Achat maison - Rennes : Découvrez nos maisons à acheter à Rennes
3 biens à vendre
Maison
Ref. 359979ADR
RENNES (35000)980 000 €
2 908 €/m²
A 30 mn de Rennes par le TER, en centre bourg et au milieu de son parc de 5 ha, je vous propose cet élégant manoir du 19ème siècle, sa maison de gardien, son tennis et ses dépendances.Une architecture originale et atypique, tout comme le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe d'une époque. On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano.Maison de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres.A l'étage, le salon de musique , 4 chambres, un bureau et 4 chambres au dernier étage.Des caves sous une partie de la maison.Autour et derrière le manoir, un parc d'environ 5 ha est planté d'arbres centenaires. Un ancien jardin et verger, en partie clos de murs avec réserve d'eau, ne demandent qu'à être réhabilités.La maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage. Diverses dépendances y sont rattachées.Autres dépendances près du tennis et une petite maison en fond de jardin à restaurer, sans oublier un garage pour deux voitures et le puits, élément indispensable de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs.Les atouts de cette propriété:La maison est habitable en l'état même si les prestations intérieures demandent à être modernisées. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied ou en vélo. Rennes est à 30 mn par le TER et les premières plages du Morbihan sont à 60 km.DPE: F GES: FDossier complet sur demandeJe vous présente cette propriété au prix de 980 000.00 euros FAI les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 942 308.00 euros net vendeur.ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
337 m²
15 p
11 ch
Maison
Ref. 354196FABS
RENNES (35000)569 800 €
3 474 €/m²
Aux portes de Rennes sur la commune de VIGNOC.Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier qui vous offre un grand potentiel d'agrandissement et d'aménagement grâce à ses 6 lots à bâtir d'environ 300 m2 chacun avec un certificat d'urbanisme favorable. Cette maison est prête à être transformée selon vos besoins et vos envies.( Bornage et viabilisation à charge de l'acquéreur)La maison de 164 mètres carré est spacieuse et lumineuse, offrant un grand salon, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Le terrain de 7000 mètres carré vous offre un grand espace pour réaliser tous vos projets. Vous pouvez y créer un magnifique jardin, un espace de jeux pour vos enfants ou même une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.Située à Vignoc, cette propriété est proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison spacieuse et un grand terrain dans une région pleine de charme.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle et saisir cette opportunité incroyable d'investissement immobilier.DPE: E- GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2364 euros.Prix : 569 800 euros TTC inclus charge acquéreur(Honoraires agence 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 500000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354196. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .
164 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 348742DDC
RENNES (35200)497 000 €
5 123 €/m²
RENNES 35238- Maison 5 pièces, 2 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, jardinet.En exclusivité !Cette maison de 1950 est situé dans un quartier calme, à quelques pas de l'entrée de Rennes, et à proximité de toutes commodités (petite rue calme quartier rue de Nantes).Très belle rénovation alliant authenticité et confort !La maison indépendante se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour - salon orienté vers un agréable jardin de 150 m² avec terrasse . Le rez de chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau, WC, buanderie (avec accès sur le jardin).A l'étage, 2 grandes chambres (dont une avec salle d'eau).Le jardin entièrement clos dispose d'un abri de jardin.Côté technique, la chaudière gaz très récente et l'isolation performante permettent une facture énergétique réduite .COUP DE COEUR ASSURE !Son atout : le jardin, mis en valeur grâce à ses grandes ouvertures!!!Prix de vente 497 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus (3,99%) soit 478 000 EUR hors honoraires.DPE : Classe C GES : classe CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1400 euros.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.comRSAC 511 602 203. Mandat Réf : 348742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .
97 m²
5 p
2 ch
Achat d’une maison à Rennes : dites oui à une meilleure qualité de vie !
Rennes est une ville très attractive qui attire de nouveaux habitants qui aspirent à l’achat d’une maison grâce à son excellent statut économique et démographique. De plus, la ville possède une grande valeur historique et architecturale, ce qui attire les personnes intéressées par la culture et l’art. Rajoutant a tout cela, les conditions de vie à Rennes sont tellement incroyables qu’elles la distinguent de ses pairs. Avec seulement 1h30 de trajet vers Paris grâce à la liaison par train express LGV, on comprend pourquoi tant de personnes envisagent d’investir dans l’achat d’une maison à Rennes et cette demande croissante de logements ne cesse d’augmenter.
Achat d’une maison à Rennes : une demande qui augmente et des prix qui suivent
Les Notaires de France ont observé un prix médian d’environ 2 760 euros par mètre carré sur les dernières années à Rennes. Cela place la ville parmi l’une des grandes villes de France où les prix des logements sont encore inférieurs à 3 000 euros par mètre carré. Toutefois, il est notable que certaines villes ont déjà franchi cette barre et d’autres pourraient suivre le mouvement compte tenu de la croissance constante de la popularité de la ville et des investisseurs envieux d’un achat de maison à Rennes.
Rennes abrite plusieurs quartiers luxueux et recherchés où les prix dans l’ancien dépassent les 3 000 euros/m². L’un de ces quartiers est le quartier historique du Centre de Rennes, réputé pour ses grands hôtels particuliers, ses boutiques attrayantes et sa culture locale qui attire de nombreux nouveaux habitants qui ont décidé de passer le cap de l’achat d’une maison à Rennes.
Le Thabor Saint Hélier est un autre quartier de Rennes qui se distingue par son emplacement de choix, entouré de verdure, près du Parc du Thabor. Les amateurs d’esthétique et de style de vie haut de gamme trouveront Cleunay et l’Arsenal Redon dignes d’intérêt. Tous ces quartiers sont caractérisés par des prix de l’immobilier élevés, des habitants aimables et un accès facile aux commodités. En effet, vivre dans ces quartiers exquis de Rennes est synonyme de charme et de prestige indéniables.
Profiter d’une économie en plein essor en achetant une maison à Rennes
Rennes est une ville prospère du Grand Ouest, qui compte 215 000 habitants. Capitale de la Bretagne, elle bénéficie de riches opportunités économiques qui incitent de plus en plus de ménages à s’y installer en faisant le choix de l’achat d’une maison à Rennes. Cette ville pleine de charme dispose d’un bassin d’emploi dynamique, d’un PIB par habitant élevé et de logements de qualité, autant d’atouts qui offrent de belles perspectives aux nouveaux arrivants.
Les spécialistes de l’innovation et des nouvelles technologies sont de plus en plus nombreux, tout comme les secteurs de l’informatique et des télécommunications ont connu une forte progression (grâce à l’implantation d’entreprises internationales telles qu’Ubisoft et Neo Soft).
Si vous aussi la perspective d’un nouvel horizon ne cesse de vous tenter, notre site web regorge d’annonces immobilières pour des maisons à Rennes parmi lesquelles vous trouverez votre bonheur.
Investir dans une maison à Rennes c’est se projeter dans une ville culturellement épanouie !
Rennes, l’une des villes les plus sociables de France, continue de cultiver son image de lieu ouvert et cosmopolite. De nombreux établissements attrayants et des événements passionnants offrent à la population une variété d’options de divertissement. Par exemple, il existe de nombreux théâtres renommés dans la ville, comme le Théâtre national de Bretagne, l’opéra, le Centre chorégraphique national de Rennes et de Bretagne et le Liberté moderne qui fera le bonheur de ceux qui ont choisi d’opter pour l’achat d’une maison à Rennes.
De plus, une foule d’événements se déroulent chaque année à Rennes : les Transmusicales, la Route du Rock et Travelling…
Il existe également un éventail de restaurants, de bistrots et de crêperies qui peuvent ravir les amateurs de cuisine avec près de 400 endroits parmi lesquels choisir. Dans l’ensemble, Rennes est une excellente ville qui offre d’innombrables possibilités d’explorer diverses cultures et de s’adonner à des activités amusantes.
Une ville fière de son patrimoine architecturale
Vivre à Rennes, c’est l’occasion de découvrir une ville qui regorge d’attraits historiques uniques. Fondée au IIIe siècle, Rennes a conservé plusieurs monuments qui sont devenus au fil des ans des symboles emblématiques de son histoire. Près de 100 sites, comme la majestueuse basilique Saint-Sauveur, sont officiellement classés monuments historiques et constituent une source d’enrichissement culturel pour la capitale de la Bretagne. Que vous soyez un habitant de la région ou un futur acquéreur dans cette belle ville, vous apprécierez certainement ces atouts marquants qui contribuent à la réputation et au charme de Rennes.
Vivre à Rennes : une ville qui attire les étudiants de la France entière
Avec plusieurs milliers d’étudiants qui affluent chaque année à Rennes, il n’est pas étonnant que la préfecture de Bretagne ait été classée 8ème ville universitaire de France. Une excellente nouvelle pour les familles qui se projettent dans l’achat d’une maison à Rennes. Deux grandes universités et plus d’une vingtaine d’écoles supérieures ont permis à Rennes de se hisser sur le podium des villes à haut niveau de formation. Cela peut expliquer pourquoi 60 000 nouveaux habitants sont attendus à Rennes dans les 10 prochaines années, un exploit impressionnant pour cette ville dynamique très prometteuse !
L’achat d’une maison à Rennes : pourquoi c’est si avantageux ?
L’achat d’une maison à Rennes est une aubaine pour les investisseurs qui espèrent profiter de la hausse des prix de l’immobilier en France. Bien qu’elle soit l’une des villes clés pour l’achat d’un logement, elle n’a pas encore atteint les dépenses extrêmes qui ont été signalées dans des endroits plus populaires comme Bordeaux et Lyon. En fait, avec de nombreux nouveaux quartiers en plein essor qui abritent à la fois des logements et des bureaux, Rennes offre une option d’investissement plus sûre.
Rennes devient rapidement l’un des endroits les plus attrayants de France pour les investissements immobiliers. Alors n’attendez plus et consultez nos annonces immobilières pour l’achat de votre future maison à Rennes !