Achat maison - Saint-Malo : Découvrez nos maisons à acheter à Saint-Malo
4 biens à vendre
Maison
Ref. 364306PSO
SAINT-MALO (35400)291 100 €
3 307 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente cette maison de plain pied située dans un quartier très calme de Saint Malo, proche de toutes commodités (commerces, médecins, pharmacie etc)Maison des années 70 avec une surface de près de 88 m2 , divisée comme suit, entrée, salon salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, buanderie un jardin clos sans vis à vis.Garage plus places de parking devant la maison.Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, store banne .Chauffage au gaz de villePRIX DE VENTE: 291 100 euros FAI soit 280 000 euros net vendeurDPE réalisé le 25/04/2024 Classe énergétique: E= 275kw /AN GES :E 60kg CO2/AN, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2180 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364306. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .
88 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 336026LTM
SAINT-MALO (35400)580 000 €
5 471 €/m²
Maureen PHELEP vous propose une maison de ville T5 d'une surface de 106 m2 habitables environ.Prix de vente de 580 000 euros HAI (honoraires inclus de 34 800 euros à la charge du vendeur soit 6 % soit 545 200 euros hors honoraires).Bénéficiant d'un cadre exceptionnel, cette maison de 4 chambres conçue sur 2 niveaux profite d'une double exposition, de 2 terrasses et d'un jardin sud sud-ouest abrité !Idéalement située, proche des plages et des commerces avec un accès rapide à la 4 voies, cette maison s'intègre parfaitement dans un ensemble à taille humaine composé de seulement 29 logements avec des appartements et des maisons de ville allant du T2 au T5.Les 3 bâtiments à l'architecture inspirée des propriétés de caractère Malouines, s'articulent autour d'un jardin paysagé clos de murs en pierres.Des cèdres majestueux lui confèrent d'ores-et-déjà un cadre verdoyant.Vous vous retrouverez dans un cadre intimiste au charme de l'ancien avec ses murs en pierres, ses briquettes, avec tout le confort moderne et l'assurance de prestations de qualité, tout ceci aux portes de Saint Servan et du magnifique parc de La Briantais.ELIGIBLE LOI PINEL(Investir dans l'Immobilier comporte des risques, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéficie des incitations fiscales)non soumis à l'affichage du DPEPour vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen PHELEP , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 331561 au 07.89.80.92.52 ou à m.phelep@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maureen PHELEP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 840 219 224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 840 219 224 - .Copropriété de 29 lots (). Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 840 219 224 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
106 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 345190YDT
SAINT-MALO (35400)280 770 €
1 733 €/m²
SAINT-MALO (35400) - Maison 7 pièces, 4 chambres. Prix : 280.770 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 270.000 euros hors honoraires. Maison d'une surface habitable de 162 m2 (184 m2 au sol) comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salle-à-manger, chambre avec salle-de-douches, salle-de-jeux, dégagements, salle-de-bains, wc ; au premier l'étage : dégagement desservant une chambre avec salle-de-douches et wc, deux autres chambres, salle-de-bains et wc séparé ; au deuxième étage : grande pièce de près de 40 m2 au sol. Cave, cellier, garage, abri-de-jardin et une dépendance. La superficie totale de la propriété dépasse 4300 m2.DPE : Classe D - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2060 et 2840 euros.Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 345190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
162 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 352985NAB
SAINT-MALO (35400)974 800 €
7 220 €/m²
35400 SAINT MALO - CourtoisvilleMaison bourgeoise située à proximité immédiate de la mer et des thermes marins.Prix Mandat Réf 352985 NAB : 974 800 eurosuros HAI (Honoraires agence 3,60% TTC à la charge de l'acquéreur soit 941 000 eurosuros hors honoraires).Belle pièce de vie sur bow window, très lumineuse.Cuisine indépendante, véranda.A l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc.Au rez de jardin : Bureau, chambre, salle de douche et wcCave et garage. Grenier d'environ 40m² (joli potentiel).La toiture est récente. (changée en 2016.Chaudière gaz.Rare sur le secteur.DPE : Classe E - GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2260 euros et 3090 euros.Aucune anomalie gaz ni Electricité.Pas d'amiante, ni plomb. Pour visiter ce bien,Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 oun.barnaud@proprietes-privees.com(agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112)Ce professionnel garantit et sécurise votre achat.SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .
135 m²
6 p
4 ch
Acheter une maison à Saint-Malo : opter pour la côte bretonne
Saint-Malo, située sur la côte bretonne, est connue pour accueillir un grand nombre de touristes chaque année séduit par sa diversité culturelle et naturelle.
De ce fait, la municipalité a pris des mesures énergiques afin d’augmenter le nombre de résidents à l’année. Par exemple, le système de transport s’est peu à peu diversifié ce qui facilite la circulation des habitants et touristes dans la ville. Cette belle destination, sa culture et ses remparts fortifiés dresse un portrait idyllique qui contribue à augmenter le nombre de personnes intéressées par acheter une maison sur Saint-Malo.
Saint-Malo, de par son attractivité touristique, est également une opportunité d’investissement intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur immobilier.
Profiter d’un emplacement privilégié en bord de mer
La ville de Saint-Malo est située dans un endroit magnifique près de la Manche, sur la côte nord de la France. Les paysages et les vues sont à couper le souffle et il est facile de comprendre pourquoi cette destination est si populaire auprès des touristes et des habitants.
Saint-Malo possède un accès à Paris et à Londres, selon que vous choisissiez le train ou le bateau comme transport, ce qui en fait une ville intéressante pour l’accès au marché des grandes villes. Cette métropole animée, couplée à la beauté tranquille des campagnes françaises justifie d’autant plus l’achat d’une maison à Saint-Malo. Avec tant de choses à offrir, il n’est pas étonnant que Saint-Malo soit un lieu de résidence très recherché !
Un cadre de vie agréable et doux bercé par un paysage maritime
Saint-Malo est une station balnéaire créée par une allure vraiment remarquable. En plus de la pittoresque baie du Mont St-Michel au nord et de son estuaire tout proche, cette région animée est ornée de deux marais exquis : le marais blanc et le marais noir.
Les nombreux touristes et habitants continuent de s’émerveiller de cette destination lorsqu’ils contemplent sa côte rocheuse et ses forêts tranquilles situées plus au sud. Ces multiples écosystèmes, associés à la générosité de la nature, font de Saint-Malo une destination incroyablement diversifiée et pleine de charme.
Achat d’une maison à Saint-Malo : une ville en plein essor culturel
La vie à Saint-Malo est pleine de diversité et de richesse culturelle ! Grâce à sa situation privilégiée située aux portes de l’Europe, la ville attire chaque année des personnes du monde entier. Cette population diverse donne à Saint-Malo sa saveur unique, apportant avec elle différentes cuisines, musiques et coutumes qui s’ajoutent à l’atmosphère vibrante.
Les festivals de musique rassemblent des musiciens du monde entier qui se produisent ensemble sur les scènes de Saint-Malo, offrant aux habitants une occasion unique de vivre une expérience différente à chaque fois qu’ils s’y rendent. Avec tant de cultures et d’expériences à découvrir à Saint-Malo, vivre ici est vraiment une aventure !
Vivre à Saint-Malo : découvrir une ville historique et patrimoniale
Saint-Malo est une destination impressionnante en raison de son abondance de monuments historiques. Parmi les 9 sites historiques classés, on retrouve :
– le château,
– les remparts et la tour Solidor,
– le fort National,
– la cathédrale Saint-Vincent,
– le Petit-Bé,
– l’hôtel André Désilles,
– l’hôtel Gicquelais qui fut la maison natale de Chateaubriand,
– le fort de la Conchée
– l’hôtel Magon de la Lande.
L’Inventaire supplémentaire recense également 80 bâtiments situés dans l’enceinte de Saint-Malo qui font l’objet de mesures de protection afin de préserver leurs caractéristiques uniques. Des lieux hauts en couleurs qui font la fierté de ceux qui ont fait le choix de l’achat d’une maison à Saint-Malo.
Un lieu intéressant pour réaliser un investissement immobilier
Saint-Malo est une ville attrayante pour une variété de personnes, allant actifs, étudiants ou encore retraités. Il n’est pas surprenant que tant de personnes viennent s’installer à Saint-Malo car la ville possède une variété de quartiers parmi lesquels trouver son bonheur. Paramé, Courtoisville et Rothéneuf sont particulièrement populaires en raison de leur proximité avec la grande plage du Sillon, qui est devenue une attraction majeure pour les résidents et les visiteurs.
Il existe de nombreuses options de logement pour ceux qui cherchent un endroit à Saint-Malo, permettant à chacun de trouver facilement un bien correspondant à ses besoins.
La disponibilité des transports : une plus-value pour la ville
La ville bretonne de Saint-Malo est une destination prisée par les acheteurs. L’arrivée de la LGV en juin 2017 a amélioré l’efficacité des transports et a permis de relier la ville à Paris en seulement deux heures.
Saint-Malo possède aussi un réseau de bus MAT avec quatorze lignes. Tout cela fait de Saint-Malo une destination facile pour tous ceux qui souhaitent s’y installer avec l’achat d’une maison.
Se projeter dans l’achat d’une maison à Saint-Malo
Saint-Malo est une superbe ville bénéficiant d’un emplacement incroyablement pittoresque le long de la côte et d’un accès facile aux commodités locales.
Les perspectives d’emploi sont nombreuses dans toute la région en raison de son économie florissante et les investissements tels que ceux réalisés dans le tourisme apportent des avantages financiers supplémentaires aux nouveaux propriétaires.
De plus, la diversité culturelle de Saint-Malo ajoute un autre niveau de charme. Que vous soyez intéressé par l’achat d’une maison de vacances ou par une installation permanente dans la région, l’achat d’une propriété à Saint-Malo peut être un investissement judicieux. De plus, investir dans un bien immobilier dans cette destination peut offrir de grandes récompenses financières à long terme. Afin de mieux vous orienter, notre rubrique d’annonces immobilières regroupe les meilleures offres de maisons à Saint-Malo sur notre site internet afin de trouver la perle rare.