


Appartement Tassin La Demi Lune 5 pièce(s) 127 m2
Ref. 410479CHLO
TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)
945 000 €
7 440 €/m²
127 m²
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
2ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Christiane Lopez vous propose à la vente un appartement T5 d'exception situé à Tassin-la-Demi-Lune, au sein d'un cadre verdoyant et calme, dans une résidence de standing nichée dans un parc arboré.Ce bien rare de 126 m² se trouve au 2ème et dernier étage et offre des prestations de qualité :Séjour lumineux de 52 m² avec cuisine américaine, idéal pour vos moments de convivialité4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureauSuperbe terrasse de 70 m², accessible depuis le séjour, véritable prolongement de l'espace de vieUne salle de bains, une salle d'eau et WC séparés pour un confort optimalGarage fermé en sous-solLocalisation privilégiée à Tassin-la-Demi-Lune : proche des commerces, écoles, transports en commun (bus, gare TER), et accès rapide à Lyon.Un bien rare à la vente, alliant confort, calme et espace. A visiter sans tarder.Contactez moi pour plus d'informations !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .
Ce bien vous est présenté par
Christiane LOPEZ

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 411927FLP
485 000 €
4 409 €/m²
69009 Lyon, très bien situé à 5 min du métro Valmy, proche quai et passerelle Masaryk.Très bel appartement d'environ 110m2, de très beaux volumes, du cachet et une belle luminosité.Parmi ses nombreux atouts, une belle pièce de vie très lumineuse, avec double exposition, donnant sur une cuisine ouverte pleine de charme, entièrement équipée, 3 grandes chambres dont l'une avec dressing, une 4ème pièce pouvant être une chambre d'enfant ou bureau, et une alcôve avec verrière.La salle d'eau est récente, avec espace buanderie pour machine à laver et sèche linge.En complétement, une grande cave voutée d'environ 50 m2 et un cellier sur le pallier de l'appartement.Vous avez le choix des transports, à 5 minutes de Valmy, de la gare de Vaise et des V Love quasi au pied de l'immeuble.DPE : D - Chauffage individuel gaz.Pas de procédure en cours.Prix : 485.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 411927Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 1775 euros. Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
110 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 409296CHLO
620 000 €
5 794 €/m²
RHONE Francheville , Christiane LOPEZ vous propose ce magnifique appartement 4 pièces en attique avec près de 80 m2 de terrasses .Pas de vis à vis son orientation sud - ouest en fait un appartement lumineux sans vis à vis .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 409296 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 620000 euros -DPE A GES ACopropriété de 68 lots (). Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
107 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 402575CHLO
630 000 €
5 887 €/m²
Christiane LOPEZ vous propose à la vente un superbe appartement T4 ATTIQUE à Francheville ! Terrasses Exceptionnelles et Vue Dégagée !Venez découvrir ce spacieux appartement T4 en attique de 108 m², situé dans une résidence arborée, clos de murs à Francheville.Son emplacement privilégié, très proche de Lyon, vous permettra de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités urbaines.L'appartement se distingue par ses généreux espaces de vie, baignés de lumière, et ses deux terrasses de 57m² et 20m² qui vous offriront une vue imprenable sans vis à vis .La cuisine américaine ouverte sur un grand séjour de 43m² invite à la convivialité, tandis que les trois chambres, dont une suite parentale, vous garantissent tout le confort et l'intimité nécessaires.Une buanderie , une salle de bains et la salle d'eau de la suite parentaleCette résidence, à la fois sécurisée et offrant un charmant jardin paysager, vous offrira un cadre de vie apaisant, idéal pour ceux en quête de sérénité et de nature, tout en restant proche de toutes les commodités.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception moderne.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous ouvrir la porte de votre futur "CHEZ VOUS" !Christiane LOPEZ : O607849560 7/7 jrsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402575. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .
107 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 413139FTP
383 000 €
5 039 €/m²
COUP DE COEUR !Je suis ravie de vous présenter ce bel appartement en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue.Chaleureux et fonctionnel, il a été entièrement rénové en 2022 par un architecte d'intérieur, avec des matériaux de grande qualité.Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres et d'une salle de bains. Idéalement agencé, avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie, qui s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos de 130 m2, exposé sud-ouest.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec un accès rapide au centre-ville de Lyon.Les + :- Jardin aménagé : arrosage automatique, récupérateurs d'eau de pluie, bacs potagers, composteurs, abri de jardin et barbecue- Équipement domotique : volets roulants et chauffage- Garage fermé en sous-sol de 26 m2, disponible en sus au prix de 20 000 eurosPrix de vente : 383 000 euros TTC(Honoraires inclus à la charge du vendeur)Garage en sus : 20 000 euros TTCDPE : C - GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1450 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne Thibaud-Payan, au 0687105220 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne Thibaud-Payan agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 11 lots ().Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 2150 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
4 p
3 ch