNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 815 401 328 - .

Appartement

Ref. 329338CRIM

 RENNES (35000)

Cristina MARTINS vous propose dans le quartier Saint Thérèse de RENNES, au calme avec ses jardins; citadin à la fois car proches toutes commodités : centre Alma, bus, métro, aéroport et TGV, groupes scolaires...
Habiter, vivre ou investir dans cette résidence grand standing avec jardin partagé et parking en sous-sol sécurisé, éligible LOI PINEL.
Cet appartement T3 de 64.38 m2 exposé Sud comprenant une entrée-séjour-cuisine de 32.62 m avec accès sur sa loggia de 4.91 m2, d'une chambre de 13.27 m2 avec accès à la loggia, d'une seconde chambre de 9.8 m2, d'une salle d'eau de 3.63 m2, WC séparé et dégagement.
1 place de parking inclue dans Le prix.
!!! ATTENTION jusqu'au 31 décembre 2023 :
*Frais de notaire offerts +
*Cuisine équipée offerte +
*Prix : 329 900 euros TTC .
D'autres biens à partir de 299 900 euros TTC.
Disponible au 31.12. 2024.
Bien en copropriété.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina MARTÍNS, au 0650750879 ou par courriel à c.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina MARTÍNS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 815 401 328 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329338- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina MARTÍNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 815 401 328 - .

Appartement

Ref. 330335CRIM

 RENNES (35000)

Cristina MARTINS vouspropose avec un ACCOMPAGNEMENT OFFERT:
Bien rare à la vente sur Rennes, exclusivement pour investisseur en LMP/LMNP (avec gestionnaire) pour vous permettre de maximiser les loyers.
Résidence située au calme qui redéfinie le « vivre ensemble » grâce à l'association d'espaces privatifs et d'espaces communs de qualité.
Ces jeunes étudiants et jeunes travailleurs pourront profiter des moments en communauté tout en ayant un espace privatif.
Elle est située proche du Parc des Gayeulles, de tous commerces , transports (métro ligne A et arrêts de bus), Université Nationale de Rennes, école Supérieur de Chimie...
Jevousproposecetappartement T1,situé au 1er étage avec ascenseur, de28.22m²environ exposé plein Sud , avec :
- sa pièce de VIe - kitchenette et placard de 22.52 m2,
- une salle d'eau + WC de 5.70 m2 .
Parking extérieur avec accès par barrière levante.
LIVRAISON AU 3-EME TRIMESTRE 2024.
PRIX* de ce lot : 175 290 euros HT mobilier inclus.
*Autres lots semblables à partir de 130 972.50 euros HT mobilier inclus.
DPE vierge.
Bien en copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina MARTÍNS, au 0650750879 ou par courriel à c.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina MARTÍNS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 815 401 328 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Cristina MARTÍNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 815 401 328 - .

Local commercial

Ref. 335319B-DAVB

 RENNES (35000)

A proximité de RENNES 35000 - David BERTIAU vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar restaurant - Brasserie , licence 4, idéalement situé en hyper centre dans une ville touristique très dynamique .
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle avec une capacité de 75 couverts, décorée avec beaucoup de goût, de charme, très bien entretenue , affaire saine, aucun travaux à prévoir. Complété par une grande terrasse ,pouvant accueillir 75 couverts supplémentaires avec une vue remarquable . Mobilier récent .
La clientèle fidèle et touristique depuis près de 10 ans revient aussi bien pour le cadre, l'accueil de l'équipe que pour la qualité de la cuisine.
Une cuisine originale, à partir de produits frais dont la carte est renouvelée régulièrement .
La cuisine est entièrement équipée. Extraction aux normes.
1 espace prepa froide et 1 espace prepa chaud avec plancha ,plaque , et gaz .
1 chambre froide positive, 1 tour réfrigéré, 1 friteuse ,1 four ventilés rationnal , 1 cellule de refroidissement ,1 espace plonge 1 lave-vaisselle , 1 machine sous vide , 2 kitchen aid .
Fermé le dimanche, lundi et mercredi soir toute l'année .
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1 800 euros HT
Prix de Cession : 462 000 euros Honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .