Achat appartement - Rennes : Découvrez nos appartements à acheter à Rennes
8 biens à vendre
Appartement
Ref. 414986NOG
NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE (35230)89 870 €
3 209 €/m²
Noyal Chatillon Sur Seiche - Studio de 28m², vendu en LMNP - Avec un positionnement lié à la mobilité des entreprises et de ses collaborateurs, un emplacement stratégique en péri-urbain et non hyper centre des villes, pour répondre à la demande locative, bail commercial ferme offrant des loyers garantis, même en cas de vacance locative.La Suite comprend au 2ème étage sur 4 niveaux, entrée, salled'eau, wc, séjour avec coin cuisine, balcon, parking aérien.89 870 euros soit 10% TTC (8170 euros) d'honoraires à la chargede l'acquéreur, soit 81700 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 414986NOG (Ex 412228NOG) (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 235 lots.Charges annuelles : 750 euros.
28 m²
1 p
Appartement
Ref. 437726EON
RENNES (35000)111 900 €
7 460 €/m²
A Rennes, à proximité de la gare, découvrez ce studio de 15,13 m² loi Carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 lots, dont 8 lots d'habitation. Le bien se compose d'une pièce de vie sur parquet, faisant office d'espace principal, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est simple et fonctionnel, parfaitement adapté à un usage locatif.Le studio est vendu loué en meublé, dans le cadre d'un bail d'un an, avec un loyer mensuel de 500 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate . Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 euros par an. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir, la toiture de l'immeuble ayant été récemment refaite.Le prix de vente :105 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 6 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 111 900 euros.DPE : D /302 GES : B/11Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 415 et 561 euros indexées à l'année 2021 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 437726- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 350 euros. Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
15 m²
1 p
Appartement
Ref. 437301LHC
VERN-SUR-SEICHE (35770)359 000 €
3 902 €/m²
Appartement T4 avec balcon, 2 places de parking et une cave.Je vous propose cet appartement T4 au 3ème étage dans une résidence à taille humaine, située dans le nouveau quartier "Les Hautes Perrières". Emplacement privilégié au coeur de la nature dans un environnement calme et verdoyant.Vous serez à 10 min du centre-ville de Rennes, sur l'axe Rennes-Angers, commune desservie par les lignes de bus du réseau de la Star (lignes 59, 73 et 75), la gare SNCF / TER (ligne Rennes-Châteaubriant) et accès rapide à la rocade.L'appartement est composé d'une entrée, des toilettes séparées, une salle de bain, un séjour/cuisine donnant sur un grand balcon exposé Ouest, trois chambres, une buanderie.Nombre de lots d'habitations : 48. Pas de procédure en cours.Disponible prochainement. Visites sur rendez-vous. REF : VERNB306N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.Prix de vente : 359 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 437301.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-NazaireCopropriété de 48 lots. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
92 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 437357LHC
VERN-SUR-SEICHE (35770)429 000 €
3 730 €/m²
DERNIER ÉTAGE - Appartement T4 avec 3 terrasses, 2 places de parking et une cellier.Je vous propose cet appartement T4 au 4ème étage et dernier étage dans une résidence à taille humaine, située dans le nouveau quartier "Les Hautes Perrières". Emplacement privilégié au coeur de la nature dans un environnement calme et verdoyant.Vous serez à 10 min du centre-ville de Rennes, sur l'axe Rennes-Angers, commune desservie par les lignes de bus du réseau de la Star (lignes 59, 73 et 75), la gare SNCF / TER (ligne Rennes-Châteaubriant) et accès rapide à la rocade.L'appartement est composé d'une entrée avec placard, des toilettes séparées, une salle de bain et une salle d'eau, un grand séjour/cuisine de 55m2 donnant sur deux terrasses exposées Sud et Ouest, trois chambres donnant sur une terrasse.Deux places de parking et un cellier complètent cet appartement.Nombre de lots d'habitations : 48. Pas de procédure en cours.Disponible prochainement. Visites sur rendez-vous. REF : VERNB402N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.Prix de vente : 429 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 437357.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-NazaireCopropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
115 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 437372LHC
VERN-SUR-SEICHE (35770)349 000 €
3 752 €/m²
VUE SUR LA CAMPAGNE - Appartement T4 avec balcon, 2 places de parking et une cave.Je vous propose cet appartement T4 au 3ème étage dans une résidence à taille humaine, située dans le nouveau quartier "Les Hautes Perrières". Emplacement privilégié au coeur de la nature dans un environnement calme et verdoyant.Vous serez à 10 min du centre-ville de Rennes, sur l'axe Rennes-Angers, commune desservie par les lignes de bus du réseau de la Star (lignes 59, 73 et 75), la gare SNCF / TER (ligne Rennes-Châteaubriant) et accès rapide à la rocade.L'appartement est composé d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, deux salles d'eau, un séjour/cuisine donnant sur un balcon exposé Est avec vue sur la campagne environnante, trois chambres.2 Places de parkings et une cave complètent le bien.Nombre de lots d'habitations : 48. Pas de procédure en cours.Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous. REF : VERNB304N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.Prix de vente : 349 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 437372.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-NazaireCopropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
93 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 432325MONN
RENNES (35000)168 000 €
168 000 €/m²
Charmant appartement d'environ 33m2 situé dans le quartier calme et paisible de Bourg-L'évêque. L'appartement bénéficie d'un emplacement de qualité, à quelques mètres des commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché , restaurants ainsi que le métro Anatole France et des lignes de bus.Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce bien récemment rénové au style bohème se compose d'un salon séjour/salon en demi-niveau, une cuisine, d'une chambre avec une salle d'eau et d'un WC séparés. Une cave de 5m2 complète ce bien.Ce bien est libre de toute occupation.Petite copropriété sécurisée avec de faibles charges. Pas de procédure en cours.A vendre au prix de 168000 euros HAI, les honoraires d'un montant de 8 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 338 et gaz effet de serre C indice 13. Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 900 euros et 1300euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MONTIGNY, au 0667008780 ou, par courriel à ni.montigny@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MONTIGNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 437983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 432785MONN
RENNES (35000)199 900 €
3 771 €/m²
Venez découvrir ce charmant T3 de 53 m² situé au 4eme et dernier étage, offrant luminosité et tranquillité.L'appartement, entièrement rénové, se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fermée équipée et de deux chambres confortables et d'un couloir avec placard intégré. Aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès demain !Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'un emplacement de qualité, à quelques mètres des commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché , restaurants ainsi que le métro Cleunay et des lignes de bus.copropriété sécurisée avec de faibles charges. Pas de procédure en cours.Chauffage individuel au gaz ? DPE : DA vendre au prix de 199 900 euros HAI, les honoraires d'un montant de 8 000 euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 191 900 euros Hors honorairesDPE consommation énergétique D indice 208 et gaz effet de serre D indice 42. Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1090 euros et 1520 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MONTIGNY, au 0667008780 ou, par courriel à ni.montigny@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MONTIGNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 432785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
53 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 430326B-BCER
RENNES (35000)375 920 €
2 088 €/m²
Bernard CERTENAIS vous propose les Murs et Fonds de ce Bar tabac, fdj, snack, situé à Rennes avec terrasse privatives. Etablissement avec une clientèles fidèles. Salle d'une capacité de 40/50 places ainsi qu'une terrasse privative.Logement au dessus avec grenier aménageable. Beau potentiel sur un secteur en plein développement.Murs: 375.920 euros.Fonds: 308.000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 395586. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
180 m²
3 ch
Acheter un appartement à Rennes : une occasion à saisir !
Rennes est l’une des villes les plus rentables de France pour l’investissement locatif. C’est également une ville attractive en plein développement pour celles et ceux qui souhaitent acheter un appartement. L’augmentation de la population de Rennes accentue une demande déjà très forte des logements dans la zone. Cela en fait une destination de choix pour les investisseurs, qui peuvent réaliser des opérations immobilières assez lucratives.
De plus, la législation rennaise encourage les propriétaires, avec des régimes d’exonération fiscale intéressants pour ceux qui choisissent cette ville comme lieu d’investissement. Il n’est donc pas surprenant que les investisseurs avisés profitent de ces options.
Rennes : profiter d’espaces verts au sein d’une ville qui prône l’écologie
Les habitants de Rennes ont de quoi être fiers des espaces verts de leur ville. Ces derniers offrent un cadre agréable pour les activités de loisirs. En 2016, la ville a été déclarée capitale de la biodiversité en reconnaissance de son engagement à préserver leur environnement.
La mise en œuvre de Rennes 2030, un projet urbain qui met l’accent sur la nature et la biodiversité, témoigne de cette volonté. En mettant en œuvre différents plans tels qu’un plan climat, un plan alimentation durable et un plan d’économie d’énergie pour les bâtiments municipaux, la ville prend des mesures importantes pour protéger l’environnement et faire en sorte que Rennes reste un espace de vie agréable.
Si vous aussi vous souhaitez en profiter pleinement en optant pour l’achat d’un appartement à Rennes, vous trouverez un large choix d’annonces immobilières dans notre rubrique dédiée.
Rennes : acheter un appartement dans une ville où il fait bon vivre
Rennes est une destination populaire en France, qui attire des personnes de tous horizons. Qu’il s’agisse de familles, d’étudiants ou de personnes à la recherche d’un changement de rythme par rapport à la vie des grandes villes, Rennes offre un environnement et une ambiance spéciale. La ville est dotée :
– d’un environnement accueillant ;
– de vastes espaces verts ;
– de manifestations culturelles animées ;
– des concerts et des spectacles organisés dans divers lieux de la ville.
Tout cela donne aux habitants et aux visiteurs l’occasion de vivre une expérience nouvelle agréable. La vie nocturne à Rennes est également très diversifiée et dynamique, avec divers bars, restaurants et salles de concert éparpillés dans toute la ville. Pour ceux qui recherchent quelque chose de plus détendu, il y a de nombreuses galeries d’art ou de charmantes rues où se promener pendant la journée.
Rennes est donc devenue un lieu de résidence idéal pour l’achat d’un appartement. De plus, en tant que ville en plein essor, elle connaît de nombreux développements économiques et communautaires passionnants qui rapprochent les habitants et les visiteurs. Avec tout ce qu’elle propose, il n’est pas surprenant que Rennes continue d’attirer autant de monde.
Investir dans un appartement à Rennes pour la vie étudiante
À titre d’exemple, lors de la rentrée 2020 à Rennes, on comptait plus de 65 000 étudiants inscrits dans les établissements d’enseignement supérieur. L’école d’architecture de Bretagne, l’institut d’études politiques et l’IUFM sont parmi les plus respectés de cette sélection. Au-delà de l’enseignement, les étudiants adorent l’effervescence qui règne à Rennes, avec de nombreuses activités, notamment des concerts et des animations nocturnes.
Malheureusement, l’augmentation des nouveaux arrivants entraîne une concurrence accrue sur le marché de la location : studios et petits appartements. Pour cela, réaliser une opération immobilière en achetant un appartement à Rennes peut-être un excellent choix d’investissement (notamment pour les familles avec enfants, étudiants ou pour les jeunes actifs).
Rennes : une destination attractive professionnellement
Rennes est aussi un lieu de vie attractive et dynamique du point de vue économique. Acheter un appartement à Rennes est un pari sur l’avenir mais reste une destination avec un taux de chômage assez faible. Cela est attribué à la présence des groupes Ouest France et Legris, ainsi que d’autres grandes entreprises de technologie et d’innovation qui ont donné un coup de pouce à la ville.
Le label French Tech accueilli par Rennes Métropole depuis 2014 a ouvert de nouvelles opportunités potentielles pour les start-ups, entraînant une croissance accrue des pôles économiques renommés de la ville tels que Atalante Technopole et Agrocampus. Toute cette activité entraîne avec elle plus de 4 000 chercheurs qui font de Rennes une formidable opportunité d’investissement à long terme.
Acheter un appartement à Rennes : ville qui incite à l’investissement
Investir dans des propriétés locatives au sein de Rennes est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent étendre leur portefeuille immobilier avec l’achat d’un appartement à Rennes. Ces dernières années, Rennes a été fréquemment louée comme un centre urbain idéal pour les investissements locatifs en raison de son climat et de son économie accommodants, offrant aux investisseurs un grand potentiel de rendement.
Ses zones résidentielles très attrayantes répondent à un large éventail de goûts, depuis les lofts modernes avec de hauts plafonds et des parquets en bois, jusqu’aux quartiers à vocation familiale avec des appartements avec terrasse et des pelouses entretenues. Avec cette vaste sélection de logements disponibles à des prix compétitifs, ainsi que le potentiel de revenus mensuels constants générés par des accords de loyers mensuels bien assurés avec les locataires, Rennes est une option judicieuse pour quiconque cherche à étendre son portefeuille financier par le biais d’investissements immobiliers.
Rennes : profiter de la loi Pinel pour investir
Rennes offre aux acquéreurs de biens immobiliers notamment ceux qui optent pour l’achat d’un appartement, la sécurité et la tranquillité d’esprit que procure une réduction d’impôt importante, grâce aux différents dispositifs de réduction des revenus comme la loi Pinel. Cette loi permet aux investisseurs de réduire leurs impôts en achetant un appartement dans une zone éligible de Rennes puis en le louant à un taux plafonné pendant 6 à 12 ans.
Si vous achetez un appartement d’une valeur de 300 000 € dans l’une des zones B1 Pinel autour de Rennes et que vous le louez à 10,51 €/m² pendant 12 ans, vous pouvez espérer bénéficier d’une réduction d’impôt importante pouvant atteindre 63 000 €. C’est une opportunité à ne pas laisser passer !
Comment choisir son appartement à Rennes ?
Si vous souhaitez réussir votre achat d’appartement à Rennes, il conviendra de cibler dans un premier temps le quartier. Beaulieu, par exemple, est très proches des universités, ce qui en fait l’un des lieux de Rennes les plus dynamique et vivant. Le quartier de la gare attise quant à lui les convoitises de nombreux investisseurs. En effet, le quartier en plein réaménagement se destine à être un pôle économique et culturel majeur de la métropole rennaise.
Bien évidemment, afin de trouver le bien immobilier idéal il est important de vérifier d’autre aspect tel que :
– la qualité des équipements ;
– les matériaux utilisés ;
– l’année de construction ;
– les commodités à proximité ..etc